A San Francesco al campo, sita in una strada interna di Via Torino, che ci collega a tutti quanti i principali servizi, ampia Villa INDIPENDENTE su tre livelli con box e magazzino. L'immobile presenta un comodo ingresso carraio sull'area esterna da dove si può accedere direttamente al box auto triplo o all'ampio magazzino, entrambi al piano terra. Sempre al piano terra troviamo inoltre un comodo bagno, il locale caldaia, una comoda zona giorno con annessa cucina ed infine la cantina. Il piano primo, dove si sviluppa il piano abitativo principale, è composto da zona giorno doppia con esposizione angolare, sala pranzo con cucina abitabile e terrazzo, tre camere e bagno con finestra. Il piano secondo si presenta invece come un open space, con due ampi terrazzi, attualmente in stato grezzo ma può essere rifinito per ricavare un piano abitativo delle stesse dimensioni di quello sottostante. L'immobile è completamente indipendente e il giardino esterno si espande per tutti e quattro i lati; grazie alla sua metratura e disposizione interna si presta ottimamente anche come Bifamiliare.

In prossimità della via principale, del centro 'Le Borgate Crai', della farmacia, dei ristoranti e di tutti i servizi che il paese offre, porzione di bifamiliare con cortile privato. L'immobile è di recente costruzione. L'ingresso, tramite scala esterna indipendente, conduce al soggiorno doppio con affaccio sul balcone. La cucina è abitabile. Sempre al piano, ci sono due camere da letto matrimoniali, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e il ripostiglio. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in PVC con camera doppia, dotati di tapparelle e di zanzariere. Tramite scala interna, si accede al piano mansardato abitabile composto da un vano open space e ripostigli. I radiatori sono in alluminio dotati di valvole termostatiche. La caldaia è autonoma a metano. Il cortile è piastrellato. Completano la proprietà la cantina e il box auto singolo.

In zona comoda e in prossimità di tutti i servizi, vicino al centro commerciale 'LE BORGATE', proponiamo VILLA INDIPENDENTE, di prossima costruzione con ampio giardino privato, cortile lastricato. Possibilità di piscina a parte. La posizione predominante garantirà all'immobile un'esposizione pressochè perfetta. La costruzione sarà disposta su un unico livello, avrà linee geometrice regolari, con struttura portante in muratura, tetto in legno, e sarà dotata di tutti gli standard che garantiranno un grande risparmio energetico. Il piano interrato sarà collegato direttamente tramite scala interna in cemento armato, mentre il sottotetto, di pari metratura, attualmente collegato tramite botola, potrà essere recuperato come usabile e quindi anchesso collegato internamente. Dall'ingresso pedonale e carraio si accede all'ampia area esterna, mentre sul retro della villa sarà realizzata la piscina interrata (10x5). La disposizione godrà di spazi ampi e luminosi; il soggiorno living di 53 mq circa, sarà collegato alla cucina abitabile, dal disimpegno si accederà alla zona notte con due ampie camere, il ripostiglio e i doppi servizi completano la divisione interna mentre i due porticati rendono gradevole gli affacci sul giardino. Resta, a discrezione del cliente l'eventuale modifica di tutti gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il piano interrato sarà composto da un'ampia autorimessa, doppia in larghezza e dal disimpegno si potrà accedere al locale lavanderia, alla cantina/taverna, locale caldaia, vano tecnico per la piscina e ad una seconda cantina. Sono previsti impianto fotovoltaico (potenza pari a 3 kWh), riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione ibrida con possibilità di innesto pompa di calore. Infissi esterni in PVC con vetro camera, verniciati bianco, mentre le gelosie esterne in alluminio. Il tetto sarà coibentato e rivestito con perlinato legno a vista. L'unità immobiliare sarà dotata di videocitofono. Il capitolato permetterà una scelta ampia e di qualità.

Rif: SF7 - LA TEMPOCASA DI SAN MAURIZIO CANAVESE/ SAN FRANCESCO AL CAMPO/ ROBASSOMERO propone in vendita esclusiva un terratetto plurifamiliare con giardino privato a San Francesco al Campo su 2 piani così composta: al piano terra abbiamo ingresso, cucina abitabile con balcone che da sul giardino privato, soggiorno living, una camera da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio, proseguendo con la scala esterna si accede al primo piano dove troviamo ingresso, 2 camere da letto, bagno, disimpegno, un sottotetto non abitabile e terrazzo. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: 1. Indipendenza 2. Ampia metratura 3. Libera subito PER MAGGIORI INFORMAZIONI CI PUO' CONTATTARE AL 389 477 0828 / 324 597 6918 OPPURE PUO' PASSARE A TROVARCI IN VIA VITTORIO EMANUELE II, 28 a SAN MAURIZIO CANAVESE. Se fosse interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Al confine con San Maurizio C.se, in prossimità di Via Torino, della Banca Sella e del centro commerciale, porzione di bifamiliare in paramano esterno con piano abitativo disposto su un unico livello, oltre il piano mansardato e il piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. L'ingresso avviene tramite scala esterna rifinita in pietra di luserna e conduce al portoncino d'ingresso che si apre sul salone doppio. La cucina è abitabile e ha l'affaccio diretto sul terrazzino dotato di tende da sole. Sempre al piano, si trovano il bagno con vasca e le due camere da letto matrimoniali. Tramite scala interna rifinita in legno, si accede al piano mansardato open space, dotato di velux e di finestre, dove sono presenti uno studio, un ripostiglio/guardaroba e un bagno di servizio. Il piano seminterrato è composto da un'ampia taverna rivestita con mattoni a vista, una cantina, un ripostiglio, un locale lavanderia e un vano tecnico. Il box auto piastrellato ha una metratura di circa 40 mq. La pavimentazione è in gress porcellanato. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in legno, dotati di camera doppia, zanzariere e tapparelle. Sono presenti condizionatore e antifurto. La caldaia è autonoma a metano e i radiatori sono in ghisa con termovalvole. Sono presenti le tende da sole e le tende invernali. Il giardino e il cortile circondano l'intera proprietà ed è dotato di punto acqua e di punto luce. Nel cortile sono presenti due posti auto coperti. La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano una casa in zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi che il paese offre.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON VENDITA RISERVA DI PROPRIETA'. ABITAZIONE E LOCALE COMMERCIALE In prossimità del centro commerciale 'Le Borgate' e di tutti i servizi che il paese offre, casa semindipendente libera su due lati disposta su due livelli, oltre al piano sottotetto e alla cantina. La soluzione si presenta allo stato originale. Il piano terra è composto da due vani (con possibilità di utilizzo per attività commerciale), dal disimpegno, dalla sala da pranzo, dalla cucina abitabile e dal bagno con vasca. La scala interna conduce al primo piano composto da due camere da letto matrimoniali con affaccio sui balconi. Il piano sottotetto, accessibile tramite scala interna, è grezzo ma recuperabile ai fini abitativi. Il piano interrato è composto da una cantina di generose dimensioni. La rete fognaria è allacciata. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Completano la proprietà il box auto singolo e i due posti auto scoperti. Adiacente a questi ultimi, è presente un appezzamento di terreno di proprietà. Possibilità di avere un ulteriore TERRENO AGRICOLO distaccato di 3470 mq.

