Appartanvilla spaziosa! Se desideri indipendenza e spazio esterno, questa è la soluzione che stavi cercando! Nel cuore del rinomato Residence Aurora, un'oasi di tranquillità e stile, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in villa (cat. A/7). La proprietà, distribuita su due livelli principali, offre 65 mq di spazi esterni privati e un esclusivo doppio ingresso indipendente, rendendola unica nel panorama immobiliare della zona. Spazi esterni privati (65 mq): Una vera estensione dell'abitazione! I terrazzi ben attrezzati rappresentano un angolo di paradiso per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area verde dedicata ai bambini. Doppio ingresso indipendente: Una soluzione pratica e versatile, perfetta per separare la vita quotidiana da un'attività lavorativa, oppure per gestire due nuclei familiari con esigenze diverse. Distribuzione su 2 livelli principali: Ambienti ampi e luminosi, con spazi ben organizzati, pronti per essere personalizzati e vissuti al meglio. Un contesto residenziale esclusivo: Situato in un'area riservata e circondata dal verde, il Residence Aurora si distingue per la cura degli spazi comuni e la vicinanza a servizi come scuole, negozi e trasporti, che lo rendono ideale per famiglie e professionisti. Stato dell'immobile: L'appartamento si presenta in buone condizioni, offrendo la possibilità di interventi di ammodernamento per adattarlo ai gusti più moderni. Perfetta per chi desidera uno stile di vita riservato, comodo e di prestigio. Per altre domande su questo appartamento in vendita vieni a trovarci esclusivamente su appuntamento presso la nostra filiale di Palermo in via Cavour 59 o per maggiori informazioni contatta il numero anche su whastapp 091.877. 77.31 IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Palermo S.R.L. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Immobile di rilievo storico-architettonico sito in Palermo, Via Tommaso Natale n.89, adiacente Villa Boscogrande; oggetto di recente integrale ristrutturazione conservativa realizzata con materiali di ottima qualità: i tetti sono a botte in pietra calcare locale, il pavimento in cotto antico originale, in bagno troviamo piastrelle arzulej di Mutina con sanitari/lavabo Globo e rubinetteria di pregio, cucina in muratura realizzata in micro-cemento con top in quarzo. L'appartamento climatizzato è fornito di una comoda cabina armadio, di un soppalco, di una terrazza esterna pavimentata e di un posto auto pertinenziale e si presta per essere utilizzato come abitazione personale, ottimo anche ad uso investimento per affitti transitori. Distante pochi km dalle località balneari di Mondello e Sferracavallo, vicino allo svincolo autostradale, a centri sportivi, supermercati, ospedale e servizi di ogni genere come la linea metropolitana. Possibilità di acquisto anche arredato.

IN VENDITA APPARTAMENTO IN VILLA STILE LIBERTY A PALERMO CON GIARDINO SENTIRSI NEL POSTO GIUSTO! Benvenuti in questa splendida villa storica in stile Liberty situata nella Zona Tommaso Natale/ Cardillo, ideale per chi cerca una casa di prestigio luminosa con un ampio terrazzo e un gradevole giardino. L' appartamento è 166 mq e si trova al primo piano con ingresso indipendente. Si accede all'appartamento da una maestosa scala in marmo con colonne antiche che portano ad un grande portone in legno utilizzato come ingresso principale. All'interno è composto da un ampio disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno, una salone doppio con una ampia terrazza vista giardino, una cucina, due camere da letto e uno studio. Si completa infine con uno spazio esterno di proprietà esclusiva di circa 35 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e al riparo dal trambusto cittadino. L'intera villa è divisa in tre appartamenti con ingressi indipendenti. L'abitazione è totalmente da ristrutturare, mantiene affreschi e decori antichi sui soffitti, il prospetto dell'intera villa è stato ristrutturato di recente. Completa questo prestigioso immobile un alberato viale d'ingresso circondato da un giardino di circa 1000 mq in comune. Questa proprietà rappresenta dunque una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio immersa nel verde. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci oggi stesso.

Prestigiosa ed elegante villa indipendente situata in quella parte della città che una volta era conosciuta come la Piana dei Colli. Immersa nel verde rigoglioso e lussureggiante, la villa possiede degli scorci unici verso la torre dell'acqua che una volta serviva alla tenuta di Villa Scalea. La proprietà, realizzata nei primi anni del 1990, offre un design contemporaneo all'epoca di costruzione e una funzionalità degli spazi molto attuale. Situata su un lotto di terreno di 3000 mq, la villa si sviluppa con un corpo principale di circa 480 mq ed una piccola dependance di circa 60 mq, totalmente disimpegnata dalla villa, con accesso dal viale d'ingresso carrabile. Il corpo principale, suddiviso tra piano terra (220 mq circa) piano primo (130 mq circa) e piano scantinato (200 mq circa), presenta la seguente distribuzione interna. Al piano terra la villa presenta più spazi per l'ospitalità ed in particolare un meraviglioso salone di rappresentanza delimitato da sinuose vetrate a tutt'altezza, e un salone più intimo, raccolto attorno ad un piccolo camino e adiacente alla stanza da pranzo. Un corridoio disimpegna la zona di rappresentanza collegandola agli spazi di servizio come la cucina, con affaccio su un piccolo terrazzo sul giardino ed accessibile dall'esterno, un servizio igienico e la scala di collegamento tra i vari piani. Nella zona notte al primo piano si trovano: una master suite con vista sul giardino, dotata di un bagno in camera, altre due camere da letto con accesso ad una splendida terrazza coperta pertinenziale, un bagno, e un'ampia cabina armadio. La villa presenta anche un ampio piano seminterrato attualmente adibito a studio, archivio, lavanderia e spazio armadi. Il piano seminterrato con zone finestrate su piccole chiostrine, è internamente collegato all'abitazione ma anche accessibile dall'esterno con una scala dal giardino e una comoda rampa dal viale di accesso sul retrorpospetto. Completa l'armonia della casa lo spazio esterno con splendide terrazze delle quali due a piano terra una sul salone (78 mq) ed una sulla cucina (25 mq) ed una pertinenziale alle stanze da letto al piano primo (26mq ) e il meraviglioso giardino che, curato nei minimi dettagli, presenta ampi spazi per ospitare zone relax e conversazione. Fiore all'occhiello della proprietà un piccolo boschetto di Ficus magnolioide che con le loro radici pensili creano un luogo unico per chi lo attraversa. Grazie alla sua esposizione, forma e dimensione nel giardino è facilmente realizzabile una piscina per godere delle splendide giornate estive. Dal punto di vista impiantistico, è presente un impianto fotovoltaico che rende la villa energicamente autonoma. Gli impianti, coevi con la realizzazione della villa sono perfettamente funzionanti. La villa è urbanisticamente regolare.

RIF H1906 Scopri l'eleganza senza tempo di questa villa situata in un complesso condominiale esclusivo, immersa in un lotto di 3.000 mq. Gli ampi spazi esterni, adornati da alberi di alto fusto e un prato all'inglese curato, offrono un'oasi di tranquillità. Con una quadratura di 450 mq distribuita su quattro elevazioni, la villa è perfetta per chi cerca comfort e stile. Il piano cantinato accoglie una zona giorno con cucina in muratura, due camere da letto e due verande, ideale per momenti di relax. Al piano terra, un salone di rappresentanza si affianca a camere da letto, bagni e una camera per gli ospiti. La scala interna conduce alla mansarda, dotata di cucina, zona barbecue e gazebo, perfetta per cene all'aperto. La possibilità di ampliare ulteriori 150 mq rende questa villa ancora più interessante. Completa la proprietà una piscina splendida e maestosa, ideale per godersi il sole siciliano. Con 5 locali e 3 bagni, questa villa è in buono stato e offre riscaldamento a pompa di calore. Orientata verso tutti i punti cardinali, garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso!

