MONTESPERTOLI - Caratteristico FIENILE con PISCINA Immerso nelle bellissime campagne non lontano da Firenze, proponiamo in vendita delizioso FIENILE, libero su quattro lati e immerso in un panorama mozzafiato. Circondato da circa 3.400 mq di terreno, adornato con 200 piante di olivo, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Il giardino ospita una piscina fuori-terra, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. All'interno, al piano terra troviamo un bellissimo portico e una spaziosa zona living doppia, una cucina abitabile con dispensa, camera e bagno finestrato. Salendo al piano superiore con scala di legno, incontriamo la zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali (una con bagno in camera) e ampio servizio finestrato. In ottime condizioni di manutenzione e venduto completo degli arredi, questo bellissimo immobile è pronto per diventare la tua nuova casa. Con un totale di 250 m², l'abitazione include anche una cantina di 20 mq. e uno spazioso garage di 35 mq. MONTESPERTOLI - Classe energetica F -Euro 890.000 Per informazioni e visite IMMOBILIARE FRANCO Tel. 337.697870

Immersa nelle colline del Chianti Fiorentino, nella zona di Montegufoni (Montagnana), a soli 20 chilometri dal centro di Firenze ed a pochi minuti da Montagnana e Ginestra Fiorentina, proponiamo ampia e luminosa porzione di colonica risalente al 1700. La splendida porzione di colonica è libera su tre lati, conta circa 450 mq ed offre una perfetta combinazione tra storia, comfort e bellezza naturale; La porzione maggiore della casa colonica ha la classica con colombaia, con possibilità di acquistare la restante porzione di casa colonica, anch'essa in vendita. Si accede all'immobile in un salone doppio con uno splendido camino; sempre al piano terra troviamo una cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, lavanderia e scala interna in pietra che sale al piano primo, dove troviamo un ampio disimpegno, con lucernaio, dal quale si accede alle 4 camere matrimoniali, una come sala biliardo, ai 3 bagni e ad un salottino/camera, con scala in legno che porta alla splendida colombaia di 16mq. La proprietà comprende un ampio giardino sui 3 lati, un vigneto di 5.200 mq con circa 2.000 viti con certificazione Chianti DOCG e 2.700 mq di uliveto; c'è inoltre da notare che tutto il terreno è biologico. Il vino certificato viene prodotto in una caratteristica cantina sotterranea, anch'essa certificata, completa di attrezzature di vinificazione, botti di cemento, acciaio e legno di rovere. Ideale per la produzione di vino di alta qualità. L'immobile è stato ristrutturato con materiali pregiati e biologici, gli infissi e i mobili sono attualmente in fase di finitura di restauro con antichi materiali del tutto naturali, ovvero mallo di noce, cera pura e gommalacca. Riscaldamento a GPL. Classe energetica in elaborazione.

montespertoli, immersa nel verde, in un contesto panoramicoe, ragiungibile comodamente a soli 26km da firenze, a 13km da san casciano e a 10km dalla fi-pi-li, proponiamo casale in buonissime condizioni, con 2 accessi di cui uno carrabile direttamente dal grande giardino di circa 2500mq. l'immobile in tipico stile toscano si sviluppa su 3 livelli e risulta libero su 3 lati, il piano terra misura circa 170mq e' suddiviso in grande soggiorno di ingresso ( entrando dal giardino), continuoando troviamo il salotto ( dove si apre il secondo accesso all'immobile), cucina abitabile con camino, studio con bagno con accesso al maestoso terrazzo panoramico di circa 42mq e un vano locale tecnico/lavanderia, il secondo piano anche esso misura cirac 170mq e si suddivide in 5 grandi camere matrimoniali, un bagno e una cucina, al 2° e ultimo piano troviamo la mansarda ad uso camera con bagno da cui si puo' godere un panorama mozzafiato. completa la proprieta' un garage di circa 37mq. riscaldamento a gpl, classe energtica g. possibilita' di acquistare ulteriore terreno. classe energetica: g

Situato nella pittoresca campagna di Montegufoni, questo incantevole BIo-Agriturismo offre un'idilliaca oasi di pace lontano dal trambusto della vita cittadina. Costruito nel 2012 e in perfette condizioni, l'agriturismo è composto da 4 accoglienti appartamenti, uno dei quali è occupato dai proprietari. Questo conferisce alla proprietà un'atmosfera familiare che incarna perfettamente il concetto toscano di "bella vita". L'abbondanza di parcheggi assicura che sia i vostri veicoli che quelli dei vostri ospiti siano sempre in mani sicure. Inoltre, la proprietà è stata parzialmente ristrutturata per garantire un comfort moderno senza perdere la sua identità e bellezza originale. Le caratteristiche di risparmio energetico, come l'impianto fotovoltaico e la pompa di calore, utilizzata sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, offrono un elevato grado di rispetto dell'ambiente. Inoltre, la proprietà è fornita di acqua pubblica e dispone di un serbatoio per l'acqua piovana. Un particolare punto di forza di questa proprietà è il vigneto di 2,5 ettari, dove viene coltivato il vino Chianti DOCG di alta qualità. L'affascinante fusione di tecniche di vinificazione tradizionali e moderne fa sì che i vini prodotti qui si caratterizzino in particolare per la loro intensità e l'aroma indimenticabile. L'agriturismo può essere consegnato in inverno, consentendovi di trasferirvi rapidamente e di iniziare la vostra nuova vita in questa splendida zona. Un altro vantaggio della proprietà è la sua posizione, in quanto Montespertoli si trova a soli 30 minuti dalla città culturale di Firenze. Pertanto, questa proprietà non solo offre la bellezza mozzafiato e la tranquillità della vita rurale in Italia, ma anche la vicinanza a tutti i servizi culturali e sociali.

Questo rustico ben conservato si trova nel cuore della campagna toscana. Aperto su tre lati e circondato da un giardino di oltre 2500 metri quadrati, questa proprietà invita a sognare. Dalla sua posizione, questo rustico offre un'affascinante vista panoramica sulla splendida campagna toscana. Un cancello privato attende il futuro proprietario, fornendo accesso diretto alla proprietà e trasmettendo allo stesso tempo un'aria di esclusività e privacy. La posizione di questo rustico unico è semplicemente notevole. A soli 10 minuti di auto dalla Fi-Pi-Li, l'autostrada che collega Firenze, Pisa e Livorno, e a soli 30 minuti circa dalla città di Firenze, questa proprietà è il rifugio perfetto, pur avendo molti servizi a portata di mano.

Montespertoli versante Firenze, in posizione panoramica e collinare, vendesi porzione di colonica tre lati liberi, composta da 13 vani e tripli servizi, magazzino, terrazza abitabile, ampio giardino privato circostante mq. 10.000.