Viale Cortina d'Ampezzo alta,in una traversa tranquilla priva di traffico, in un contesto verde e residenziale vicinissimo comunque a negozi, scuole, banche ed all'Ospedale Universitario Agostino Gemelli, vendesi delizioso villino a schiera di circa 320,00 mq.,su tre piani e piano studio, giardino di 90 mq.e due box doppi di 24 mq.ciascuno Il villino ha un doppio ingresso con porte blindate al piano terra.All'interno un 'ampia e luminosa rappresentanza con zona conversazione con caminetto funzionante e zona pranzo.Con una grande porta finestra si accede al patio lastricato in cotto e giardino esclusivo. Il giardino è soprelevato con un notevole dislivello rispetto al piano stradale garantendo privacy e sicurezza ed ha un affaccio sulla strada che serve il condominio e porta ad un giardino comunale. Ampia cucina abitabile, bagno ospiti e spogliatoio. Il doppio ingresso offre la possibilità di divisione in 2 unità immobiliari. Attualmente la proprietà si presenta : Piano 1 : salendo dal salone alla zona notte, abbiamo un disimpegno, 3 camere da letto, tre bagni e stanza guardaroba che è una vera e propria camera dotata di finestre. La camera da letto padronale è molto spaziosa e luminosa; ha un balcone ed un bagno ensuite La stanza attualmente utilizzata come guardaroba, dotata di balcone, può essere utilizzata come 4 ^camera da letto. Le altre stanze hanno un balcone. Al piano 2° nella deliziosa mansarda, luminosissima, abbiamo un'altra camera da letto con bagno e armadi a muro e ripostigli con ante scorrevoli lungo tutto il perimetro. Affaccio sul proprio giardino. Al piano studio al seminterrato abbiamo sempre 2 ingressi con porta blindata ed entrata indipendente dal piano garage, un'ampia area abitabile che attualmente è stata utilizzata come appartamento indipendente essendo anche dotata di cucina e bagni. Ottimo per chi lavora da casa. Le rifiniture sono di pregio: parquet nelle zone living e letto, grate alle finestre, riscaldamento autonomo e aria condizionata. I bagni sono 8. Il giardino comune di ingresso è curato da un giardiniere condominiale e le spese di acqua e manutenzione giardino sono condominiali. Questo immobile offre la possibilità di utilizzare la parte del seminterrato come studio ufficio o altro. Euro 1.150.000,00

Ampio e soleggiato appartamento di 150mq in graziosa villetta a schiera su più livelli. Soggiorno con camino affacciato sul giardino di proprietà, tre camere da letto di cui una con bagno ensuite, doppio servizi, box raggiungibile con collegamento diretto all'abitazione. In contesto esclusivo, tranquillo e riservato, dotato inoltre di posti auto condominiali.

Roma Viale Cortina d'Ampezzo, parte alta, in una traversa tranquilla priva di traffico, in contesto verde e residenziale ma comunque vicinissimo a negozi, scuole, banche ed all'Ospedale Agostino Gemelli, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera di 260 mq catastali coperti con giardino di circa 90 mq, due ampi balconi e due box doppi di 24 mq ciascuno per una superficie commerciale totale. superiore ai 300 mq. Il villino, dotato di più ingressi indipendenti e perciò eventualmente divisibile, si articola come segue: Piano terra: Ampia e luminosa rappresentanza con zona conversazione con caminetto funzionante e zona pranzo. Comoda cucina abitabile. Bagno ospiti e spogliatoio. Dalla rappresentanza, tramite una grande porta finestra, si accede al patio lastricato in cotto ed al giardino esclusivo. Il giardino è soprelevato con un notevole dislivello rispetto al piano stradale. Piano primo: Zona notte composta di disimpegno, quattro camere, di cui tre da letto e una utilizzata attualmente come stanza guardarobe, tre bagni di cui uno ensuite nella camera da letto padronale. Tutte le camere hanno accesso al balcone Piano secondo: deliziosa mansarda, luminosissima, attualmente allestita a camera da letto con bagno e armadi a muro e ripostigli con ante scorrevoli lungo tutto il perimetro. Piano seminterrato: dotato di due ingressi indipendenti dal piano garage, è utilizzato come appartamento indipendente essendo anche dotato di cucina e bagni. Un ottimo utilizzo potrebbe essere quello di studio/ufficio indipendente. Le rifiniture dell'immobile sono di pregio: parquet nelle zone living e letto, grate alle finestre, riscaldamento autonomo e aria condizionata. I bagni sono in tutto otto. La richiesta è di euro 1.150.000,00 Per info e visite non esitate a chiamare Claudia 335.6789379 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.