Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una struttura risalente all' 800 attualmente allo stato rustico situata nel cento storico di San Cesario, precisamente in Via Umberto I. L'immobile proposto era nei decenni precedenti una famosa distilleria, ma ormai in disuso. La soluzione proposta si presente priva di impianti di qualsiasi natura, si tratta infatti di una soluzione completamente da ristrutturare (compresi i solai) e rimodellare. La metratura coperta complessiva è di 350mq suddivisi nel seguente modo: -piano terra composto da ampio ingresso soggiorno e vano scala -piano primo composto da cinque vani (uno dei quali triplo) più accessori e proseguimento vano scale -piano secondo composto solo dalla torretta del vano scale e area solare. Quest'ultima risulta essere particolare in quanto rivestita in pietra leccese in completo stile liberty. Ottima soluzione per chi ha in mente di dar vita ad una struttura ricettiva in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato a qualche decennio fa. La struttura presenta tipici soffitti con volte a stella, botte e piani. San Cesario si trova a metà strada tra il Mar Ionio e quello Adriatico ed è a solo 2km dalla città di Lecce. Inoltre, il paese è servito da tutti i tipi di attività commerciali ed è ben collegato con i mezzi pubblici. Se ne consiglia la visione! Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 8:40 ALLE 20.00 E IL SABATO DALLE 8:40 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici. Palestre,Centri Benessere,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Confortevole villa di circa Mq. 200 con ampio giardino e impianto di riscaldamento a radiatori con due caldaie a nocciolino e a gas. Ubicata a Boncore a circa 1 km dalle meravigliose spiagge di Torre Lapillo (Porto Cesareo). E' composta da ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniali con possibilità di eventuale terza camera, due bagni, vano pluriuso, veranda con copertura in legno. Con la recente ristrutturazione sono stati installati i climatizzatori caldo/freddo, nuova porta ingresso blindata, i nuovi infissi esterni con le persiane in Pvc finitura noce con doppio vetro, i nuovi pavimenti in gres porcellanato color sabbia, i due bagni rifatti totalmente nuovi. L'abitazione internamente è in buone condizioni, confortevole ha la connessione internet, ha la fornitura di acqua potabile tramite acquedotto pugliese, zanzariere. Considerata anche l'ampia superficie coperta e i vani a disposizione, è un ottimo investimento se adibita anche a casa vacanze o b&b. Nelle immediate vicinanze c'è già un minimarket e nel raggio di poche centinaia di metri c'è un bar, ristoranti, pizzerie, ulteriore minimarket Conad, una Chiesa, 2 distributori di carburanti, un panificio/pasticceria artigianale. E' situata in una zona tranquilla ed è il luogo ideale per chi ama stare al mare, ma allo stesso tempo vivere in pieno relax la vacanza. Gode di una posizione strategica avendo nelle vicinanze la strada provinciale Nardò-Avetrana idonea per raggiungere il mare di Torre Lapillo in pochi minuti, e le rinomate dune di sabbia di Punta Prosciutto, dove poter scegliere tra spiaggia libera o stabilimenti balneari. E' classificata categoria “A7” al Catasto fabbricati, con 8,5 vani ed ha la concessione edilizia in regola. Viene venduta senza arredamento. Dista da Porto Cesareo circa 4 km, Nardò 18 km, Santa Caterina 16 km, Santa Maria al Bagno 18 km, Porto Selvaggio 15 km, Gallipoli 30 km, Otranto 70 km, Santa Maria di Leuca 66 km, Guardia medica 1,5 km a Torre Lapillo. Dista circa 20 km per l'ospedale di Copertino. La stazione ferroviaria sita nella città di Lecce dista appena Km. 20. L'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 40 minuti e l'aeroporto di Bari dista circa ore 2 di auto. Per ulteriori informazioni visita il sito www.immobiliarealbano.it o chiamaci al 335 8172691

TRATTABILE Salento immobiliare, società di consulenza immobiliare leader nel settore e presente sul territorio da oltre un ventennio, propone in vendita una esclusiva ed irripetibile soluzione. Se passi per Porto Cesareo e ti sei innamorato del posto, dei prodotti e del suo "Sule, Mare e Ientu" o più in grande, come noi, AMI il Salento e la sua poliedricità e stai cercando un piede a terra per le vacanze o un'opportunità d'investimento con la condizione di dover generare un reddito da essa allora ti converrà prendere in considerazione questa proprietà. Si presenta come ottima opportunità d'investimento o come soluzione perfetta per avere un piede a terra a Porto Cesareo come casa al mare. L'abitazione si compone di due camere da letto con ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno ed un piccolo spazio esterno. Il lastrico solare è di proprietà e vi si accede tramite scala sulla sinistra. Abitazione di 70Mq con giardino di 30 metri per un totale di zona di 110Mq inclusi i muri perimetrali. SI CONSIGLIA ASSOLUTAMENTE LA VISIONE Il nostro team di architetti e progettisti specializzati è a disposizione per accompagnarti nella realizzazione della TUA attività ricettiva. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITA' FISSA UN APPUNTAMENTO DI VISITA GRATUITA ED APPROFITTA DELLA NOSTRA CONSULENZA

Bellissima villa indipendente sui quattro lati con un ampio giardino intorno, perfetta per chi cerca la tranquillità e la privacy. La proprietà si estende su una superficie di mq 240, con un ingresso che conduce ad un ampio salone luminoso, una cucina moderna e funzionale, un tinello accogliente e un bagno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera matrimoniale con bagno privato. L'immobile è stato completamente ristrutturato e offre 6 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone, una cantina e un accesso adattato a persone con mobilità ridotta. La villa è adatta per persone con mobilità ridotta e dispone di un riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. La proprietà si trova su un terreno di 560 m² e ha una classe energetica A4 con un basso consumo di energia. Tutte le finestre o porte si affacciano sul bel giardino di circa 540 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in una bellissima villa indipendente, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

SAN CESARIO DI LECCE - Nel cuore del centro storico del paese a due passi dalla piazza principale ma per la sua posizione angolare oltre ad essere luminosa è anche facilmente raggiungibile dal capoluogo, proponiamo in vendita abitazione al piano rialzato di un palazzotto, con ingresso indipendente, composta da: ampio ingresso-soggiorno, corridoio, camera da letto, ripostiglio, pranzo, cucinino, bagno e ortalino retrostante dal quale attraverso una scala in ferro si accede su un piccolo vano ammezzato. Nell'abitazione vi è la necessità di rifare il bagno ed è rifinita con infissi esterni in legno con vetro singolo e persiane in alluminio di colore bianco, porte interne in legno di colore chiaro, pavimento in ceramica anch'esso di colore chiaro e volte a stella nelle tre stanze e a botte nella cucina e nel bagno. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza è gratuita e senza impegno.

In agro di San Cesario su un lotto di terreno di circa 3 ettari completamente recintato e con ingresso carrabile e pedonale automatizzati antico casale dell'800 di mq.400 con piscina e campo da tennis L'immobile è stato ristrutturato completamente conservando le peculiarità architettoniche del tempo, avvolgendo in una architettura contemporanea antichi cimeli del passato che caratterizzavano le tenute di campagna dell'epoca. All'interno dell'abitazione che si sviluppa su due piani si trova infatti un antica vasca dove veniva pigiata l'uva ed estratto il mosto, antichi camini originari donano carattere agli ambienti. Il corpo principale si sviluppa su due piani, zona giorno e zona notte. La zona giorno è caratterizzata dai tipici solai a volta e si compone di ingresso, salotto, ampio soggiorno-pranzo, cucina, studio e bagno; nella zona notte troviamo tre grandi camere da letto con possibilità di una quarta, doppi servizi, ampi disimpegni e terrazza a livello. Al piano superiore un vano lavanderia. Adiacente alla casa ma con ingresso indipendente un vano pluriuso a servizio della piscina e del campo da tennis. La proprietà si presenta in ottimo stato. E' dotata di pozzo artesiano, di pannelli solari, di impianto di irrigazione ed elettrico esterno, impianto di allarme, impianto di riscaldamento e climatizzazione. Al piano primo è stato predisposto l'impianto per una cucina, pertanto la dimora può essere suddivisa in due unità abitative. Prezzo di richiesta euro 1.5 ml

