Affascinante Casale con piscina e SPA in vendita sulle colline di Rapolano Terme, a soli 30 minuti da Siena e dalla Val d'Orcia. La proprietà, attualmente adibita a struttura ricettiva, è composta da due edifici per un totale di 660 mq, con 9 camere e 9 bagni. L'edificio principale, di 540 mq circa, si apre su un ampio salone con grandi arcate e camino; da qui è possibile accedere ad un'ampia terrazza con veranda, ideale per godere di magnifici momenti all'aperto. Completano il piano un'area benessere e spa con vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, stanza del sale e botte di ghiaccio. Il primo piano, diviso in due unità facilmente riunibili, si compone di cucina, sala da pranzo, soggiorno e 5 camere da letto. La dépendance, di 120 mq circa, è composta da 4 camere con bagno ensuite ed è ideale per accogliere gli ospiti. Il piano seminterrato è destinato alle cantine. La proprietà comprende un terreno che si estende per circa 7,5 ettari che ospita un bio laghetto, pannelli fotovoltaici e solari, un piccolo vigneto che produce Merlot e Cabernet e 1000 alberi di ulivi che producono olio di ottima qualità. L'immobile, dallo stile tipicamente toscano, si presenta in buoni condizioni, con riscaldamento e aria condizionata a pavimento e predisposizione per la domotica. RIF.12429

Affascinante azienda agricola, ricompresa nel Consorzio di produzione del Vino DOC della Val D'Orcia, situata nella suggestiva campagna toscana nella provincia di Siena, è facilmente accessibile da una strada asfaltata, garantendo un comodo e veloce collegamento alla rete stradale principale. La superficie totale dell'azienda è di circa 51 ettari e si suddivide in diverse zone: -Terreni Fondovalle Pianeggianti (circa 28 ettari): Copertura totale di impianto fisso di irrigazione in pressione naturale. -Terreni Collinari Irrigui (circa 17 ettari): Zone collinari appositamente irrigate per ottimizzare le coltivazioni. - Aree Produttive e Ambientali (circa 5 ettari): Include strade interne, boschi e aree incolte che contribuiscono all'equilibrio ambientale dell'azienda. Gli edifici presenti conferiscono un carattere unico a questa proprietà: -Una Casa Colonica del XIX secolo (circa 450 mq) distribuita su due piani, con il piano terra originariamente adibito a stalle e il primo piano a uso abitativo. Necessita di interventi per il rifacimento degli impianti elettrico e termoidraulico; -Un annesso agricolo (circa 150 mq): Costruzione antica che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà. Richiede attenzione per il recupero, potenzialmente destinato a varie finalità agricole. Annesso del 1965 ( circa 1248 mq): Ampio spazio con destinazione per rimessa macchine, foraggi e stalla per animali. Offre diverse possibilità d'uso e rappresenta un importante asset strutturale per l'azienda. Questa azienda agricola è versatile e adatta a diverse coltivazioni erbacee e arboree. La presenza di un impianto di irrigazione in pressione naturale su vasta parte dei terreni assicura una disponibilità di acqua pressoché illimitata, un elemento chiave per il successo delle attività agricole. Un'opportunità unica di investimento nella ricca tradizione agricola toscana, con la prospettiva di valorizzare al massimo il suo potenziale attraverso interventi mirati e la realizzazione di progetti agricoli sostenibili.

RIF.32301 Santa Margherita - Capannori Affascinante terra tetto completamente ristrutturato nella suggestiva zona di Santa Margherita, frazione di Capannori. Questa struttura unica offre una combinazione ideale di modernità e comfort, con pannelli fotovoltaici e aria condizionata per un'esperienza di vita ecologica e piacevole. Al pianoterra, troverete un doppio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano, vi accoglie un luminoso disimpegno che conduce al bagno e alla camera padronale. Al secondo piano, troverete un altro spazioso disimpegno e una grande camera matrimoniale. Il terra tetto è circondato da una corte che offre comodi posti auto, e a poca distanza si estende un ampio giardino di oltre 120 metri quadrati, ideale per rilassarsi e godere della natura. Inoltre, è disponibile un garage di circa 18 metri quadrati per il vostro veicolo o per utilizzarlo come spazio di archiviazione. Con una superficie totale di circa 120 metri quadrati, questo terra tetto ristrutturato rappresenta una residenza accogliente e moderna. Non perdete l'opportunità di vivere in questa incantevole proprietà nel cuore di Santa Margherita. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le sue bellezze.