Casal Palocco, rara opportunità. Siamo lieti di proporre in vendita una Villa di 260 mq ca su tre livelli con piscina privata ed ampio giardino perimetrale che abbraccia l'intera unità, presenti terrazza e box auto con accesso diretto in villa. Inserita in contesto esclusivo, dominato da privacy e tranquillità, la proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, gli interni presentano rifiniture di alto pregio e gli spazi risultano già razionalmente distribuiti per una confortevole godibilità del bene, prestandosi altresì ad una versatile ridistribuzione secondo esigenza, nonché al frazionamento in due unità. Composizione: - al piano terra troviamo ingresso diretto sulla zona living con ampie superfici finestrate ed uscita sulla terrazza sovrastante il giardino, cucina abitabile, camera padronale con vestiaire cabina armadio e bagno en-suite dotato di ogni confort: sauna, vasca idromassaggio per 4 persone, doccia e ambiente servizi igienici separato. - Al centro del piano una scala, che si propone come elemento di fascino architettonico, ci invita ai successivi piani. - Al primo troviamo 2 camere singole e un bagno con doccia. - Al piano meno uno, un secondo grande salone di rappresentanza con struttura semicircolare prospiciente il giardino sul quale affacciano ampie vetrate con accesso diretto all'esterno; un importante camino free standing al centro, che segue ed enfatizza armonicamente tutta l'impronta strutturale dell'unità esterna, rappresenta un elemento di indiscusso design che invita alla convivialità. Troviamo inoltre un accogliente angolo bar, angolo pranzo, una seconda cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, vano lavanderia, ripostiglio e l'accesso interno al box auto doppio. Completano la proprietà una grande cantina ed ulteriori vani tecnici. Gli esterni si presentano in tinta, con tetto spiovente a tegole. La richiesta è di € 820.000,00 Le spese condominiali ammontano ad € 150,00 mensili circa. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma - Ufficio: 06/94831482 - Ufficio: 06/69325754 - Cell: 329/0012244

NETTUNO TRE CANCELLI - VIA ANGUILLARA: In zona tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 180 mq disposta su più livelli con giardino e attualmente divisa in due unità abitative. Al piano terra, troviamo il primo appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura e da un bagno finestrato con doccia. Accediamo al piano primo attraverso una comoda scala, il corridoio collega ogni ambiente dell'abitazione, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere con affaccio su un balcone di c.a 12 mq, bagno servito da doccia e porta finestra con uscita su un terrazzo di c.a. 11 mq, il piano è completato da un ulteriore terrazzo di 45 mq che risulta comodo per essere attrezzato con tavoli e sedie per organizzare pranzi e cene in compagnia, grazie alla vicinanza della cucina. Al piano semi-interrato troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una con accesso ad un ripostiglio finestrato ed un bagno servito da doccia e finestra. Il giardino, in parte mattonato, di circa 180 mq circonda l'immobile su tre lati e ci consente di passare piacevoli momenti di relax. Completano la soluzione infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, grate, portone blindato, L'immobile è allacciato alla rete idrico-fognaria, bombolone. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689821107 - 3791329555 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Ovest Srl, Via San Giacomo 228, Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

NETTUNO TRE CANCELLI -VIA CAPENA: In un contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita, villa singola, disposta su tre livelli, di circa 123 mq. Si può accedere all'immobile attraverso due ingressi, uno carrabile e uno pedonale. Il giardino di circa 450 mq circonda la soluzione e ci conduce verso il piano terra rialzato, composto da soggiorno con camino e angolo cottura con uscita sul balcone, tre camere da letto e bagno con doccia e finestra. Tramite scala esterna si accede al terrazzo ristrutturato nel 2020, di circa 85 mq, con una mansarda. Al piano terra troviamo invece un tinello con uscita su un portico che ci permette di organizzare pranzi e cene con amici godendo di piacevoli giornate all'aperto, e una comoda cantina finestrata. L'immobile risulta da ristrutturare, sono presenti infissi doppio vetro, portone blindato e zanzariere. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689821107 - Cell./WhatsApp 3791329555 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30. SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30. DOMENICA Su appuntamento Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l. Via S.Giacomo n. 228, Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.