Riferimento 1197.2023.L1.100624 CIVITAVECCHIA.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Silvio Angelucci, 20 - Fiumicino (RM) Villino unifamiliare, disposto su due livelli così composto: al piano terra, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. Al piano primo camera e bagno. Dotato di vano cantina di mq 75,41 al piano seminterrato. Giardino di mq 201,47 e area porticata di me 28,96. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Villino unifamiliare con giardino di pertinenza su due livelli fuori terra, di cui uno sottotetto, composto al piano terra da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno; al piano sottotetto da camera da letto e bagno. DATA ASTA 10/06/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.86. 922.659.

DATA ASTA 10/06/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 254.025,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 10.161,00 - DESCRIZIONE: Villino unifamiliare con giardino di pertinenza e posto auto coperto disposto su due livelli fuori terra, di cui uno sottotetto, composto al piano terra da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno; al piano sottotetto da camera da letto e bagno. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

Asta villa a Fiumicino (RM) [SY488485] Via Silvio Angelucci, 20, 00054 Fiumicino RM, Italia Data asta: 10 giugno 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Villino unifamiliare disposto su due livelli fuori terra di cui uno sottotetto, sito in via Silvio Angelucci 20, Fiumicino (Rm), composto al piano terra da da Soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. Tramite scala rivestita in peperino è possibile accedere al piano superiore. Il piano sottotetto risulta composto, ad oggi, da camera da letto e bagno. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 10-06-2024 Codice Riferimento: SY488485

Data Asta 10/06/2024- Offerta minima € 254.025,00- Rialzo minimo € 10.161,00- CIV 1197/23, lotto 1. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino unifamiliare, sito nel Comune di Fiumicino (RM), in Via Silvio Angelucci 20, con giardino di pertinenza su due livelli fuori terra, di cui uno sottotetto, composto al piano terra da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno; al piano sottotetto da camera da letto e bagno. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

La porzione di villa proposta in vendita è una capotesta con ottima esposizione e si trova in zona Isola Sacra, più precisamente a 500 mt da Via Trincea delle Frasche e dai suoi principali servizi, in un contesto comunque riservato e tranquillo. La costruzione trifamiliare risale al 2004 ed è composta da tre piani in uno stato conservativo paragonabile al nuovo. Al piano terra troviamo la zona giorno, molto luminosa caratterizzata da salone doppio con camino, cucina di ampie dimensioni e un bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno e un ambiente utilizzabile come studio. Al piano seminterrato circondato da un' ampia intercapedine, troviamo una camera matrimoniale e due camere singole, un ampio ripostiglio e un bagno con vasca idromassaggio. Sulla planimetria allegata è possibile vedere i dettagli della composizione. Ad ogni piano dell'immobile troviamo sia una zona servizi che ampi ripostigli, la costruzione è stata infatti progettata con il massimo della funzionalità, rendendo ogni piano autonomo per quelle che sono le esigenze primarie dell'abitare ed è stata realizzata con eccellenti materiali. L'immobile è inoltre dotato di ottime rifiniture: grate anti intrusione, videocitofono, cancello elettrico, aria condizionata. All'esterno troviamo un curatissimo giardino privato con un grande ulivo e diverse piante ornamentali e da frutto, una zona pavimentata con barbeque e un ampia zona parcheggio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.