MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126 Non lontana dal litorale adriatico, in uno dei borghi più sviluppati del Salento, svetta la Villa, tipico esempio di edificio di campagna con struttura in pietra leccese, interamente ristrutturata e consolidata in anni recenti. Immersa in circa 6500 mq di giardino che rispecchia il modello di parco paesaggistico mediterraneo, la Villa, di 680 mq, si sviluppa su tre livelli: - il piano terra, leggermente sopraelevato, ospita 4 camere da letto e 5 bagni, oltre ad ampie stanze, tra cui una cucina, un maestoso ingresso e un salotto con camino; tutti ambienti altamente rifiniti ed elegantemente arredati, caratterizzati da volte a stella e a botte che si affacciano sull'ampio giardino; - Il piano rialzato, cui si accede da una scala interna, ospita un'ampia camera da letto con bagno en-suite e gode di una suggestiva vista sul giardino; - In posizione semi interrata, si sviluppa una taverna di 250 mq. Da considerarsi appartamento a sé stante, sebbene collegato da scala interna ed esterna al piano terra, la taverna consta di una camera da letto con bagno, una cucina-soggiorno e una sala. A completamento del corpo centrale, affiancata da ben tre garage ad uso deposito e parcheggio auto, si trova la dépendance, con cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. La villa è stata ristrutturata mantenendone inalterato il fascino, senza però rinunciare alle comodità e ai comfort. 2 Il giardino attorno alla casa, con piscina, è veramente suggestivo per la presenza di grandi alberi e di una lussureggiante vegetazione autoctona. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello e il lungo viale d'ingresso carrabile che fiancheggia la villa e la dépendance. Per maggiori informazioni o per una visita senza impegno rivolgersi a: MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126 Tel. 0832.351100.

MAGLIE - SCORRANO Villa di Prestigio in Vendita Abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata in una rinomata zona residenziale lungo via XXIV Maggio. Questa sontuosa villa di lusso si estende su un'area di ben 5000 mq, perfettamente integrata nel suo contesto e pronta ad offrirti una vita di comfort e prestigio. La villa colpisce per la sua maestosità e per gli interni raffinati, impreziositi da splendidi mosaici sui pavimenti e dai caratteristici tetti con volte a stella, che conferiscono un'eleganza senza tempo. La distribuzione degli spazi interni è ottimamente pensata per garantire comfort e funzionalità: un ampio salone con camino crea un'atmosfera accogliente e ideale per le serate in famiglia o con gli amici, la sala da pranzo adiacente è perfetta per cene formali, mentre la cucina abitabile, modernamente attrezzata, soddisfa ogni esigenza culinaria. La villa comprende quattro camere doppie spaziose, una delle quali dotata di cabina armadio, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Tre bagni completano la zona notte, uno con vasca freestanding e due con doccia, offrendo il massimo del relax e della funzionalità. Tra le dotazioni di questa splendida villa troviamo pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle zone giorno e notte, oltre a un sistema di zanzariere su tutte le finestre. Gli spazi esterni sono un vero e proprio paradiso terrestre che include una piscina di generose dimensioni (12x6x2,3 h), circondata da un'ampia area solarium con doccia esterna, un gazebo, veranda attrezzata con una cucina in muratura e una spaziosa zona pranzo all'aperto con barbecue, ideali per ospitare eventi o semplicemente per godersi il clima mite della regione. A completare la zona esterna un maestoso gazebo in legno, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, offrendo un rifugio ombreggiato e confortevole. La proprietà dispone inoltre di un seminterrato di 66 mq, perfetto come ulteriore spazio, trasformabile in una palestra privata o sala giochi. Completano il quadro un doppio accesso, un'area parcheggio spaziosa e il fatto che l'intera proprietà sia completamente recintata, offrendo sicurezza e privacy. Questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso in una delle zone più belle e richieste del Salento. Contattateci per una visita privata e per scoprire il potenziale di questa magnifica proprietà. Maglie dista 80 km dall'aeroporto di Brindisi, 29 km da Lecce e 16 km da Otranto.

In zona residenziale, proponiamo in Vendita una magnifica Villa di ampia metratura, disposta su più livelli. Al piano rialzato, troviamo un grande open space con scala a vista che conduce al piano superiore, accogliente tinello, cucina abitabile, un servizio con lavanderia. Al primo piano, quattro luminose camere da letto, di cui una padronale con bagno in camera e altro servizio al piano. L'interrato con taverna e garage, è raggiungibile dall'esterno e da scala a chiocciola presente nella zona tinello. Balconi vivibili ad ogni piano e area solare attrezzabile per godere di momenti di relax con vista sulla città.