W-02XXM3 - Nel cuore di Ragusa Ibla, a pochi passi dal magnifico Duomo di San Giorgio, si trova Casa “Baiocco” una casa che racconta una storia di eleganza, comfort e sostenibilità, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza unica. La proprietà, ristrutturata solo cinque anni fa con materiali di alta qualità, si sviluppa su tre livelli e offre spazi luminosi e funzionali, perfetti per chi cerca una dimora di charme o un'opportunità di investimento. L'ingresso al piano terra, con il suo angolo bar accogliente, introduce ad un ambiente che profuma di convivialità e calore. Una scala in pietra pece, che conserva il fascino del passato, conduce al primo piano, dove si apre un soggiorno elegante, una cucina perfettamente attrezzata e due camere da letto con bagno en suite, per garantire la massima privacy e comfort. Il primo piano è anche accessibile tramite un secondo ingresso, offrendo una totale indipendenza per chi desidera sfruttare la proprietà come casa vacanze o per affitti a breve termine. Al secondo piano, il panorama di Ragusa si svela in tutta la sua bellezza. Qui si trovano altre due camere da letto, sempre con bagno en suite, che promettono momenti di relax e tranquillità. Il grande terrazzo, con vista mozzafiato sulla città, è il luogo ideale per godersi i tramonti siciliani e la quiete di uno dei centri storici più affascinanti d'Italia. Pensata per un comfort duraturo e sostenibile, la casa è dotata di pannelli termici per la produzione dell'acqua calda, un'attenzione al risparmio energetico che si sposa perfettamente con il fascino del luogo. Inoltre, una cisterna sotterranea da 15.000 litri garantisce un'autonomia idrica, rendendo la proprietà ancora più indipendente e funzionale. Venduta completamente arredata, Casa “Baiocco” è pronta per essere abitata o messa a reddito, grazie alla sua posizione strategica e alla ristrutturazione recente che ha saputo fondere tradizione e modernità. Perfetta come casa vacanze o investimento, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere o far vivere un'esperienza unica in una delle zone più belle e ricche di storia della Sicilia.

W-02OG70 - Nel cuore di Ragusa Ibla, uno dei quartieri più suggestivi e affascinanti di Sicilia, Casa “Hortus” rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità e bellezza, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Accedendo alla proprietà, vi accoglie un'atmosfera calda e accogliente, tipica degli anni '70, con spazi che raccontano la storia di una casa che ha visto crescere generazioni. Tre camere da letto, un bagno, una lavanderia, un salone e una sala da pranzo creano una vivibilità perfetta per una famiglia, ma anche per chi cerca uno spazio da personalizzare e adattare ai propri desideri. La cucina, cuore pulsante della casa, si apre direttamente su un giardino esclusivo di circa 100 metri quadrati, un angolo verde dove poter trascorrere momenti di relax o coltivare piante, lontani dal caos cittadino ma nel pieno del centro storico. Un altro pezzo forte della proprietà è il grande terrazzo panoramico, che offre una vista mozzafiato sui monti Iblei e sulla città di Ragusa, ideale per godere di tramonti indimenticabili o per intrattenere amici e familiari sotto il cielo azzurro della Sicilia. E poi c'è il garage, un lusso raro in una zona così centrale, con circa 40 metri quadrati di spazio che garantiscono la comodità di parcheggiare senza pensieri, una vera rarità in una città dove gli spazi esterni sono sempre più preziosi. Casa “Hortus”, pur mantenendo il suo stile originale, ha bisogno di una piccola ristrutturazione, ma le sue potenzialità sono enormi. Potreste trasformarla nella vostra residenza ideale per tutto l'anno, immersi nel fascino di Ragusa Ibla, oppure sfruttarla come una splendida casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica, al giardino, al terrazzo e al garage. Ogni angolo di questa casa racconta una storia, e pronta a scrivere una nuova pagina, tutta da vivere.