VIA TOMMASO NATALE - Villa mq 260 su due livelli su lotto di mq 700. Zona Cardillo / Tommaso Natale/ Villa Bosco Grande. La villa, collocata in un contesto residenziale insieme ad altre ville, si presenta mantenuta in ottime condizioni. E' dotata di: cancello carrabile elettrico nonché di cancello pedonale, giardino illuminato, alberi, piante ornamentali, ampio portico, porta d'ingresso in legno, pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno massello, infissi in pvc e vetro camera, persiane, camino, pozzo con autoclave. La villa si sviluppa su 2 livelli così composti: Piano terra: Un elegante triplo salone impreziosito da un moderno camino, un comodo studio e la cucina soggiorno di 30 mq. ed un servizio. Circondato da portici, per un totale di 60 mq, che offrono la possibilità di godere appieno degli spazi all'aperto in qualsiasi momento dell'anno. Piano primo : Camera dotata di bagno e cabina armadio, camera di 40 mq con accesso al terrazzo ed una comoda camera singola ed un servizio Tutti gli ambienti risultano molto luminosi ed arieggiati, in ogni stanza è presente la finestra o la porta finestra. La costruzione dell'anno 2002 richiede un ammodernamento secondo i propri gusti ed esigenze, ideale per un nucleo familiare numeroso visto i comodi spazi presenti La villa gode di un meraviglioso giardino di 650 Mq. dove poter esprimere al meglio la propria passione per il giardinaggio, la rendono la soluzione migliore per coloro che vogliono vivere in una zona tranquilla dove poter assaporare un po' di pace. Zone Limitrofe : Mondello, Partanna, Sferracavallo, Viale dell' Olimpo, Tommaso Natale, ecc. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600

PRONTA CONSEGNA Villa Unifamiliare di Lusso con Piscina a Sfioro e Giardino Privato IN COSTRUZIONE a Tommaso Natale, Adiacenze Villa Boscogrande. Scopri il piacere di vivere in una residenza esclusiva, progettata per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa magnifica villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in una posizione privilegiata, combina design contemporaneo e raffinatezza in ogni dettaglio, progettata con le più avanzate soluzioni tecnologiche ed impiantistiche che le conferiranno una classe energetica A + + + +. Caratteristiche principali: Design Moderno e Funzionale, Architettura innovativa con linee pulite e ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente. Spazi interni ben distribuiti, progettati per un'ottimale vivibilità e flessibilità. Elegante piscina a sfioro di 11 mt x 5 mt, con cascata e spiaggetta, perfetta per rilassarsi e godersi momenti di svago. Giardino privato, di circa 700 mq curato nei minimi dettagli, con piante ornamentali e prato verde. Ampio spazio per organizzare eventi all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della natura, area parcheggio. La villa è inserita in un residence immerso nel verde La villa, estesa 250 mq si sviluppa su due livelli, con interni di alta qualità: al piano terra troviamo un ampio salone pari a 3 vani con vista sulla piscina e sul giardino, perfetto per accogliere ospiti, cucina abitabile, bagno, ripostiglio/lavanderia. Al primo piano invece troviamo 3 Camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni e cabina armadio. Le finiture sono di pregio. Bagni dal design elegante, dotati di materiali di alta qualità e comfort moderni; infissi "schuco" in vetro camera e taglio termico, alza serrande elettrico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, videocitofono, impianto fotovoltaico di 20 kw/h, predisposizione di impianto antintrusione, per una tranquillità totale. Al piano sovrastante troviamo invece una grande terrazza di copertura dov'è istallato l'impianto fotovoltaico E' situata in posizione Strategica, in una zona residenziale esclusiva, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una residenza di prestigio, dove comfort, eleganza e privacy si fondono armoniosamente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. La villa è già in costruzione e la consegna è prevista per MARZO 2025 Per info e visite contattare Punto Casa di Claudio Costantino e Arco Immobiliare al numero 091 78 28 123 (anche tramite WhatsApp allo stesso numero).

REPLAT: 1823364 VIA TOMMASO NATALE PRESTIGIOSA VILLA RISTRUTTURATA Villa in vendita di 600 mq ca. sita a Palermo in Via Tommaso Natale, costruzione anni '90 distribuita su 2 piani totali. L'immobile è composto da: 10 vani Tra Salone, camere da letto, soggiorno, 2 cucine e 3 bagni; ha un ampio giardino di 2.000 mq con piscina e depandance di 100 mq. L' immobile è stato completanemente ristrutturato nel 2024, è equipaggiato di un impianto fotovoltaico con 2 batterie da 50 Kw e un sistema di riscaldamento a pompa di calore elettrica, assicurando un consumo energetico minimo con una classe energetica B (31,00 kWh/m² anno). Ape B. Per info FRIMM Villabate Via Giulio Cesare 1z Tel. 091/7666110 Cell 353/3375034 N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.

