Piena proprietà di unità abitativa padronale con sviluppo su tre livelli con annessa unità abitativa per il custode, autorimessa e locali adibiti a deposito e area comune non censibile L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Piena proprietà di unità abitativa padronale con sviluppo su tre livelli con annessa unità abitativa per il custode, autorimessa e locali adibiti a deposito e area comune non censibile. L'accesso all'abitazione principale avviene attraverso portico esterno a lato Sud. All'interno dell'abitazione a piano terra si trovano un locale ampio locale soggiorno, ad Ovest dello stesso si accede ad un guardaroba, un ripostiglio ed un disimpegno di collegamento all'autorimessa; proseguendo dal soggiorno verso Nord si accede alla cucina con camino, uscendo dal locale cucina a lato Est si trovano un disimpegno, un guardaroba ed un piccolo bagno di servizio. Rientrando nel locale soggiorno dalla cucina e proseguendo verso Est si ha un locale di servizio con accesso sul secondo dei due portici esterni, ed il vano scale attraverso il quale si accede al piano primo. Al piano primo si trovano un disimpegno, due bagni, un locale guardaroba/ripostiglio e tre camere da letto delle quali una singola e due matrimoniali. Esternamente vi è un balcone prospiciente a lato Sud. Proseguendo infine attraverso il corpo scale a lato Nord si accede al piano sottotetto nel quale si trovano percorrendo un ampio locale disimpegno, svariati locali accessori, un bagno, un ripostiglio ed una lavanderia. All'interno dell'abitazione del custode a piano terra si trovano un locale soggiorno a Est del quale si ha una cucina con camino; percorrendo il locale soggiorno, a Ovest si trovano un locale ripostiglio, un bagno ed un vano scale attraverso il quale si accede al piano primo; al piano primo si trovano un disimpegno, un bagno e tre camere da letto delle quali due singole ed una matrimoniale. Ad Est vi è poi un terrazzo esterno con scala di accesso alla corte esterna a piano terra. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

COSE DA SAPERE Porzione di multilocale composto da due unità abitative - Un rustico su due livelli ed una cantina, entrambi interamente da ristrutturare. Vi è inoltre un ampio spazio esterno. ANNO: 1967 CONTESTO E UBICAZIONE Lonato del Garda si trova in provincia di Brescia sul basso Lago del Garda ed offre una quantità vastissima di servizi. Dista da Desenzano del Garda 5km, da Padenghe sul Garda 7km, da Castiglione delle Stiviere 12km e da Montichiari e Calcinato 10km PRINCIPALI SERVIZI Zona turistica, verde pubblico, centri commerciali, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, ristorazione. Sai già quanto vale la tua casa? Se devi vendere casa e vuoi conoscere il suo reale valore, affidati a noi. Una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita

Lonato, in frazione, proponiamo nuovissimo complesso residenziale di sole 6 unità. Si tratta di ville su due livelli, edificate in classe A con finiture di alto livello. Spazi interni generosi, due camere da letto di cui una matrimoniale. Tutte con doppio bagno e box auto o posti auto coperti esclusivi. Giardini privati, portici e ampie terrazze al piano primo. Tecnologia di ultima generazione a energia quasi 0, consegna 2024.

Desenzano del Garda, zona centrale, proponiamo in vendita porzione di fabbricato completamente indipendente e composto da 3 unità abitative. Ogni appartamento ha una superficie di circa 85 mq, la proprietà comprende anche un'ampia corte utilizzabile come parcheggio auto e motorini, un giardino di proprietà esclusiva per oltre 200 mq, una cantina, 2 ripostigli e 2 ampi porticati che potrebbero permettere un ulteriore eventuale ampliamento del fabbricato con possibilità di realizzare fino a 5 unità immobiliari così come previsto da una bozza di progetto visionabile in ufficio,si specifica che le metrature riportate nell'annuncio sono quelle eventualmente realizzabili ed indicate dalla bozza di progetto. Gli immobili sono attualmente locati ad un ottimo canone, potranno comunque liberi già dalla fine di quest'anno. Ottima opportunità di investimento. San Giorgio Case Desenzano Via Francesco Agello n. 44 - 46 Tel. 0309110397 - 0309111565 immobiliare@sangiorgiocasedesenzano.it

Villetta singola disposta su due livelli più interrato, in piccolo contesto residenziale di sole 10 unità con piscina in comune è così composta: - Al piano terra: ingresso, bel soggiorno, servizio, cucina abitabile, ed un portico vivibile che collega il soggiorno al giardino. - Al piano primo troviamo 3 camere e due bagni, terrazza ed un balcone. - Il piano interrato alcuni locali di servizio come: lavanderia, centrale termica, ripostiglio, cantina, bagno ed una grande taverna. Completa la proprietà il garage doppio molto comodo e collegato direttamente ed internamente alla villetta. Giardino privato di circa 350 mq ed accesso alla piscina. La villetta è libera e pronta da abitare. Zona tranquilla ben servita e comoda ai principali servizi. Siamo disponibili per altre informazioni, documentazione ed appuntamenti.

