PRONTA CONSEGNA! ROMA - EURTREPINI-LUXEUR-VILLE ESCLUSIVE- VIA TULLIO PASSARELLI 40 "PRENOTA PRIMA": - Firma la proposta entro 7 giorni dal 1° Appuntamento virtuale e riceverai €7'000 di sconto. CASH PEB" - 20% di sconto sull'acconto versato in più. Per la prima volta, nel nuovo quartiere di Eurtrepini, a due passi dal centro commerciale Euroma2 e a pochi km dal mare, sorgerà un complesso di ville ultramoderne, bilivello, fuori terra. Collegato direttamente alla C.Colombo e al Gra. Consegna Dicembre 2024. VILLA QUADRIFAMILIARE con 130 mq di giardino: - INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO SCOPERTO INTERNO - PIANO TERRA: Ampio salone con cucina a vista, portico coperto, portico ingresso, terrazzo scoperto - PRIMO PIANO: (loc.tecnici e stenditoio) con possibilità 3 camere e 2 bagni +terrazzi +solarium E SERRA SOLARE INCLUSA. PACCHETTO LUXURY INCLUSO: Pavimento radiante, 4 predisposizioni aria condizionata, pompa di calore, pannello solare con boiler 200 lt, fotovoltaico 2 kw, motore cancello, videocitofono, predisposizione videocamere e predisposizione allarme. News mutuo: tassi al 2% convenzionati con istituti primari bancari Tutela i tuoi soldi sin da subito: -solo Peb, in esclusiva rilascia una reale polizza assicurativa l.210/2004 al preliminare (no consorzio fidi) fideiussione "cattolica" valida fino al rogito - Penali: su tutti gli importi versati, una penale su eventuale ritardi in base al tasso ufficiale da calcolare al momento - postuma: dal momento del rogito, verrà rilasciata gratis, un' assicurazione valida x 10 anni, su tutti i vizi dell' immobile - La Peb rilascerà in esclusiva tutte le certificazioni per allaccio in fogna, allaccio utenze, sicurezza idraulica e parere archeologico Doctor house: per la prima volta in italia un metodo rivoluzionario, un'equipe di professionisti al vs servizio in grado di individuare la «diagnosi» e «prognosi" - Vera classe a: 1) Anti-allagamento: la società rilascerà una relazione idraulica, rispettando sulla casa tutte le norme vigenti sull'antiallagamento. La struttura è composta da superfici drenanti, pozzetti di raccolta, pendenze a misura 2) Anti-sismica e isolamento acustico: la struttura è composta da doppi blocchi di poliestere espanso con all'interno ferro e cemento, creando una vera e propria gabbia,formando un muro portante spesso, 0,40 cm, indistruttibile e insonorizzante 3) Classe a: l'immobile, grazie al sistema di costruzione in poliestere espanso, garantisce una vera e propria areazione sull'immobile, evitando muffe e umidita', inoltre un risparmio sul sul riscaldamento (gas) grazie alla coibentazione della casa e notevole risparmio energetico fino al 70%sulle bollette WWW.PEB-IMMOBILIARE.COM

PROPOSTA ACCETTATA EUR TRE PINI - Via Tullio Passarelli In splendida posizione immersa nel verde e nel contesto altamente residenziale di ville di pregio che caratterizzano il quartiere, l a TVA GRUPPO IMMOBILIARE é lieta di proporre la vendita di un villino in cortina con ampio giardino privato e box auto doppio. L'immobile di mq 196 catastali si sviluppa su tre livelli più mansarda. Al piano rialzato: troviamo l'ingresso principale, salone con ampie vetrate e accesso al giardino, cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo esposto a sud. Al piano primo: due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, due terrazzi panoramici. Mansarda: (ad uso residenziale) ampia stanza dotata di armadio a muro, bagno con finestra, balcone e ripostiglio. Al piano seminterrato: ingresso indipendente dal giardino, ampia sala hobby con camino, lavatoio e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto di mq 30 collegato direttamente all'interno. TRE PINI è un quartiere residenziale distante soli 4 km dall'EUR centro e 1 km dalle uscite del G.R.A., in posizione strategica di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino ed allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità. Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461