VILLETTA 3 CAMERE 2 BAGNI E GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE C 21 - Una esclusiva di Ipercasa, proponiamo in vendita una nuova costruzione situata in una posizione privilegiata, vicina al centro e comoda a tutti i servizi principali. Questo esclusivo complesso residenziale è composto da una palazzina di quattro appartamenti e una splendida villa indipendente, il tutto circondato da un'area verde curata e accogliente. Caratteristiche: • Finiture di pregio, ampi balconi, ascensore, posti auto e garage privati. • Classe Energetica: Alta efficienza energetica con impianti di ultima generazione (A4). Ambienti spaziosi e luminosi, finiture di alta qualità e design contemporaneo; Villa: Composizione: • Ingresso e Sala: Accogliente ingresso che conduce alla luminosa sala principale, creando un'atmosfera accogliente e invitante. • Cucina Abitabile: Ampia cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti e intrattenere gli ospiti. • Terrazzo Loggiato con Scala privata di accesso dal piano terra: Spazioso terrazzo loggiato accessibile dalla sala, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia. Questo terrazzo ha la scala di accesso indipendente dal piano terra. • Scala interna : ulteriore scala, ma interna, che collega il piano terra al piano primo. • Camera Matrimoniale con Bagno in Camera: Camera padronale ampia e luminosa con bagno privato. Bagno con finiture di pregio, dotato di doccia e sanitari moderni. • Seconda Camera Matrimoniale: Ulteriore camera matrimoniale spaziosa, perfetta per ospiti o familiari. • Camera 3/4: Camera ideale come stanza per bambini, studio o stanza degli ospiti. • Bagno: Secondo bagno dell'appartamento, elegante e funzionale, con doccia e sanitari moderni. La villa é circondata da un meraviglioso giardino privato su due lati, ideale per relax, con ampi spazi verdi ideali per momenti di relax, intrattenimento e attività all'aperto. Altre Caratteristiche: • Garage: Ampio garage di pertinenza situato al piano terra, fornendo spazio per il parcheggio sicuro di auto e moto, oltre a eventuali oggetti personali. Caratteristiche Tecniche: • Riscaldamento: Autonomo con sistema di riscaldamento a pavimento. • Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata. • Sicurezza: Porta blindata e sistema di videocitofono. Ubicazione: La nuova costruzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La vicinanza al centro garantisce un facile accesso a negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci ai seguenti recapiti: • Telefono: 059571001 • Indirizzo Agenzia: Via Trento e Trieste 77, Formigine Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, nel cuore della città. Affrettatevi, la disponibilità è limitata!

C 24 A2 - CASINALBO - Villetta a Schiera in Vendita - Un'Oasi di Tranquillità e Comfort Scopri questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione con giardino privato, situata in una zona immersa nel verde e nel benessere. Parte di un contesto esclusivo con sole 3 unità abitative, offre un ambiente sereno e riservato. Al piano terra, un ampio salone accoglie la zona giorno, affiancato da una cucina abitabile e un bagno moderno. Il giardino privato circonda la casa su due lati, creando uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. Garage singolo incluso nel prezzo. Al piano superiore, la camera padronale è dotata di una cabina armadio e un bagno privato, una seconda camera matrimoniale, oltre ad una camera 3/4 e un ulteriore bagno. La mansarda al grezzo al secondo e ultimo piano offre potenziale per personalizzazione. Costruita con tecnologie avanzate per la classe energetica A4 NZEB, questa villetta rappresenta un investimento immobiliare sicuro e sostenibile. Contattaci per maggiori informazioni e visite al numero 059 57 10 01.

V 990 - FORMIGINE - UN'ESCLUSIVA DI IPERCASA! Scopri la tua casa ideale in una tranquilla zona residenziale circondata da parchi e chiusa al traffico. Questa affascinante villetta a schiera di centro offre un ambiente sereno e confortevole per tutta la famiglia. La scala esterna conduce a un elegante terrazzo loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto, da cui si entra sul salone con camino, un ambiente accogliente e fulcro della casa, proseguendo troviamo una cucina abitabile con balcone, ideale per cene in famiglia, sempre su questo piano troviamo un pratico disimpegno e un bagno; al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, balcone, una camera 3/4, un ripostiglio e due bagni finestrati. All'ultimo piano troviamo tre soffitte vivibili e un ampio terrazzo, questo ambiente ha anche predisposizione degli attacchi di cucina e bagno, offrendo spazio extra per un angolo studio o un miniappartamento per i figli. Al piano terra troviamo un'ampia taverna, dotata di camino e angolo cottura, che si apre su una loggia esterna che guarda il giardino posteriore. Completa l'offerta un garage doppio con apertura basculante, centrale termica e bagno, oltre a due ampie cantine al piano interrato. Questa villetta del 1998, in buono stato, è pronta ad accoglierti con il suo orientamento a sud-est, riscaldamento a pavimento nella zona giorno, climatizzatori con pompa di calore, inferriate, zanzariere, allarme, aspirapolvere centralizzato in tutte le camere, scale in marmo, camino ventilato nel soggiorno e un secondo camino nella taverna, velux nei bagni della zona notte, tendone automatizzato nella zona giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci allo 059 57 10 01 per maggiori informazioni e visite!