COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo è un rustico cielo-terra, disposto su tre livelli con corte esclusiva. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, in quest'ottica sarà possibile ricavare due o più unità abitative. Accediamo all'immobile tramite una corte comune ad altre unità abitative, giunti all'interno della proprietà al piano terra abbiamo la corte esclusiva con una tettoia dove si possono parcheggiare le macchine e due ampie cantine. Tramite la scala esterna accediamo al piano primo, di circa 60 mq calpestabili, con l'accesso alla terrazza esclusiva di generose metrature mentre il piano secondo, di metrature identiche, è collegato tramite la scala esterne ed ha l'accesso ad un balcone di proprietà. A completare la soluzione, al terzo piano, l'immobile dispone di un'ampia soffitta dotata. Considerate le dimensioni e la posizione, l'immobile si presta ottimamente come B&B o per essere divisa in più unità abitative. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova poco distante dalla zona centrale di Sabbio Chiese, comoda a tutti a tutti i servizi e in particolare in prossimità delle scuole. Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Ai piedi dell'abbazia medioevale di San Tommaso è situata questa centrale ma indipendente abitazione a corte chiusa. I motivi per cui sceglierla sono veramente innumerevoli: - posizione strategica, a due passi dalla piazza; - ampia area privata + grandi rustici; - stanze ampie, luminose e ben distribuite. -garage doppio. Il cascinale è disposto su due livelli così distribuiti: a piano terra- ingresso, cucina e sala da da pranzo, soggiorno, cantina e bagno; al primo piano- 4 camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Ampi portici, fienili e antiche stalle. Se hai un'attività o semplicemente hai bisogno di spazio, questa è la soluzione che fa per te. Una tela bianca sulla quale poter disegnare la casa dei tuoi sogni.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che andiamo a proporre è una porzione di casa disposta su tre livelli da riattare. La costruzione è antecedente al '67 e non sono mai stati fatti interventi di ristrutturazione, sono quindi da rivedere gli impianti, gli infissi e il tetto. Non sono presenti caldaia o caloriferi in quanto il riscaldamento era dato da fuoco in muratura. Varcato il portone principale ci troviamo nella corte privata, salite le scale esterne accediamo al primo piano, composto da zona giorno con cucina separata. Il piano secondo è costituito da due ampi vani potenzialmente fruibili come camere da letto. A completare la soluzione al piano terra abbiamo due locali utilizzabili come cantina, un fienile ed in fine un porticato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova poco distante dalla zona centrale di Sabbio Chiese, comoda a tutti a tutti i servizi e in particolare in prossimità delle scuole. Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.