Sei alla ricerca di un'abitazione dall'ampia metratura a Cavallino? Noi di Tempocasa Cavallino-Castromediano, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione posta al PIANO RIALZATO di 254mq interni, facente parte di un complesso residenziale servito di GIARDINO COMUNE. La soluzione è così disposta: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, sala da pranzo, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali, uno studio/terza camera, un ampio e funzionale ripostiglio e DOPPI SERVIZI. L'abitazione è in condizioni ABITABILI, quindi non necessita di particolari interventi manutentivi. L'OTTIMALE DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI e la sua TRIPLA ESPOSIZIONE garantiscono all'abitazione una LUMINOSITA' SENZA PARI. Per ulteriori informazione contattaci subito e fissa un appuntamento per vederlo dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA! Tel: 08321692213 WhatsApp: 3492897622 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it

Lecce, Villa Indipendente Appena Ristrutturata Descrizione: Siamo lieti di proporre in vendita questa splendida villa indipendente situata in Viale Grassi, zona ottimale di Lecce, con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di trasporto. Caratterizzata da un design moderno e confortevole, questa proprietà è stata appena sottoposta a una completa ristrutturazione e offre un ambiente spazioso e luminoso, ideale per uno stile di vita confortevole e raffinato. Caratteristiche Principali: Ingresso: Accogliente e luminoso, ti darà il benvenuto in questa splendida residenza. Ampio Soggiorno: Uno spazio generoso e versatile, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Cucina: Ampia e luminosa, un ambiente perfetto per realizzare la cucina dei tuoi sogni. Ampio Tinello: Un'area dedicata ai pasti in famiglia o con gli amici, perfetta per creare momenti indimenticabili. Bagno Grande: Dotato di doppio lavandino e un'ampia doccia walk-in. Camera da Letto Principale: Con bagno en suite e cabina armadio, un'oasi di comfort e privacy. Camera da Letto Secondaria: Con cabina armadio integrata per massimizzare lo spazio e la comodità. Studio: Ideale per chi lavora da casa, completo di bagno; Vano lavanderia: per la massima praticità; Ampio Giardino: Parzialmente piantumato e pavimentato, circonda tutto il perimetro della villa, offrendo spazio esterno per relax e svago. Accesso comodo con possibilità di entrare con una o più auto. Cantina: Perfetta per lo stoccaggio di vini e altri beni. Predisposizione per Idromassaggio: Il solaio terrazzo è rinforzato e pronto per l'installazione di un idromassaggio, offrendo un lusso aggiuntivo. Caratteristiche Extra: Infissi esterni in PVC per una maggiore durata e una migliore efficienza energetica. Massima insonorizzazione acustica e termica per il massimo comfort. Tapparelle elettriche blindate per la massima sicurezza e privacy. Porte interne di alta qualità marca Garofoli e portoncino di ingresso blindato per una sicurezza aggiuntiva e un tocco di eleganza. Pavimentazione di alta qualità con piastrelle 120x120 per un look moderno e di facile manutenzione. Coibentazione con fibra di legno e canapa per un'efficienza energetica ottimale. Doppio impianto termico e di raffrescamento con possibilità di scelta tra alimentazione elettrica o a gas. Impianto fotovoltaico da 8 kW e batterie da 20 kW per una sostenibilità energetica. Punto di ricarica per auto elettrica per abbracciare il futuro della mobilità. Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità che unisca comfort, design e sostenibilità in un'unica soluzione. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà.

Cavallino: Nelle immediate vicinanze del centro e delle maggiori attivita commerciali del paese, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente al piano terra, composto da: Ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze da letto e bagno, oltre a pozzo luce e giardino retrostante di circa 40 mq.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una costruzione ante 67' completamente indipendente e con ampio scoperto retrostante (130mq). L'immobile è una tipica costruzione anni 50' all'interno della quale troviamo alcuni vani con caratteristiche volte a stella. L'abitazione è attualmente composta da ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, due letto, due bagni, un ripostiglio e un box auto. Grazie ad una scala interna vi è l'accesso al primo piano dove troviamo un terzo bagno con ulteriore vano/camera da letto e ulteriore ripostiglio. Essendo una soluzione da ristrutturare completamente, si presta bene a riallestire gli ambienti con funzionalità moderna senza perdere quei dettagli che danno un tocco in più. Se sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente e con la possibilità di personalizzare gli ambienti e lo stile, questa è la casa che fa per te! Lequile si trova a pochi minuti da Lecce ed è ben collegato alla superstrada Lecce/Gallipoli, con la possibilità di facile accesso alle tangenziali di Lecce, alla Lecce/Maglie o per la superstrada che porta verso Brindisi.

