Къщи за продажба, via San Matteo

NOVITA' VILLETTA COME NUOVA CON 500 MQ DI GIARDINO PRIVATO IN ZONA TRANQUILLA ED IMMERSA NEL VERDE composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina, soffitta e bellissimo carport ( ampia tettoia per auto ). PRONTA DA ABITARE ! PREZZO € 345'000 trattabili.

RIF. ME280EG. La BM Immobiliare di Medolla propone in vendita nuova villetta a schiera centrale, di prossima realizzazione, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dal centro. L'abitazione sarà realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e alla sicurezza. Lo stile architettonico contemporaneo, unito a finiture di qualità e materiali innovativi, renderà questa soluzione ideale per chi desidera una casa efficiente, elegante e personalizzabile. L'immobile sarà dotato di elevato isolamento termico e acustico, struttura in muratura armata con cappotto esterno, elevata sicurezza sismica e classificazione energetica A3 o A4. Sarà inoltre equipaggiato con impianto fotovoltaico di almeno 3 kW con predisposizione per batteria di accumulo e pannello solare dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, garantendo consumi ridotti e un'elevata efficienza energetica. I serramenti saranno in PVC con doppio vetro, tapparelle e zanzariere, porta d'ingresso blindata, predisposizione per impianto antifurto, videocitofono e TV/SAT, con possibilità di integrare un impianto domotico durante la fase di costruzione (extra capitolato). Le finiture prevedono pavimenti in gres porcellanato, scale in marmo Botticino, battiscopa in legno laccato bianco e porte interne a battente o scorrevoli, a seconda del progetto. Completano la proprietà un giardino esclusivo di pertinenza e un comodo garage. L'acquirente potrà richiedere di apportare varianti alle opere previste nella propria villetta. L'impresa, compatibilmente con i propri programmi di avanzamento lavori e degli approvvigionamenti di cantiere già predisposti, accoglierà tali richieste predisponendo un preventivo di spesa, che verrà sottoposto all'accettazione del cliente. In caso di variazione delle norme edilizie vigenti, potranno essere modificati senza il consenso dell'acquirente le volumetrie dell'edificio, le sue parti comuni ed i diversi impianti (elettrici, idrico-sanitari, riscaldamento ecc.). L'immobile sarà così composto: INTERNO: > Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno e vano scala; > Piano primo: tre camere da letto, disimpegno e bagno. ESTERNO: Giardino privato e garage. PERCHÉ ACQUISTARE? > Nuova costruzione acquistabile su carta con possibilità di personalizzare le finiture; > Zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro; > Villetta di testa con giardino esclusivo; > Stile architettonico moderno e materiali di ultima generazione; > Elevato isolamento termico e acustico; > Alta sicurezza sismica; > Classe energetica A3/A4 con elevata efficienza e bassi consumi; RIF. ME280EG