VERCELLI CENTRO, PRESTIGIOSA VILLA LIBERTY che offre un'ampia metratura ed è così composta: Al Piano rialzato troviamo, un appartamento di mq. 200 c.a. formato da: ingresso, grande Salone provvisto di BOW-WINDOW con vetri a cattedrale decorate, BOISERIE, Parquet in rovere, 3 Camere da letto matrimoniali, Cucina, Bagno e TERRAZZO spazioso che permette di godersi le giornate di sole in piena tranquillità e privacy; il terrazzo è fornito di una scala che porta ad un accesso diretto al GIARDINO ESCLUSIVO retrostante alla villa. Il piano primo è composto da un alloggio di mq. 200 c.a. avente un disimpegno, un ampio Salone con accesso al TERRAZZO, Parquet in rovere, 3 Camere da letto matrimoniali, Cucina con balcone di pertinenza e Bagno. Il piano secondo ha una fantastica torretta con vetri a cattedrale colorati e vista sullo Stadio Silvio Piola di Vercelli che permette un bellissimo panorama sulla città oltre che godersi le partite della squadra della città senza pagare il biglietto. Al piano seminterrato sono presenti la cantina e l'autorimessa a cui si può accedere comodamente grazie all'accesso carrabile. Il piano terra è dedicato agli amanti del verde, dato che è presente un giardino dotato di copiosa metratura. Classe Energetica N.C. A.P.E. 508,87 Kwh/m2

Villa Liberty nel Centro Cittadino - Un'Occasione Unica da Non Perdere! Scopri questa villa unica nel suo genere, situata adiacente al Parco Camana, che incarna lo stile Liberty dei primi del 900. Con caratteristiche architettoniche e unicità intrinseche, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un immobile storico e distintivo nel cuore della città. Caratteristiche Principali: * Stile Liberty: L'architettura e gli interni di questa villa riflettono lo stile Liberty, con locali spaziosi e decori originali sui pavimenti in graniglia, ognuno diverso dall'altro. * Particolarità della Torre: Una torre con vetri a cattedrale non solo illumina gli ambienti in modo unico ma conferisce all'immobile un fascino senza pari.Distribuzione degli Spazi: * Interni Spaziosi: Due piani con ampia scala originale in ferro e passamano in legno che collega cucina con tinello, sala da pranzo, salotto, tre camere e bagno per ciascun piano. * Piano Cantinato: Realizzato in cemento armato, garantisce solidità strutturale e beneficia l'intera abitazione.Spazi Aggiuntivi: * Sottotetto e Terrazze: Accessibile dalla scala principale, il sottotetto con travi in legno è ben conservato. Il tetto in pietra con scarichi in rame include un terrazzo sopra la torre e un altro terrazzo accessibile dalla scala, entrambi con affaccio sul parco.Esterni e Spazi Verdi: * Cortile e Giardino: Cortile accessibile per auto, due autorimesse, area dedicata al giardino e spazio verde frontale ideale per fioriture. * Catasto e Vantaggi Fiscali: Suddiviso in due unità abitative con categoria A7, beneficiando di vantaggi fiscali nonostante la sua importanza storica.Condizioni e Potenziale: * Ristrutturazione Conservativa: Necessaria per riportare la villa alle sue funzioni abitative, mantenendo intatto il suo fascino storico.Perché Acquistare Questa Proprietà? Questa villa rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un pezzo di storia con un potenziale enorme. Ideale per chi cerca un'abitazione con carattere e spazio, in una posizione centralissima e ricca di storia, pronta per essere riportata al suo antico splendore con una ristrutturazione conservativa. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci ora.