Costruita agli inizi del '900, questa bellissima dimora storica, recentemente rivista e ristrutturata, è ubicata a Palermo in Via Tommaso Natale, a 2 km da Sferracavallo, a 5 km da Isola delle Femmine, a 6 km dalla Spiaggia di Mondello e a 20 km dall'aeroporto di Punta Raisi (Falcone - Borsellino). La villa rispecchia la suddivisione tipica delle residenze d'epoca del tempo e conserva un'atmosfera d'altri tempi grazie alla sua signorilità, essa si sviluppa su tre livelli fuori terra e terrazzo sovrastante per una superficie commerciale complessiva di 350 mq e una corte esclusiva di circa 540 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. Al piano terra (piano rialzato) della villa a cui si accede da una grande ed elegante doppia scalinata, troviamo un bell'ingresso da cui si accede direttamente a una serie di ambienti dell'abitazione tra cui due salotti, uno studio attualmente utilizzato come camera, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio e l'ampio portico che dà accesso al giardino privato. Il piano superiore che forma la zona notte a cui si può accedere da due distinte scale posizionate una nell'ingresso e una in un disimpegno del piano terra, è composto da corridoio, una camera da letto padronale, altre tre camere da letto, due bagni, due ripostigli, balcone. Completa la villa un piano seminterrato, a disposizione per qualsiasi hobby, o come taverna o come cantina e un terrazzo panoramico al secondo piano. La villa dispone di un parcheggio interno fronte strada a cui si accede da un cancello carrabile automatizzato che a sua volta tramite una tettoia porta direttamente al portico. Nota importante il giardino, veramente ampio ed unico nel suo genere in questa posizione così centrale a Palermo e ben organizzato, in esso troviamo una tettoia con area barbecue, un locale deposito con bagno e due locali ripostiglio, il resto delle corte è piantumato con limoni, alberi da frutto, ulivi, palme, piante rigogliose e fiori che ci isolano dalla città. La villa è in ottime condizioni strutturali, l'ultima ristrutturazione risale al 2023, i bagni sono stati rinnovati, così come gli intonaci e la pitturazione esterna. La casa è un immobile di assoluto pregio, con splendide pavimentazioni antiche affascinanti finiture di inizio 900 in cementine liberty, decori e soffitti alti, infissi e porte interne originali in legno massello. La villa dispone di riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati da una caldaia a gas, sul terrazzo è installato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Questa villa rappresenta un compromesso unico per chi desidera essere vicino alla città e contemporaneamente immergersi in un angolo di antica Sicilia. Grazie alla posizione comoda e vicino al centro della città di Palermo, la villa è ideale come abitazione privata residenziale, sia che per vacanze. Nelle immediate vicinanze troviamo Villa Boscogrande, Villa De Cordova, Villa Bonocore Maletto, il punto vendita Leroy Merlin e molte attività commerciali.

PRONTA CONSEGNA Scopri il piacere di vivere in una residenza esclusiva, progettata per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Queste magnifiche ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in una posizione privilegiata, combinano design contemporaneo e raffinatezza in ogni dettaglio, progettate con le più avanzate soluzioni tecnologiche ed impiantistiche che le conferiranno una classe energetica A + + + +. Caratteristiche principali: Design Moderno e Funzionale, Architettura innovativa con linee pulite e ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente. Spazi interni ben distribuiti, progettati per un'ottimale vivibilità e flessibilità. Giardino privato, di circa 300 mq curato nei minimi dettagli, con piante ornamentali e prato verde. Ampio spazio per organizzare eventi all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della natura, area parcheggio. predisposizione di impianto antintrusione, per una tranquillità totale. Le ville sono situate in posizione Strategica, in una zona residenziale esclusiva, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Le ville sono fornite da impianto fotovoltaico per la produzione energia elettrica per 3,7 kw/h, un moderno impianto di riscaldamento con radiatori, cappotto termico ed infissi a taglio termico in vetro termoacustico isolante, per garantire un risparmio energetico, serrande elettriche in pvc grigie, porte interne in noce colore bianco, predisposizione split system in tutti gli ambienti o predisposizione per la realizzazione di impianto di aria canalizzato di tipo split, caldaia a condensazione, i davanzali, le soglie, le scale interne di collegamento tra i vari piani saranno in marmo grigio Billemi o bianco Carrara, I pavimenti saranno mattoni Marazzi in gress porcellanato da 60x60 0 30x90, porta di ingresso blindata con defender e cilindro europeo rivestimenti e sanitari saranno di qualità premium ed a scelta dell'acquirente. Le ville, fanno parte di un residence triplo con cancello e si sviluppano su 3 livelli, piano terra, primo piano e piano seminterrato, ciascuno di circa 50 mq calpestabili più porticato, terrazzo e terrazza sovrastante. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, zona living, un bagno con doccia. All' esterno troviamo un terrazzo con porticato che si affaccia sul giardino. Il primo piano è composto da un disimpegno e 2 camere da letto che si affacciano su grandi balconi, un bagno. Al piano sovrastante troviamo invece una grande terrazza di copertura di circa 50 mq. dov'è istallato l'impianto fotovoltaico. Al Piano seminterrato troviamo una grande sala hobby, un magazzino, un bagno. Nel giardino di pertinenza della proprietà sarà possibile realizzare su richiesta una piscina. Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una residenza di prestigio, dove comfort, eleganza e privacy si fondono armoniosamente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva I lavori sono già in corso e la consegna per dicembre 2024. Per info e visite contattare Punto Casa di Claudio Costantino e Arco Immobiliare al numero 091 78 28 123 (anche tramite WhatsApp allo stesso numero).

