RIFERIMENTO 4228345 Via Porta Romana, 27, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia, Sant'Elpidio a Mare Fermo Diritti di piena proprietà su fabbricato cielo/terra unifamiliare ubicato nel Comune di Sant'Elpidio a Mare (FM) alla via Porta Romana n. 27 distinto al catasto del predetto Comune al foglio 51, part. n. 145, sub 3, categoria A/7, PT-1-2, classe 2, vani 16, rendita euro 1.363,45. Data di vendita 19/03/2025 15:00 Offerta minima 160.340,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

“LA PERLA A SCHIERA” Sant'Elpidio a Mare - centro e dintorni. Cerchi una soluzione che combini indipendenza e vicinanza ai servizi? Vendesi casa a schiera disposta su tre livelli, esposta al sole, che affaccia sul centro della città e regala svariate comodità nelle vicinanze. Attraversando l'entrata principale al piano terra di 75 mq troviamo un ampio salotto, sala da pranzo con retro-cucina, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca; saliamo al piano primo di 38 mq con una camera matrimoniale, una camera singola ed un luminoso terrazzo di 34 mq; raggiungendo il piano seminterrato attraverso la scala interna si arriva al locale cantina di 36 mq ed al comodo garage, rarità per la zona, perfetto per un'auto. La soluzione, che necessita di qualche opera di rinnovazione, è ottima per una famiglia. NON PERDERE QUESTA OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Classe energetica in via di definizione

DESCRIZIONE PROPRIETÀ Situata in una zona ben servita, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo una porzione di palazzina. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una disposizione che richiama l'indipendenza di una casa autonoma. La proprietà, di 135 mq totali, si caratterizza per la presenza di quattro ingressi esclusivi: due carrabili e due pedonali, garantendo così massima privacy e comodità. COMPOSIZIONE INTERNA Al piano terra si accede a un accogliente soggiorno con uscita diretta sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, una cucina, un comodo bagno e una scala che collega i vari livelli. Il primo piano ospita tre camere da letto rifinite in parquet, tutte luminose e ben disposte, con accesso a una terrazza ed ulteriore bagno. Al secondo piano, una spaziosa stanza con finestra, attualmente adibita a soffitta, si presta a molteplici utilizzi grazie alle sue generose dimensioni. Infine, al piano seminterrato, troviamo un ampio spazio destinato a garage e lavanderia, perfetto per chi cerca praticità e comfort. SPAZI ESTERNI Il grande giardino di 2.600 mq, accessibile anche tramite un comodo ingresso carrabile privato, offre spazi generosi, ideali per ospitare una piscina, già predisposta in un progetto. Questo ambiente esterno rappresenta un valore aggiunto per chi desidera godersi la tranquillità e l'ampiezza degli spazi verdi in piena riservatezza. USI E POTENZIALITÀ Grazie alla sua conformazione e agli ingressi indipendenti, l'immobile è perfetto per accogliere una famiglia, garantendo ampi spazi interni ed esterni. Inoltre, la possibilità di suddividerlo in più unità abitative lo rende un ottimo investimento, ideale per chi desidera ottenere una rendita, sfruttando al meglio le molteplici soluzioni di divisione che questa proprietà offre. DISTANZE E POSIZIONI Città · Gubbio Centro Storico 2,4 km · Genga 51 km · Assisi 50,9 km · Perugia 49,9 km · Roma 215 km · Firenze 198 km Mare e Laghi · Lago Trasimeno 85,6 km · Mar Adriatico 80,9 km · Mar Tirreno 240 km Aeroporti · Aeroporto di Perugia 44 km · Aeroporto di Roma 241 km · Aeroporto di Firenze 180 km