Porzione di casa a due piani fuori terra, costituita da due appartamenti con diritto alla quota proporzionale di 1/2 ciascuno dell'area scoperta pertinenziale e parti comuni del fabbricato tra i quali l'ingresso al piano terra. L'abitazione al piano terra è costituita da: cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, camera 1, vano “pluriuso”, lavanderia, c.t. sottoscala; superficie lorda mq.94,75. L'abitazione al primo piano è costituito da, ingresso comune al piano terra, soggiorno-pranzo-cottura, disimpegno, camera letto, bagno, studio, ripostiglio; terrazzo; superficie lorda mq.80,61. Il lotto si trova nella zona centro-sud del territorio del Comune di Vedelago (TV), nella frazione di Albaredo, a Nord della linea ferroviaria Treviso - Vicenza; è situato in fascia limitrofa a zona agricola. La stazione SFMR di Albaredo dista circa m.500 (10 minuti a piedi), il centro di Albaredo circa km.1,2 dove si trovano le fermate delle autolinee a scala provinciale. La zona è servita da pista ciclabile protetta, di collegamento ai centri urbani di Vedelago e di Albaredo, accessibile nella fattispecie attraversando la strada provinciale con presenza di traffico spesso sostenuto. Il polo scolastico e sportivo si trova a 10 min. di auto nel centro di Vedelago. Nelle vicinanze è presente un bar con ampio parcheggio. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (que

VEDELAGO - RIF.VD221124 - Proponiamo in vendita tra Vedelago e la frazione di Albaredo villa singola con grandi spazi interni ed un magico giardino. L'abitazione è circondata da più di 2000 mq di giardino, tutto recintato, un valore aggiunto per chi ama immergersi nel verde. L'abitazione si sviluppa principalmente in un unico piano dove troviamo l'ingresso, il grande soggiorno con caminetto una sala da pranzo notevole attrezzata con camino e un'uscita sul patio, la zona cucina, le camere i bagni, in un'ala dell'abitazione è già creato un bilocale indipendente con una meravigliosa mansarda con affaccio sul giardino. Nella parte interrata troviamo altre stanze da adibire secondo necessità. Garage e posti auto sia coperti che scoperti. L'immobile non è abitato da un po' di anni di conseguenza necessita di lavori di sistemazione. Contattateci per una visita.

Rif. A.A.705-15 Vendita all'asta - porzione di casa in linea su due piani in data 28 gennaio 2025 Descrizione: trattasi di una porzione di casa di impianto storico, in linea, a due piani fuori terra (piano terra e primo), costituita da due alloggi ciascuno con uso dell'area scoperta pertinenziale e parti comuni del fabbricato tra i quali l'ingresso al piano terra, bene comune ai due alloggi. 1 - alloggio sito al piano terra con ingresso comune al piano primo e accesso diretto dall'area scoperta costituito da cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, camera 1, vano “pluriuso”, lavanderia, c.t. sottoscala; superficie lorda mq.94,75. 2 - alloggio sito al primo piano con ingresso comune al piano terra composto da scala di accesso, soggiorno-pranzo-cottura, disimpegno, camera letto, bagno, studio, ripostiglio, terrazzo; superficie lorda mq.80,61. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile, anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Soluzioni personalizzate per i debitori. Prezzo minimo base asta : euro 100.500,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste-affari.com” Info : 042217801118 - 04221780185 www.aste-affari.com

VEDELAGO frazione est. Porzione di rustico in centro alla frazione di grandi dimensioni da ristrutturare. L'immobile risulta avere tre numeri civici e vari ingressi indipendenti, anche se comunicanti tra di loro. Ideale per due o più nuclei familiari o per operazione immobiliare. Bellissimo giardino sul retro di oltre 1000 mq con alberi secolari. Ottimo per sfruttare le detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Euro 160.000 L'indirizzo è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy. Tutte le soluzioni sul nostro sito www.ma-maison.it

Rif. B277 (per info 338 9387816 Matteo - 340 2242606 Marco) QUADRIFAMILIARE - Vedelago Porzioni di quadrifamiliare in fase di realizzazione in frazione di Vedelago. L'intervento si colloca in una tranquilla zona residenziale dove non c'è traffico. Immobili dalla conformazione architettonica contemporanea che si sviluppano su tre livelli. Al piano terra zona giorno open space e bagno, tre camere ed un altro bagno al primo piano, lavanderia e garage nell'interrato (possibilità di avere taverna e garage doppio). Immobili consegnati chiavi in mano con tecnologie e finiture all'avanguardia. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Mail: marco@solovalori.com Cell: 340 2242606

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 28/01/2025 ORE: 15:30 Prezzo Base: € 134.000,00 Offerta Minima: € 100.500,00 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Stazione, 138 - 31050 Vedelago (TV) Descrizione sintetica: Trattasi di una porzione di casa di impianto storico, in linea, a due piani fuori terra, costituito da due alloggi con diritto alla quota proporzionale di 1/2 ciascuno dell'area scoperta pertinenziale e parti comuni del fabbricato tra i quali l'ingresso al piano terra, bene comune ai due alloggi. L'alloggio al piano terra è così composto: soggiorno, vano “pluriuso”, cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, camera, vano “pluriuso”, lavanderia, c.t. sottoscala. L'alloggio al piano primo è così composto: soggiorno-pranzo-cottura, camera, bagno, studio, ripostiglio, terrazza. Superficie lorda commerciale mq: 205,25 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Rif. B444 (per info 340 2242606 Marco - 338 9387816 Matteo) Porzione di trifamiliare di nuova costruzione in frazione di Vedelago. La casa si trova in una tranquilla zona residenziale dove non c'è traffico e comunque comoda ai servizi. Si compone di cucina e soggiorno open space, bagno, lavanderia e garage al piano terra, tre camere e due bagni al primo piano. La casa è in fase di realizzazione e sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici e sarà costruita con materiali di qualità e particolarmente performanti che garantiranno ottime prestazioni a livello energetico. Immobile ideale per una famiglia. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: marco@solovalori.com Cell: 340 2242606 Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Rif. B446-U3 (per info 340 2242606 Marco - 338 9387816 Matteo) Abbinata di nuova costruzione - Vedelago frazione Casa abbinata in fase di realizzazione inserita in piccolo complesso residenziale di sei unità, tutte completamente indipendenti, a pochi minuti da Castelfranco, immerso nella natura, fuori dal traffico cittadino ma vicino a tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli, è composta da una luminosa zona cucina soggiorno di 40 metri quadrati, bagno ospiti e garage al piano terra, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, camera singola, bagno e lavanderia al primo piano. All'esterno loggia ideale per pranzi e cene all'aperto, giardino esclusivo e posto auto pertinenziale. L'immobile è di nuova costruzione e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e sarà in classe energetica in classe A4. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: marco@solovalori.com cell: 340 2242606 Marco mail: matteo@solovalori.com cell: 338 9387816 Matteo