A soli 10 minuti dal pittoresco centro di Lecce, nel comune di San Cesario di Lecce, porzione di Masseria del 1800 da ristrutturare circondata da più di 3 ha di terreno. Il fabbricato di circa 160 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due stanze con tipica volta a stella, una con camino, ed una adibita a cantina, impreziosita da un grande palmento, all'epoca utilizzato per pigiare l'uva, e due ulteriori stanze, con tetto da ripristinare utilizzate per il ricovero degli animali. Il primo piano invece, accessibile sia internamente che esternamente, presenta due ampie stanze con solaio piano e camino, entrambe con affacci sul viale d'ingresso e sull'agrumeto, quest'ultimo, della metratura di circa 1000 mq, si presenta recintato in pietra leccese, ed impreziosito da spazi simmetrici, delimitati da viali con tipiche colonne in pietra. Grazie al terreno circostante prevalentemente seminativo ed in parte vigneto, è possibile ampliare la metratura dei fabbricati, permettendo la realizzazione di un'ampia dimora di charme da adibire ad abitazione privata o struttura ricettiva. La masseria necessita di una ristrutturazione generale ed è servita da 2 pozzi artesiani. Lecce dista 6 km, le candide spiagge di Gallipoli 20 minuti, mentre l'aeroporto di Brindisi 45 minuti.

Villetta in vendita a Lecce Villetta in vendita a Lecce in zona Poligono di tiro in perfette condizioni e con classe energetica A4. La villetta ristrutturata nel 2021 presenta rifiniture di pregio ed è pronta per essere abitata. Dotata di impianto fotovoltaico da 6kw e batterie di accumulo per 12kw, cappotto esterno, pavimento radiante, videosorveglianza, allarme e tanto altro. L'abitazione è composta da un giardino sulla parte antistante ben curato, pavimentato e accogliente che ci porta all' accesso dell'immobile al piano rialzato, dove, superata la porta blindata ci troviamo nella zona giorno che si compone da comodo ingresso, ampio salone Open Space che accoglie la zona living e la zona pranzo, bagno, cucina abitabile di comode dimensioni con uscita sul giardino retrostante dove è possibile posizionare anche una piccola piscina esterna ed essere utilizzato per momenti conviviali come pranzi e cene. Salendo le scale andiamo nella zona notte posta al primo piano e che dispone di camera da letto matrimoniale con bagno in camera, cabina armadio, scarpiera, disimpegno, 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni, un secondo bagno e due balconi ( uno anteriore e l'altro posteriore). Salendo ancora ci troviamo nella zona lavanderia con uscita sull'area solare di esclusiva proprietà dove è posizionato l'impianto fotovoltaico con le batteria di accumulo grazie al quale si abbatte notevolmente ogni spesa energetica dell'immobile. Al piano interrato troviamo un ampio scantinato attualmente utilizzato come palestra, bagno e garage triplo. Un abitazione assolutamente da vedere, curata nei minimi particolari e che sfrutta al meglio tutte le potenzialità dell'immobile. Per info e sopralluoghi chiama al 345.45.14.997 Cod. Immobile: VLT003

SAN CESARIO: in zona servita del paese e limitrofa al centro, proponiamo in vendita caratteristica abitazione al piano terra con volte a stella completamente ristrutturata composta da zona living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è stato appena ristrutturato e presenta infissi esterni e interni nuovi, parquet e accessori bagno completi.Libero da subito, ottimo uso investimento o casa vacanze o come piccola unità abitativa.

