Scopri questa affascinante tenuta storica! Situata nell'incantevole Leggiuno, nei pressi della millenaria Chiesa di San Primo e Feliciano, questa antica cascina Lombarda risalente al IX secolo incanta con il suo fascino senza tempo. Goditi l'ampio giardino di 800 mq, un vero paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta. Non è tutto: oltre alla casa principale, questa proprietà vanta anche un vasto terreno di 20.000 mq, offrendo infinite possibilità di sfruttamento, che sia per la coltivazione o la creazione di un'attività agricola. All'interno, la dimora si distingue per la sua luminosità e spaziosità. Al piano terra troverai un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un bagno. Salendo al primo piano, scoprirai le 4 accoglienti camere da letto, ognuna con affaccio su un balcone esposto a sud, garantendo una splendida illuminazione naturale. Inoltre, adiacente alla casa, troverai due cantine, un tempo utilizzate come stalla, con un ampio sottotetto e un portico. La proprietà conserva con orgoglio molti degli elementi originali, come travi in legno, pavimenti in cotto e camini, che conferiscono un'atmosfera autentica e accogliente. Con un terreno così vasto, le possibilità di sviluppo sono infinite: potresti creare un rigoglioso giardino o magari aggiungere una piscina per rinfrescarti nelle calde giornate estive. E non dimenticare la posizione ideale: a pochi minuti dal centro del paese e dalle principali attrazioni turistiche, tra cui le incantevoli spiagge del Lago Maggiore e l'Eremo di Santa Caterina. In poche parole, questa tenuta storica rappresenta un'opportunità unica per vivere in una casa ricca di carattere, circondata dalla natura, e con un enorme potenziale di sviluppo. Non lasciarti scappare questa occasione!

Leggiuno: Piccolo comune in provincia di Varese, affacciato sulla sponda lombarda del Lago Maggiore. Oltre ad essere un importante centro culturale ed artistico, come gli altri centri turistici del Lago Maggiore, richiama ogni anno molti visitatori soprattutto nei mesi estivi. Ė inserito tra i comuni di Laveno Mombello a nord e Monvalle a sud, mentre nella parte orientale confina con Besozzo e Sangiano. La porzione occidentale del comune è direttamente bagnata dalle acque del Lago Maggiore proprio di fronte alle splendide Isole Borromee. Le bellezze e le attività che questa cittadina offre sono molte, come le spiagge di Arolo e di Reno: la prima in sabbia e la seconda in prato, che da maggio a ottobre sono affollate di turisti e locali a caccia di refrigerio nelle calde giornate. Qui, Crea Immobiliare 2 propone in vendita una soluzione decisamente interessante. Trattasi di una porzione di casa, fronte strada che si affaccia in una delle piazze del comune. Al piano terreno troviamo tre locali commerciali uso negozio e due servizi. Al piano primo da cui si accede da un atrio interno tramite scala, abbiamo un affaccio che permette di accedere alle tre camere e al terrazzo dove troviamo la cucina ed il bagno. L'immobile ha un grande potenziale, e con una spesa contenuta, offre la possibilità di organizzare una bella soluzione residenziale, con annessi locali da adibire a qualsiasi attività commerciale indipendente, con accessi separati. Per informazioni e visite rivolgersi a Cinzia