Nella soleggiata e tranquilla Tremosine sul Garda porzione di casa in piccolo contesto di 5 unità, senza spese condominiali. Si tratta di una porzione terra-cielo ad angolo, libera su tre lati (nord, est e ovest) composta da due appartamenti con accesso indipendente e cantine separate al piano terra. Internamente gli appartamenti sono così composti: - a piano primo ingresso con corridoio, zona giorno con angolo cottura, camino e balcone, due camere da letto delle quali una con balcone, bagno finestrato con doccia. Impianto di riscaldamento a GPL con radiatori; - a piano secondo ingresso con corridoio, due camere da letto, zona giorno con angolo cottura, camino e balcone. Bagno finestrato con vasca. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori ma di stufa a legna nella zona giorno e boiler nel bagno. Si possono facilmente e con poca spesa installare dei radiatori essendo gli stessi già presenti al piano inferiore. All'esterno si trova uno spazio pavimentato di proprietà per parcheggiare due auto ed una terza si può parcheggiare sul terreno a lato dell'abitazione. Di fronte alla casa terreno di proprietà di circa 2000 mq terrazzato ma con ampie parti pianeggianti con la possibilità di essere sfruttato come orto, giardino ed anche per creare ulteriori aree di parcheggio o un garage interrato. Dotati di una bellissima vista aperta sul verde e le montagne circostanti questi appartamenti sono adatti per chi è alla ricerca di un immobile nella quiete più assoluta, sia per la propria residenza sia come casa vacanza. Per maggiori informazioni o per una visita CONTATTACI via mail info@dimoraimmobiliare.com o whatsapp Cristina 3342491196 Letizia 345 2115193

Montichiari centro Nuda proprietà di due fabbricati con cortile privato, composti complessivamente da tre unità abitative indipendenti tra loro e così meglio descritte: - 1° unità: appartamento quadrilocale sito al piano primo con scala di ingresso privata e terrazza, composto da: soggiorno, cucina, bagno, tre camere da letto, ampia cantina e garage; - 2° unità: appartamento trilocale sito al piano terra con ingresso indipendente, composto da: cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno; - 3° unità: appartamento bilocale con ingresso indipendente e terrazzo privato, disposto su due livelli e composto da: soggiorno con cottura, bagno e camera da letto. Tutte le unità sono da ristrutturare completamente e tutte attualmente locate. Occasione! C.E. G Ipe 271,64 Kwh/mqa PER INFORMAZIONI CHIAMARE TELEFONICAMENTE L' AGENZIA INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC AI NUMERI 0309962157 - 0309664155, TRAMITE INDIRIZZO E-MAIL: info@sangiorgiocase.it OPPURE DIRETTAMENTE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO SITO IN MONTICHIARI (BS) IN VIA TRIESTE N. 36 ALL' ANGOLO DI VIA GIACOMO MATTEOTTI (SALITA PER IL MONTE SAN PANCRAZIO). ORARI D' APERTURA DEL NOSTRO UFFICIO: DAL LUNEDì AL VENERDì 8:30-12:30 14:30-19:00 SABATO 8:30-12:30 POTETE VISIONARE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SUL NOSTRO SITO ALL' INDIRIZZO: WWW.SANGIORGIOCASE.IT

POLPENAZZE DEL GARDA, VILLA SINGOLA VISTA LAGO CON PISCINA In contesto di sole quattro unità con piscina proponiamo in vendita villa singola vista lago e ottima privacy grazie alla sua posizione privilegiata. Tra le pertinenze esterne dell'abitazione, troviamo la zona barbecue, il plateatico con gazebo adibito a solarium ed il grande portico, tutto rigorosamente con vista panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con cucina abitabile ed una camera matrimoniale con bagno annesso; l'intero piano gode di una buona luminosità grazie alle molteplici porte finestre che consentono l'accesso al portico esterno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto con bagno finestrato e la spaziosa camera padronale con bagno en suite. Tutte le stanze godono di una bella vista lago grazie alla posizione delle finestre. Conclude la proprietà il posto auto. Grazie alla sua posizione comoda a tutti i servizi, dalla quale in pochi minuti si possono raggiungere le spiagge del lago di Garda e il residence molto curato all'interno del quale si inserisce, l'immobile è perfetto come prima abitazione ma anche come seconda casa per chi ricerca privacy e tranquillità.

