Proponiamo in vendita una splendida casa semi indipendente situata in un contesto medio signorile a Salerno, precisamente in via Sant'Eustachio 49. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 120 mq di cui 90 mq al primo piano e 30 mq al secondo piano, con una classe energetica G. L'immobile è composto da 4 vani, 3 bagni e 3 camere da letto, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La cucina è abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Le condizioni dell'abitazione sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi. Al piano rialzato troviamo una cantina di 25 mq, mentre al piano terra è presente un box/garage di 20 mq, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. Inoltre, la casa vanta due terrazze, entrambe di 80 mq, una al primo e una al secondo piano, perfette per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un terreno di 600 mq al primo piano, offrendo ulteriori opportunità per personalizzare gli spazi esterni. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla comodità e al comfort. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G EPI: 174,54 kwh/m2 anno

Casa ristrutturata semi-indipendente su tre libelli così composta: piano rialzato 50 mq, piano primo 50 mq piano secondo 50 mq giardino di 300 mq. Casa soleggiata e tranquilla a 2 minuti dall'ingresso della tangenziale. Per appuntamento telefonare all'unico interlocutore con incarico in esclusiva Tommaso Petrone 3473368567

Benvenuti nell'abitazione dei vostri sogni, situata nella splendida località di S. Eustachio, a pochi minuti dal centro di Salerno e dal mare! Questo straordinario progetto di riqualificazione trasforma una semplice casa in un gioiello di efficienza energetica e design all'avanguardia, secondo le direttive del rinomato PIANO CASA, portandola alla prestigiosa Classe Energetica A4! Il sistema di climatizzazione, basato su avanzate pompe di calore e un impianto dedicato alla produzione di acqua calda offre un ambiente ideale con ogni tipo di comfort, sia in estate che in inverno. La proprietà ha un comodo ingresso da strada principale, precisamente Via Sant'Eustachio. Il lotto ha una superficie complessiva di ca. 11000 mq, mentre la villa, disposta su più livelli, ha una metratura interna di ca. 155 mq con 3 camere da letto, doppio salone, cucina a vista, ca. 100 mq di terrazzo, due bagni e ulteriori 90 mq di box. Caratteristiche di pregio comprendono: - Isolamento termico con pannelli di polistirene espanso sinterizzato a celle chiuse di 10 cm. -Infissi in alluminio a taglio termico, dotati di persiane alla romana con stecche orientabili. -Un impianto fotovoltaico da 6 kW che non solo riduce i costi energetici, ma contribuisce a un futuro più sostenibile. -Collegamento Smart con climatizzatori, luci esterne ed interne, serranda garage, impianto di allarme. Questa abitazione non è solo un luogo dove vivere ma un mix perfetto di comfort, sicurezza e tecnologia avanzata. Contattaci per prenotare una personale visita nella casa dei tuoi sogni!