Uno straordinario progetto di ristrutturazione con formula chiavi in mano per un'abitazione posta in una cornice incantevole. Una visione architettonica straordinaria che valorizza la distribuzione e la luminosità degli interni, gli spazi outdoor creando una vera oasi di relax rigenerante. IL PROGETTO: VILLA SINGOLA DI 240MQ. DI ABITAZIONE, OLTRE 165MQ. DI INTERRATO E 800MQ. DI TERRENO DI PROPRIETÀ. INTERNI : Interni al piano terra completamente ristrutturati, modificando in modo radicale il layout originario e le funzioni. L'ingresso apre sul living dove cucina, soggiorno e area pranzo godono dell'affaccio e l'accesso al giardino. Ulteriore area definita tra la cucina e il soggiorno per zona relax e sala TV. Stanza da bagno, accessibile dal corridoio, con sanitari, box doccia e doppio lavabo Locale adibito a studio con accesso diretto all'esterno Locale di servizio adibito a lavanderia con attacchi e scarichi per lavatrice, asciugatrice e punto acqua per lavabo Scala in muratura di nuova costruzione che collega il piano terra al primo piano dove trova spazio la zona notte 4 camere da letto di cui una suite con cabina armadio e bagno privato e tre camere da letto doppie Ulteriore ampio bagno a servizio del piano ESTERNI : Un balcone intorno alla casa con barriere in vetro rinforzato offre una vista meravigliosa sul Parco dei Colli. Piscina interrata di mt 7x4 con relativa zona relax attrezzata con divani e braciere centrale. Vicino alla piscina, un ulteriore spazio esterno, ben definito e allestito con barbecue, è a disposizione per pranzi e cene all'aperto. All'esterno parcheggio per due autovetture. INTERRATO : Una bellissima area SPA privata di 60mq. con : spogliatoi, area sauna per 4 persone, doccia e lavabo, bagno turco, zona relax con lettini e camino a vapore acqueo. Sempre nella parte interrata a disposizione un box doppio. DETTAGLIO LAVORI : Cappotto esterno d'isolamento in base alla normativa attuale, Serramenti in PVC con vetrocamera doppia Impianto fotovoltaico di 6kw e batteria di accumulo di 10kw Pompa di calore con sistema canalizzato per riscaldamento, raffrescamento e riciclo d'aria Rifacimento completo del giardino esterno con area verde, zona pranzo barbecue, piscina e area relax con divani e braciere centrale, area di manovra per auto con due posti. Ristrutturazione completa degli interni nella parte muraria, impianti e qualsiasi lavorazione inerente. Demolizioni e ricostruzioni, rifacimento completo di tutti gli impianti, elettrico e idraulico Nuovi bagni Nuove porte Nuove pavimentazioni Creazione completa di area SPA Progetto chiavi in mano - per esigenze diverse c'è la possibilità di valutare variazioni del progetto e/o cambio materiali da capitolato. *Previsione di nuovo Attestato di Prestazione Energetica A1 *Tutte le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Arredamento non incluso.

Inserita nel Parco dei Colli con incantevole vista su città alta, vendiamo villa unifamiliare di importante interesse architettonico, unica nel suo genere. In contesto riservato, tranquillissimo, con ottima esposizione solare, la villa si sviluppa tutta su un unico piano oltre ad ampio soppalco. Impreziosita da grande patio esterno, giardino privato ben piantumato di mq.2000, Pluriaccessoriata.

Nella ricercatissima zona Valverde, in un contesto di soli immobili di pregio, proponiamo interessantissima VILLA SINGOLA di 280 mq con 800 mq di terreno di proprietà. Posta in posizione soleggiata su strada a fondo chiuso, la proprietà in vendita è attualmente suddivisa in tre appartamenti, disposti su due livelli, per un totale complessivo di 15 locali inclusivi di 6 camere da letto e 3 bagni. Il seminterrato dell'unità immobiliare in vendita è riservato ai locali di servizio come cantina, lavanderia, deposito, autorimessa e locale caldaia. Costruita con un layout classico ed elegante, perfettamente in linea con lo stile delle case famiglia d'epoca, l'immobile in vendita si presenta oggi in discrete condizioni conservative pur necessitando di interventi di ristrutturazione. Circondata dalla splendida e lussureggiante cornice naturale del Parco Dei Colli, questa soluzione si presta a soddisfare diverse esigenze abitative, da quelle di tipologia unifamiliare, dove è richiesta un'unica abitazione singola, a quella bifamiliare, per chi necessita ad esempio di due abitazioni separate ma vicine, alle esigenze di costruttori che vogliano realizzare immobili ad hoc per soddisfare le richieste della propria clientela. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI O PER PRENOTARE LA TUA VISITA DI SOPRALLUOGO, CONTATTACI AL NR. 035.211320. Ai sensi della normativa vigente sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.