Nel pieno della piazza principale di San Cesario immerso nel centro storico di un borgo del salento fronte al palazzo storico ducale proponiamo in vendita palazzetto storico costituito da due corpi fabbrica con accesso da un magnifico portone dell'epoca da atrio coperto voltato a stella seguito da un atrio scoperto. L'immobile costruito nel 1800 si sviluppa al piano primo interamente volta a stella esclusi i disimpegni piani, composto da: ingresso, salone doppio con magnifico affaccio in piazza, cucina abitabile con dispensa, disimpegno ampio, tre grandi camere da letto di cui due matrimoniali, ed una con un bagno in camera, bagno di servizio e comodo studio. L'immobile si presenta in ottimo stato a livello strutturale ma completamente da rivedere per il resto. Completa la soluzione sempre al piano terra una struttura anni 70 sempre con accesso dal portone con atrio coperto ma sviluppata in fondo all'atrio scoperto composta da: ingresso, salone doppio, studio, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali due bagni ed un giardino retrostante di circa 50 completamente da ristrutturare. Ottima soluzione per chi ama vivere in una dimora storica con possibilità di avere un bel giardino. Agenzia Immobiliare Grimaldi, via Braccio Martello 10 (Lecce) 0832.314186 3396744677 mail: lecce.centro@grimaldifranchising.it

SAN CESARIO DI LECCE: Proponiamo in vendita in zona servita del paese, una Villa bifamiliare al piano primo di ampia metratura recentemente ristrutturata e già divisa in due unità abitative da 70 mq circa ciascuna. L'abitazione è ideale per chi necessita di un'ampia metratura senza spese condominiali oppure Ottimo uso investimento. AREA SOLARE DI PROPRIETà.Arredamento incluso nel prezzo. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. DISPONIBILE DA SUBITO.

A pochi metri dalle rinomate spiagge di Porto Cesareo, bellissima proprietà adibita a struttura ricettiva, avviata e capiente, immersa nella rigogliosa natura della macchia mediterranea. La struttura, movimentata da curati viali, trasmette l'impressione di passeggiare in un antico borgo, presenta varie tipologie di camere: matrimoniali o doppie, triple, quadruple e appartamenti con comoda cucina, capaci di ospitare dalle 2 alle 5 persone, tutte le soluzioni sono ubicate al piano terra, dispongono di ingresso indipendente, patio privato e angolo cottura. La dimora permette inoltre di poter offrire agli ospiti il servizio di bed & breakfast, grazie all'ampia sala comune interna, ed ai living esterni, all'ombra di una splendida pineta, dove poter gustare le squisite colazioni provenienti dalla cucina del borgo. Lo stile della struttura, rispettoso dei canoni locali, presenta rivestimenti in pietra, mentre le camere all'interno si presentano ampie e accoglienti, con bagni ben equipaggiati. Sul terreno di circa 2 ha, insiste un ampio parcheggio a servizio degli ospiti, un percorso di allenamento guidato, un ampio prato, dov'è possibile realizzare una piscina, ed una piccola cava che permette i più svariati utilizzi, da un parco protetto, ad un'area pic-nic, sino alla realizzazione di campi sportivi. Il borgo, infine, dispone di allaccio alla corrente elettrica, di pannelli solari/termici, di un pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua e cisterne, e di una riserva di Gpl interrata. Ideale per chi cerca una struttura ricettiva già avviata dove poter proseguire l'attività, vicina ai servizi urbani ma allo stesso tempo circondata dalla natura, a 2 km dalla spiaggia, 4 dal centro di Porto Cesareo, 30 minuti dalla barocca città di Lecce, ed un'ora dall'aeroporto del Salento.

