San Quirino Immobiliare di Guastalla propone in vendita una graziosa villetta a schiera in zona San Giorgio, situata in un tranquillo quartiere residenziale e circondata da villette ben abitate. La posizione strategica di questa proprietà permette di godere della comodità dei servizi a portata di mano, pur essendo immersa in una zona verde e silenziosa. Qui si può godere di un'atmosfera rilassante, lontano dal traffico e dal caos cittadino, con tutti i vantaggi della vita in periferia senza rinunciare a una posizione comoda e funzionale. La villetta si apre su un giardino curato disposto su due lati: l'ingresso anteriore, che offre sia l'accesso pedonale sia carrabile per raggiungere l'autorimessa, e l'area sul retro, che si affaccia su una distesa di campagna aperta. Questo spazio esterno può essere personalizzato per diventare una zona relax, un angolo verde o un'area gioco per i più piccoli. Entrando dal portone principale, si percepisce subito il calore e l'accoglienza di questa abitazione. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o con ospiti, adiacente a una cucina abitabile, separata ma con possibilità di essere unita al soggiorno. L'eventuale apertura tra questi due ambienti crea un open space molto grande e luminoso, ideale per chi ama gli spazi moderni e ariosi. Il piano è completato da un comodo disimpegno che conduce all'area cortiliva esterna sul retro e da un servizio funzionale. Le scale in legno conducono alla zona notte, dove un disimpegno garantisce la privacy tra le diverse camere. La disposizione offre ben quattro camere da letto: due spaziose matrimoniali di cui una affaccia sul balcone, una trequarti e una camera singola, perfetta come studio. Completa il piano un secondo bagno, dedicato alla zona notte. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, versatile e funzionale, adatta alle famiglie numerose o a chi desidera spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. L'immobile si distingue per la qualità degli spazi, il comfort della disposizione interna e la possibilità di godere di una tranquilla vista sulla campagna. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG349.

San Quirino Immobiliare è lieta di presentare in vendita questa splendida casa Gemella situata nella tranquilla zona di San Giorgio a Guastalla. La soluzione è situata in un quartiere residenziale ben abitato, più precisamente in Via Fratelli Manfredi, quartiere che ha come prevalenza soluzioni indipendenti, uno dei vantaggi principali è proprio la riduzione dei rumori del traffico quotidiano. Accesso e esterni L'abitazione dispone di due ingressi: uno pedonale e uno carrabile. L'ingresso carrabile conduce al garage tramite un viale pavimentato con tettoia, offrendo un accesso comodo per i veicoli e spazio aggiuntivo per il parcheggio. La tettoia si affaccia sul giardino posteriore, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Una veranda coperta completa lo spazio esterno, fornendo una vista serena sul giardino. Piano terra Entrando dalla porta principale, si accede a un ampio ingresso che introduce alla sala. La zona giorno, con ampie finestre, è luminosa e accogliente. A seguire, troviamo un cucinotto e una sala da pranzo, perfetti per cucinare e trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Adiacente alla cucina, c'è un pratico ripostiglio adibito a camera da letto e un bagno di servizio. l'immobile dispone di un ulteriore accesso al giardino sul retro, potendo adibire la soluzione a bifamiliare. Piano notte Al piano superiore, la zona notte comprende tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di attacchi per creare una cucina; tutte luminose e con finestre che offrono una piacevole vista sul quartiere. Un bagno completo serve l'intera zona notte. Vantaggi dell'Immobile Questa casa è ideale per chi cerca uno spazio abitativo funzionale e spazioso, perfetto per una famiglia o per essere convertito in una soluzione bifamiliare. La posizione strategica, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, rende la vita quotidiana comoda e agevole. Il giardino privato rappresenta uno spazio prezioso per il tempo libero all'aperto. Nonostante l'immobile risalga agli anni '70, è in uno stato conservativo abitabile, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità senza l'urgenza di interventi immediati. Per conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione o per valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenotazioni e Informazioni: Telefono: 05221309888 Indirizzo Ufficio: Via Gonzaga 8/E, centro storico di Guastalla ! Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida abitazione. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG320