Rustico con Palmento, In ottima posizione, di 250 mq con altezza interna di 6 m e terreno di pertinenza di 500 mq circa, ottimo per locale commerciale o per la costruzione di due ampie unità immobiliare, in villa. Per info e appuntamenti tel agente Moschetto 392.9553495

Villa esclusiva con piscina tra Acireale ed Aci Sant'Antonio OPEN HOUSE Sabato 16 Novembre 2024 dalle 10 alle 12 POSIZIONE La villa si trova in via Spirito Santo, ad Aci S. Antonio al confine con Acireale e Aci Catena, a due passi dallo svincolo autostradale. ESTERNO Incantevole proprietà con 1500 m² di spazi esterni, adornati da palme e ulivi bonsai secolari. Rifiniture in pietra lavica e marmo travertino, illuminazione perimetrale e per ogni albero. Cancello automatico e luci d'ingresso carrabile con timer o sensore. PISCINA Piscina a sfioro di 100 mq, dotata di serbatoio di compensazione e impianto elettrico separato per luci e cascata. INTERNI Oltre 200 m² di superficie residenziale su un unico livello, con rifiniture di pregio. Ulteriori 200 m² di cantina e garage al piano interrato. UTENZA IDRICA E RISERVA ACQUA Cisterna da 200.000 litri con addolcitore, alimentata da sei ore d'acqua settimanali. Doppio allaccio con forniture idriche Acoset e Di Stefano. Impianto di irrigazione con 12 settori e predisposizione di prese acqua su tutto il perimetro. SICUREZZA Sistema di allarme perimetrale, telecamere di videosorveglianza collegate via radio con vigilanza, allarme interno con sensori e inferriate in acciaio Kuba a scomparsa. CARATTERISTICHE E ACCESSORI Impianto fotovoltaico da 9 kW, cappotto termico da 10 cm, cornici in marmo, gruppo elettrogeno di emergenza, parquet in legno massello, aspirapolvere canalizzata, infissi in legno con doppio vetro e fancoil gestibili per zona o singolarmente. Sistema di aria condizionata.

A ridosso delle uscite autostradali, nel comune di Aci Sant' Antonio, proponiamo la vendita di un' antico palmento interamente da ristrutturare, ideale per poter essere destinato a diversi usi. La proprietà gode di un intero prospetto su strada, di un grazioso giardino e si compone di tre diversi ambienti. La prima parte della proprietà è quella un tempo destinata al Palmento. Qui troviamo ancora oggi l'antico torchio e le antiche vasche in pietra lavica per la lavorazione del mosto. Nel secondo ambiente invece ritroviamo le botti in cui veniva conservato il vino ed infine la casa del massaro. La proprietà presenta delle grandi altezze che consentirebbero la realizzazione di una struttura su due piani. La proprietà si presta ad essere destinata sia ad attività ristorativa che ad abitazione residenziale.

La IMAR propone prestigiosa villa con piscina in stile siciliano. Ci troviamo ad Aci Sant'Antonio, ridente località tra il mare di Acireale e l'Etna, in una zona amena, immersa nel verde, riservata, ma a pochi chilometri dai raccordi autostradali,che la rendono in posizione strategica per gli spostamenti. La grande superficie su unico livello (mq 180), suddivisa tra un grande salone triplo, ampio disimpegno che dà accesso ad una grande cucina soggiorno, alle tre grandi camere da letto, ai due bagni (di cui uno con vasca doppia con idromassaggi e doccia), e alla lavanderia. La zona al piano seminterrato, collegata tramite elegante scala in legno, è costituita da un ampio ambiente da destinare a varie attività ludiche (sala biliardo, sala cinema, palestra, ecc), da una grande tavernetta con ulteriore cucina, bagno, grande ripostiglio con armadiatura per il cambio stagione, oltre garage che può comodamente accogliere 6 autovetture oltre varie moto. Le rifiniture sono di alto pregio, pavimenti in Doussiè Africa in tutti gli ambienti, infissi in legno massello, eleganti sanitari con grande vasca con idromassaggi. Tutti gli ambienti sono protetti da inferriate di sicurezza in classe A Gli spazi esterni (circa 1000 mq) offrono collocazione ad una grande piscina a sfioro di forma ovoidale, zona solarium, alberi d'alto fusto e ulivi secolari, varie essenze mediterranee, incorniciati da largo uso di pietra lavica e pietra comisana. Per quanto attiene ai servizi tecnologici troviamo un potente impianto fotovoltaico (9 KW) che consente un azzeramento dei costi di energia elettrica ed un interessante ricavo mensile grazie allo "scambio sul posto" con il fornitore. E' presente un impianto di aspirazione centralizzato, impianto di climatizzazione caldo - freddo, sofisticati impianti di allarme, gruppo elettrogeno, varie riserve idriche anche con fornitura di acqua irrigua che consente un notevolissimo risparmio per la irrigazione del giardino (automatizzata) e il rifornimento della piscina. Le condizioni d'uso sono eccellenti, necessita soltanto la revisione delle persiane esterne ed opere di pittura. Per informazioni e visite telefonare al 348.3312927 o allo 095.377489.