Splendida proprietà indipendente di oltre 200 mq disposta su due livelli abitativi e con ampio terreno recintato. Totalmente strutturata nel 2004 con estrema cura nella scelta dei materiali, questa casa offre un'atmosfera accogliente e di grande charme. Al piano terra, si trova un ampio ingresso che si apre su un luminoso salone, una spaziosa cucina e un bagno. Sempre al piano, tavernetta e box auto doppio in larghezza. La scala a vista che parte dal salone aggiunge un tocco di eleganza all'immobile. Al piano primo, sono presenti tre camere da letto, un locale stireria e un altro bagno. Al piano interrato, infine, è presente un locale adibito a cantina. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termostufa collegata all'impianto, mentre l'impianto di climatizzazione assicura il fresco durante l'estate. La casa si trova in una posizione strategica, vicino a un centro commerciale e a tutti i servizi della città.

SAN FRANCESCO AL CAMPO. CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI. In posizione angolare tra la Via Torino che porta a Caselle e vicino alla Piazza Umberto I°, proponiamo questo casale di ampia metratura adatto per un nucleo famigliare dimensionalmente importante ovvero per due nuclei famigliari ideale per molteplici usi correlati alla residenza. Da uno studio architettonico preliminare è emerso che il casale può essere suddiviso, mediante pochissime opere, in due unità abitative indipendenti ciascuna dotata di ingresso autonomo e autorimessa. Per detto immobile sono ammesse dal PRGC vigente, oltre alla residenza le destinazioni d' uso commerciali e ricettive. La ampia metratura, gli ampi parcheggi pubblici adiacenti e la vicinanza all' Aeroporto rendono questo immobile un luogo ideale per un nucleo famigliare che intenda fare attività di bed and breakfast, magari come integrazione al reddito famigliare. L' immobile è dislocato su due livelli con cantina interrata ed esprime una superficie catastale di 305 mq., oltre ad una autorimessa di 20 mq e all' ampio sottotetto, come da foto e planimetrie allegate. Richiede un intervento edilizio di ristrutturazione specie sui serramenti e impianti. Al piano interrato si trova la cantina con volta a botte, con l' antico pozzo ( ubicato nello spazio dedicato, laterale alla cantina ) che eroga sempre acqua sorgiva. Detto pozzo potrebbe risultare molto utile nell' ambito di una ristrutturazione con realizzazione di un impianto di riscaldamento che sfrutta l' energia geotermica. Interessante l' ampia cantina completamente interrata e in ottimo stato di conservazione, ideale per la conservazione di formaggi, salumi,derrate alimentari etc. Caratterizza la proprietà il cavedio/cortile interno che può anche essere utilizzato, vista la presenza del portone carraio e del relativo androne, per il ricovero di automezzi. Il sottotetto è dotato di interessanti altezze interne e si presta ad un suo eventuale recupero. L' immobile è collegato alla rete fognaria, all' acquedotto, alla energia elettrica, alla rete del metano e la copertura è in buono stato. Nessuna spesa condominiale. Per info e sopralluoghi Arch. C. Picco tel. 389.0208547 www.piccoimmobiliare.it

Splendida proprietà indipendente su due livelli di oltre 200 mq commerciali, libera su tutti i lati e con un ampio terreno recintato. Totalmente strutturata nel 2004 con estrema cura nella scelta dei materiali, questa casa offre un'atmosfera accogliente e di grande charme. Al piano terra si trova un ampio ingresso che si apre su un luminoso salone, una spaziosa cucina e un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, una stireria e un altro bagno. La scala a vista che parte dal salone aggiunge un tocco di eleganza. Al piano terra, oltre alla tavernetta, c'è anche un garage per due auto. Un locale cantina si trova al piano interrato. Riscaldamento con caldaia a gas e termostufa collegata all'impianto, mentre l'impianto di climatizzazione assicura il fresco durante l'estate. La casa si trova in una posizione strategica, vicino a un centro commerciale e a tutti i servizi della città.