In zona centralissima di Conegliano, comodo a tutti i servizi e mezzi proponiamo appartamento 3 camere ristrutturato completamente a nuovo nel 2024. Piano primo, si accede tramite ingresso alla zona giorno composta da cucina separata e un grandissimo soggiorno. Presenti 2 terrazzi con accesso da cucina e camera singola. Dalla zona giorno si accede poi alla zona notte dove troviamo 3 comode camere di cui una doppia, una matrimoniale e una singola con accesso al terrazzo, e due bagni. Al piano terra vi è il garage privato con possibilità di altri posti auto all'interno della proprietà. L'appartamento si presenterà totalmente ristrutturato a nuovo con tempistiche di consegna intorno ai 3/4 mesi. Immobile ideale per famiglie che cercano le comodità dei servizi e delle scuole e che cercano un appartamento nuovo e personalizzabile. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 195.000,00 Rif. C 301 C.E. F Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano - cell. 3760616051 La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'abitazione. Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell'immobile.

Villa storica, in vendita, in pieno centro di Conegliano, con giardino, garage e grandissima terrazza riservata al sole. La villa, costruita probabilmente a cavallo fra XVIII e XIX secolo ( pare 1812), si poneva come elemento di chiusura dell'appendice edificata fuori del Borgo della Madonna. Si sviluppa su 3 livelli, oltre a locali di sgombero, garage e ripostigli sul manufatto adiacente. L'immobile ha un vincolo di facciata quindi le opere di risanamento e ristrutturazione sono di facile realizzazione. Questa importante casa di altri tempi può essere vista sia come abitazione per una Famiglia che cerca gli ampi spazi restando nel centro della bellissima Conegliano che per la realizzazione di appartamenti signorili per la vendita o il reddito da affitto. Da non trascurare la possibilità di realizzare uno studio Notarile, per degli avvocati, commercialisti e liberi professionisti in genere al fine di dare alla propria attività imprenditoriale la giusta visibilità ed importanza. Internamente ha l'impostazione alla veneta, con il salone centrale passante, su cui convergono le sale laterali, impostazione che si ripete sui 2 piani principali. Attualmente è composta da ingresso, soggiorno, cucina e altre 2 stanze al piano rialzato, a cui si accede con una importante scala da un bel terrazzo rialzato, fra piano primo e mansarda, 6 camere e servizi. Il tutto è da risistemare, come più sopra evidenziato ma la villa gode di un impianto decisamente solido. Aspetti interessanti, che presuppongono una conservazione, sono alcuni stucchi e affreschi in alcune sale al piano terra e il soffitto dell'ingresso, con la travatura in legno a vista con riquadri a cassetta fra le travi. L' immobile catastalmente prevede 2 categorie : A3 vani 5.5. et A1 vani 15.5. Vincolo bene culturali : villa storica denominata Villa Fabris-Giavi è sottoposta a vincolo storico-monumentale. Ogni intervento su queste tipologie di immobili è subordinato alla presentazione di autorizzazione del soprintendente vincolo tutele indiretta : riguarda l'area di pertinenza della villa grado di protezione 2 : Edifici di parziale interesse architettonico. Sono altresì ammesse le destinazioni d'uso residenziali - commerciali - direzionali, oltre alle destinazioni legate all'artigianato artistico e di servizio. a latere abbiamo la relazione tecnica con la descrizione degli interventi fattibili previo autorizzazione Vogliamo invitarvi con noi a prendere visione di questo oggetto storico, fissando un appuntamento chiamando il numero fisso 0422-580059 e citando il riferimento SM 203