In zona di forte richiesta, a pochi passi dal centro, dal lago e dalla stazione, villa singola di introvabili dimensioni composta da due unità abitative. L'immobile al piano terreno è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio. L'unità immobiliare in oggetto misura 100 mq ca. Il piano superiore ospita un appartamento quadrilocale con doppi servizi e misura 170 mq ca. Grande giardino privato e garage che può contenere comodamente quattro auto. Posizione molto esclusiva.

Lonato del Garda, zona Cominello. In corte ristrutturata di poche unità abitative con piscina, troviamo una bellissima porzione di casa indipendente terra/cielo. E' caratterizzata da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e dispensa al piano terra collegata direttamente con la taverna, la lavanderia ed il box singolo nell'interrato. Al primo piano entrambe le camere hanno pavimentazione in parquet con travi a vista; il bagno padronale è con doccia mentre il secondo servizio è dotato di vasca. Tecnocasa Lonato del Garda: siamo presenti sul territorio di Lonato del Garda dal 2002 ed i vantaggi di comprare casa con noi sono: consulenza continuativa fino al rogito; la condivisione della richiesta fra più agenzie moltiplica la possibilità di trovare la casa giusta; una vetrina internet sempre aggiornata e che consente di visionare oltre 100 mila immobili in tutta Italia; finanziamento: grazie alle reti di mediazione creditizia appartenenti al gruppo Tecnocasa, è possibile accedere a finanziamenti convenzionati e competitivi. Lonato del Garda Il paese di Lonato è parte integrante del Lago di Garda, il suo territorio presenta un armonioso equilibrio tra parte edificata e paesaggi naturali. Il suo fascino suggestivo ed il particolare clima fanno di questa cittadina il luogo ideale per vivere al meglio il paesaggio lacustre. Oltre alla vela ed al windsurf si possono effettuare splendide escursioni attorno al Lago e agli altipiani. Gli amanti della mountain bike possono avventurarsi sugli oltre 1000 Km di percorsi segnalati mentre i soggetti più atletici troveranno le migliori mete d'Europa per l'arrampicata libera. Per chi ha voglia di novità, può praticare kite surf, l'ultima moda che arriva direttamente dalle Hawaii e provare il canyoning, una discesa nei torrenti a contatto con la natura più incontaminata. Se si vuole vivere il Lago da diversi punti di vista è d'obbligo fare immersioni nel profondo blu delle sue acque per scoprire i tesori dei suoi fondali oppure spiccare il volo con un parapendio dalle alte vette del Monte Baldo ammirando l'insuperabile bellezza che solo il Lago di Garda sa offrire. La presenza delle Terme, fa del lago di Garda uno dei centri termali più importanti d'Europa, grazie alla preziosa acqua sulfurea salsobromoiodica che sgorga spontaneamente dalle profondità del Lago. Per gli appassionati d'arte e storia, il Lago di Garda offre un affascinante tuffo nel passato: paesi medievali raccolti fra mura e torri, castelli scaligeri e veneziani richiamano alla mente memorabili battaglie e grandi condottieri. Le ville sontuose, frequentate da sovrani è teatro di importanti eventi storici, testimoniano ricchezza e potenza in tempi di pace. Sul Lago di Garda si affacciano tre Regioni con diverse peculiarità, paesaggistiche e culturali, e tutto questo influenza anche la cucina locale e le tradizioni enogastronomiche. Come raggiungerci: IN AUTO: autostrada MI-VE, uscita Desenzano d/G, proseguire direzione Brescia e imboccare lo svincolo per Lonato. Prendere la strada per Montichiari e dopo 200 metri per Centenaro, in direzione Ospedale dei Colli, ci troverete dopo 100 metri sulla sinistra di fronte alla pizzeria Silvano. IN TRENO: stazione di Lonato, uscire a destra direzione Montichiari, dopo 50 metri imboccare la strada per Centenaro, in direzione Ospedale dei Colli, ci troverete dopo 100 metri sulla sinistra di fronte alla pizzeria Silvano.

In nuovo residence in fase di costruzione, composto da sole sei unità, proponiamo villetta su due piani di ottime dimensioni. Ampia zona giorno, con bagno e ripostiglio al piano terra; al piano primo abbiamo due camere matrimoniali e un grande bagno finestrato, oltre ai balconi accessibili dalle camere.All'esterno troviamo il portico e il giardino privato. Ampia piscina con spazio di zona verde comune e posto auto coperto all'interno della proprietà. Le finiture di alta qualità e la più totale tranquillità sono i punti forti, oltre all'ottimo rapporto qualità prezzo. Per info e/o appuntamenti contattami direttamente al 342.8012878