RESIDENCE PIETRABIANCA a Villaggio Boncore, Torre Lapillo. IIN PRONTA CONSEGNA 12 villini in stile esotico con giardino privato, completamente indipendenti a circa 800 mt dalle sabbie di Torre Lapillo. Il complesso infatti, è a pochi minuti dai lidi più famosi del litorale ionico di Porto Cesareo (Orange Sun, Tabù, Bacino Grande, Lido Max). Dai caratteristici colori bianco e azzurro, con piscina privata (ove prevista) e accessi indipendenti. Tutti su due livelli, con posto auto (secondo posto auto acquistabile), doccia esterna, zona attrezzata per barbecue. Tutti servit da porticato esterno in stile, cucina pranzo, zona garage interna con possibilità di creare un open space con cucina a vista, bagno di cortesia con lavatrice, ripostiglio. Al piano primo camera con balcone o terrazza, bagno completo di grande doccia, camera piccola per letto castello/francese, ripostiglio, accesso al terrazzo privato (attrezzabile per solarium). Terrazzo terminale di esclusiva pertinenza, attrezzabile a solarium. Ogni singolo villino è coompletamente indipendente e già allacciato alla rete Enel e AQP. Ultime disponibilità da 205 +iva con ampio giardino. CHIAMARE IL 328 7390614 - 0832 1778038 (acquisto direttamente da azienda NO AGENZIE)

Antica dimora a pochi metri dalla bella piazza centrale, nel centro storico d San Cesario di Lecce L'abitazione si trova in una tipica corte adiacente ad una piccola chiesa e si sviluppa su due piani, vi si accede da un cancello che introduce nella corte privata, una scala in pietra conduce al primo piano mentre l'abitazione principale si sviluppa al piano terra con muri in tipica pietra leccese a facciavista e affascinanti volte a stella, il living ampio da accesso agli altri ambienti: la cucina è a vista, ha la volta a botte e muro in pietre; due camere matrimoniali di cui una con soppalco, due bagni e un vano guardaroba completano il piano terra. Gli ambienti della zona giorno accedono direttamente al piccolo cortile pavimentato che è in parte coperto da tettoia. Lo spazio esterno è ben attrezzato anche con doccia esterna. Al piano superiore un suggestivo terrazzo su cui è stata ricavata una camera per gli ospiti, dotata di piccolo angolo cottura, restaurando l'antica soffitta in pietra. La stanza da bagno ha accesso dal terrazzo e ha un tetto a falda con copertura a coppi. Dal terrazzo si godono fantastici tramonti e vista sulla chiesa.

ln zona ben servita e ricca di servizi, fuori dal caos cittadino ma allo stesso tempo in pieno nucleo urbano, abbiamo il piacere di proporvi un incantevole Villa colonica di inizi 900 dislocata nel mezzo di un giardino di circa 800mq alla quale si accede attraverso un comodo cancello che spalanca le porte in questo meraviglioso terreno ricco di piante ornamentali. L'abitazione, avente una metratura di circa 450 mq disposti su due livelli, è caratterizzata da volte a stella che ne aumentano il fascino e la rendono ancor più unica. La soluzione è composta da 10 vani e 3 bagni. Si consiglia la visione!

SAN CESARIO - LECCE - SALENTO In zona residenziale proponiamo in vendita elegante villa di circa 220 mq disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, con giardino di pertinenza di circa 4.200 mq. Al piano terra, di circa 110 mq, l'abitazione ci accoglie in un'ampia zona living composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista. Nella zona notte vi sono due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. Tutti gli ambienti sono resi molto luminosi da una spaziosa veranda antistante che fa da ingresso all'abitazione e che la circonda su tutti e quattri i lati, per una superficie complessiva di circa 100 mq, consentendo così di vivere la casa anche all'esterno durante la bella stagione. Al piano seminterrato, di ulteriori 110 mq, vi è un'ampia taverna sbancata dove vi sono due bagni e tre ampi vani multiuso. Due di questi, a seconda delle esigenze, potrebbero essere riconvertiti a box auto. Nonostante sia sottoposto rispetto al livello stradale, il piano seminterrato risulta essere luminoso e vivibile, grazie anche all'affaccio su un ampio cortile di circa 100 mq che funge altresì da ingresso indipendente rispetto al piano terra. La proprietà è circondata da un curato e rigoglioso giardino di circa 4.200 mq che regala una suggestiva vista sul verde a tutti gli ambienti della casa ed è abbellito da piante ornamentali, alberi di vario genere ed una piccola pineta. Dispone infine di impianto fotovoltaico da 10 kWh. La villa dista appena 1 km da Lecce, 19 km dalle marine leccesi, 36 km da Gallipoli e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.