Situato in una posizione esclusiva, questo splendido appartamento in villa offre un'esperienza abitativa unica, direttamente sul mare di Andora (SV). Posto al piano terra, l'immobile è impreziosito da una porzione di giardino privato di 166 mq che si affaccia direttamente sulla spiaggia, regalando una vista ed un accesso immediato alla riva. La residenza, di nuova costruzione, è realizzata con materiali di pregio e finiture di altissima qualità, garantendo eleganza, comfort e massima efficienza energetica. A completare la proprietà, sono disponibili posti auto e box, per una maggiore comodità. Un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere il mare ogni giorno.

Situato in una posizione esclusiva, questo splendido appartamento al primo piano di una villa regala un'esperienza abitativa unica, direttamente affacciata sul mare cristallino di Andora (SV). La residenza, di recente costruzione, è realizzata con materiali di pregio e finiture di altissima qualità, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e massima efficienza energetica. A completare la proprietà, sono disponibili posti auto e box privati, garantendo praticità e sicurezza. Un'occasione irripetibile per chi desidera vivere il mare ogni giorno, immerso in un ambiente raffinato e suggestivo.

Villetta posta in zona residenziale con vista mare e sulla vallata di Andora, dotata di ottime finiture,esposizione SUD/OVEST, composta da ampio terrazzo coperto,cucina, bagno, 2 camere, giardino, lastrico solare. La villetta gode di ottima esposizione luminosa e aperta,con ampio giardino dal quale si accede al lastrico solare sopra il fabbricato. Dall'ampio terrazzo coperto, si accede all'ingresso, dove abbiamo cucina, antibagno e bagno. Proseguendo troviamo la prima grande stanza e la seconda che da' l 'accesso al giardino. Possibilità posto auto.

Salendo sulla rigogliosa collina di Pinamare, dalla cornice che conduce all'incontro dei due golfi, la villa, semindipendente e con vista mare totale ci dona da subito sensazioni di immensa bellezza e gioia. La sua posizione privilegiata garantisce infatti una vista spettacolare sulla Baia del sole e l'isola Gallinara, oltre che sul Golfo di Andora e la sua Marina, immersi nella quiete di un giardino di generose dimensioni che adorna la villa con il suo verde lussureggiante. Varcando la soglia del cancello notiamo due pergolati che garantiscono una buona ombreggiatura, luogo ideale per parcheggiare 2 auto. Inoltre, attiguo al cancello, un comodo Garage, che permette di parcheggiare un'altra auto. Salendo dalla doppia scala centrale che conduce all'abitazione arriviamo al primo piano, dove un grande terrazzo percorre tutto il perimetro della villa impreziosito dalle note architettoniche di un forno con barbeque con la sua canna fumaria scenografica che ricorda i camini delle fate. Entrando, un arioso living room ci accoglie con la promessa di un soggiorno indimenticabile. Da esso possiamo godere di una vista unica ed irripetibile a 180° sul mare, il giardino e su di una piscina da sogno in pietra. La luce, protagonista in questa abitazione ci accompagna per tutte le ore del giorno, grazie ad un'esposizione solare perfetta. Un camino centrale divide l'area relax del salotto da quella dedicata alla sala da pranzo ed alla cucina, essenziale e perfetta per una casa al mare. Lasciando la zona giorno, da un disimpegno accediamo alla zona notte, silenziosa e riservata dove due grandi camere matrimoniali e due bagni finestrati permettono di godersi il soggiorno con il massimo confort. Al piano terra, un appartamento indipendente, completamente ristrutturato ci permette di ospitare famigliari ed amici regalandoci massima privacy e riservatezza. Varcando l'ingresso, veniamo accolti da un ampio living room con una nuovissima cucina attrezzata e la sua isola centrale. Le 3 grandi vetrate fanno da cornice ad un panorama unico che affaccia sul giardino e sulla piscina dove trascorrere ore di relax assoluto immersi nella natura e nel silenzio. Una camera matrimoniale, dotata di un romantico camino ed il.bagno attiguo, completano questo piano. La villa dista pochi minuti di auto dalla Marina di Andora, dalle sue spiagge e dal suo porto turistico, importante nella Riviera di Ponente come punto di partenza per raggiungere la Costa Azzurra o per una giornata di Whale Watching nel Santuario Internazionale dei Cetacei. ll porto è aperto tutto l'anno ed ospita molte attività sportive e gare a livello internazionale legate a sport acquatici come la vela, il nuoto, il kitesurf ed è poco distante dalla passeggiata e dal centro pedonale ricco di caffè, gelaterie e ristoranti in cui trascorrere piacevoli serate.

In prima collina, situata in una posizione unica e dominante, ma vicina ai servizi e al mare, proponiamo una villa Indipendente con un incredibile vista mare sul golfo di Andora che offre una vista spettacolare a 180° senza ostacoli, che si estende ininterrotta da Est a Ovest. La posizione della villa le consente di essere ampiamente soleggiata ed è disposta su Due Piani: Primo Piano con Ingresso Soggiorno, Cucina Abitabile, Tre Camere vista mare, Due Bagni Finestrati, mentre al Piano Terra abbiamo la Tavernetta Finestrata con Bagno Finestrato, Box Auto, Cantina e Due Posti Auto. All'esterno, la villa in vendita vanta un giardino ed uliveto di circa 1800 metri che garantisce grande privacy, diverse aree accoglienti e ombreggiate, Di giorno, si può godere di una vista mozzafiato, mentre di notte è possibile ammirare la luce della luna che si riflette sul mare, creando uno spettacolo di colori. Ottimo come prima casa o come investimento.Contatateci! La Classe Energetica è "F". Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'immobile, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.176. Siamo aperti tutti i giorni, tranne il giovedì e la domenica pomeriggio. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-86158 e/o telefonare al 3356601050 Gianni o Natalino al 32959595210, oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@agenzialabussola.it. Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.agenziabussola.it. Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti. Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, rinomate infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa famosa Scuola e Trakking con lunghe passegiate a piedi.Via spettiamo numerosi Gianni e Natalino

Nell'entroterra di Andora a meno di 5 km dal mare proponiamo Villa Lena, un'antica casa di campagna in pietra, completamente e accuratamente ristrutturata nel 2008,caratterizzata da un ampio giardino completamente in piano, ricavato dal terreno dove un tempo sorgeva l'antico uliveto. Oltre alla casa principale, con parcheggio privato per 3/4 auto, Villa Lena è completata da una depandance ora adibita a casa dei custodi. L'ampia cucina si apre su un doppio soggiorno con camino il tutto affacciato su una spaziosa corte esterna con un bel porticato, una zona barbecue e forno a legna. Al primo piano ci sono due camere da letto: una matrimoniale con bagno privato con doccia ed una seconda con letto alla francese e bagno laterale con ampia vasca/doccia ed entrambe si affacciano sul bellissimo terrazzo con vista sull'intero proprietà e sulle verdi colline circostanti. Al secondo piano si trovano due ampie camere mansardate entrambe matrimoniali e con bagno in comune dotato di doccia. Completa la proprietà un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Merita davvero particolare attenzione il terreno piantumato di proprietà di circa 1500 mq. completamente baciato dal sole. Questo terreno è ideale per la realizzazione della piscina e possiede un'indice di edificabilità. Un' autentica oasi di pace dove godersi la natura e il relax.