Vendita Villetta a Schiera in Residence con doppio accesso e due posti auto assegnati. Tra Tommaso Natale e Sferracavallo e precisamente in Via Tommaso Natale n.112/A, proponiamo la vendita di una villetta a schiera di mq.186 circa, ubicata all'interno di un residence che dispone anche di un secondo accesso su Viale Regione Siciliana nord-ovest n.10149. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è disposta su tre livelli, presenta doppia esposizione, dotata di spazi esterni, ampi balconi, ampio terrazzo al secondo piano e attualmente si presenta composta da due unità immobiliari. Alla villetta si accede da un cancelletto che apre su un grazioso giardino, da qui ci accoglie l'ingresso che conduce ad un disimpegno che porta alle due unità abitative. L'appartamento del piano terra è caratterizzato da un ampio salone soggiorno, una cucina a vista moderna e funzionale, un bagno con doccia e una camera da letto. L'attenzione ai dettagli nella ristrutturazione rende questo spazio elegante e confortevole, perfetto per essere abitato da subito. Inoltre, essendo indipendente, rappresenta un'opportunità unica per essere locato con contratti a breve termine. La seconda unità immobiliare è distribuita tra il primo e il secondo piano. Al primo piano ci accoglie la zona giorno, caratterizzata da un' ampio salone-soggiorno con cucina a vista, un comodo servizio con doccia, balconi, terrazzi e un' ampio spazio esterno dove si può creare una zona barbecue e installare un gazebo per cene all'aperto e momenti di relax in totale tranquillità e privacy. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto entrambe servite da terrazzi, inoltre una comoda scala a chiocciola permette di accedere al sottotetto, ideale come magazzino o ripostiglio. Entrambe le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori, assicurando comfort in ogni stagione. La proprietà, ubicata in una zona residenziale, signorile e tranquilla, offre un ambiente sereno e riservato e la posizione strategica consente di godere di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. In zona infatti sono presenti supermercati, tabaccherie, pizzerie, centri commerciali e trasporti pubblici, nonché accessi all'autostrada, garantendo così tutte le comodità per una vita confortevole. La posizione strategica della villetta permette inoltre di raggiungere facilmente le principali località balneari della zona, come Mondello, Sferracavallo e Isola delle Femmine. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

La FP Real Estate propone in vendita, in prossimità di Viale Regione Siciliana e Via Lanza di Scalea, in Via Tommaso Natale, costruende ville bifamiliari di nuova realizzazione ubicate all'interno di un residence. La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150mq, distribuiti su tre elevazioni, piano terra adibito ad area living-sala pranzo con attiguo servizio al piano e porticato, poi proseguendo da un collegamento interno, si giunge al piano primo rappresentando la zona notte, così composta, camera padronale con balcone adiacente, servizio con doccia e camera con relativo balcone. Successivamente, percorrendo il collegamento interno, si giunge ad un'ampia terrazza con pannelli fotovoltaici. Completa la costruendo villa, un piano interrato collegato internamente ed esternamente con proprio ingresso, che può essere personalizzato per vari usi, sia come ulteriori camere da letto o appartamento indipendente, area relax/svago oppure palestra ed un'ampia area esterna di pertinenza ad uso esclusivo di 340mq circa. Ogni porzione di Villa bifamiliare sarà caratterizzata da un proprio ingresso pedonale e carrabile per il parcheggio delle autovetture. Per ulteriori informazioni contattateci allo 0917781384