La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita in zona Vermicino/Frascati in contesto riservato, immerso nel verde e nelle immediate vicinanze dei Castelli Romani una Villa Unifamiliare con entrata indipendente su tre livelli con giardino privato e posti auto. - Piano terra 80 mq composto da salone doppio con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e portico. Possibilità di realizzare una cucina abitabile o camera. - Primo piano 80 mq (mansardato abitabile) composto da 4 locali e terrazzo. - Piano interrato composto da unico ambiente con bagno. Completano la proprietà due posti auto all'interno della proprietà La villa è realizzata in classe energetica A3 con le ultime tecnologie e materiali di pregio: pannello solare, fotovoltaico, pompa di calore, videocitofono, portoncino blindato, grate/persiane blindate, radianti a pavimento. Anno costruzione 2023 NUOVA ! *Si precisa che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile* Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

La Bonifazi Immobiliare propone in vendita, adiacente via di Vermicino, in contesto prettamente residenziale una porzione di villa angolare in quadrifamiliare su tre livelli oltre cantina e box auto. Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico in legno attrezzato con angolo cottura esterno e giardino perimetrale in parte pavimentato di circa 450 mq. Piano primo RESIDENZIALE: due camere matrimoniali, ognuna con accesso al terrazzo, disimpegno e due bagni. Piano secondo: mansarda abitabile e luminosa con ampia finestratura velux e soffitto in legno con travi a vista, da utilizzare come studio o come terza camera e lavatoio. Al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 7 mq. Completa la proprietà un box auto di 22 mq al piano seminterrato. POSSIBILITA' DI ACQUISTO SECONDO BOX AUTO IN AUTORIMESSA DI CIRCA 25MQ AL PREZZO DI € 23.000,00 OLTRE IL PREZZO DELL'IMMOBILE.! L'immobile gode di una angolazione invidiabile tra privacy e luminosità, il suo giardino di circa 450mq può essere utilizzato per cene all'aperto e momenti di relax. Al suo interno l'immobile si presenta in ottime condizioni, rifinito con materiali di qualità e dotato di ogni comfort: realizzato con mattoni in legnobloc, dotato di infissi doppio vetro/legno con vetrocamere, impianto fotovoltaico di 1 kw, pannello solare termico da 150l. La soluzione è situata in contesto tranquillo e silenzioso ma vicino alle strade principali, servite da negozi e mezzi di trasporto pubblici; a pochi minuti dal centro di Frascati e ben collegata con tuscolana, Casilina e metro C. Vicina a molte strutture importanti del territorio: Enea, Esrin, Stazione Tor Vergata a 2 km, uscita del raccordo "La Romanina" a 1,5 km, università di Tor Vergata a 3 km, centri commerciali. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Nel Comune di Frascati località Vermicino proponiamo la vendita in un complesso residenziale di quattro unita abitative disposte su due livelli con giardini di proprietà e posti auto. l villini in oggetto sono cosi composti : PIANO TERRA - Entrando nell'unità abitativa troviamo uno splendido salone con serra solare,con design innovativo, un ampio ambiente con cucina a vista servita da un portico, disimpegno che dà accesso ad una camera matrimoniale ed a un bagno. PIANO PRIMO - Tramite una comoda scala interna lineare si accede al piano primo in ambiente mansardato suddiviso in due camere ed un bagno. Le unità abitative hanno giardini di proprietà dai 300 mq circa con accesso carrabile dove poter parcheggiare comodamente le proprie auto. Le Ville si dispongono su due livelli in fase di costruzione, edificate con tutte le caratteristiche e gli standard qualitativi di ultima generazione, portando così la classificazione energetica in A4. Sono edificate su un design moderno ed ottimamente rifinite. Le porzioni immobiliari sono dotate di pannelli fotovoltaici da 3 kw, riscaldamento e raffrescamento a pavimento di ultima generazione L'immobilservice ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture. Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona castelli romani.

Rif. 1131 - Immobiliare Simonetti - Collocato nel comune di Frascati, a due passi da Roma e dai servizi di prima utilità ma contestualmente lontano dal caos della città è più precisamente in Via di Vermicino la Immobiliare Simonetti propone in vendita un villino in quadrifamiliare edificato nel 2018. Posta all'interno di un piccolo comprensorio di sole ville questa soluzione è stata progettata e realizzata secondo standard moderni e utilizzando materiali di qualità, garantendo comfort e funzionalità. Suddivisa su tre livelli la villa offre al piano terra una luminosa zona living con cucina a vista ed un bagno finestrato con doccia. Questo piano consente l'uscita in giardino attraverso due ampie porta finestra una delle quali sfocia su un piacevole patio in legno perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. Al primo piano mansardato troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con tetto in legno sbiancato e velux. Impreziosisce questo ambiente un ampio bagno. Il piano seminterrato consta di un unico grande ambiente corredato da un bagno ed una zona lavanderia. Questo contesto attualmente poco luminoso potrebbe essere notevolmente migliorato creando una scala esterna che donerebbe luce ed un accesso secondario alla casa. La proprietà possiede un impianto con pannello solare dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, ed impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica che rappresentano una soluzione avanzata per il benessere abitativo e un notevole risparmio energetico. Di pertinenza un pratico posto auto all'interno dello spazio condominiale. Soluzione perfetta per una giovane coppia e/o una piccola famiglia. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1131 - Immobiliare Simonetti.

La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita in zona Vermicino, adiacente a Via di Vermicino e precisamente in Via Casale Antonioni, all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da 7 unità di VILLE BIFAMILIARI E TRIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature a partire da 160 mq con giardini privati e box auto di proprietà. Le ville sono disposte su tre livelli e sono composte da piano terra residenziale, soffitta e sala hobby con finestre un metro fuori terra. Le ville saranno altamente rifinite e saranno dotate di impianto termico a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua, 1KW di Fotovoltaico e pannelli solari. L'immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla ma ben servita da negozi e mezzi di trasporto. Nei pressi di Via di Passolombardo, vicino a scuole, bar, al centro commerciale e all' Università di Tor Vergata. A pochi chilometri dal GRA e ben collegato per raggiungere la fermata metro A Anagnina. ****Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali***** LAVORI GIA' INIZIATI, CONSEGNA MARZO 2025. Per maggiori informazioni su tipologie, metrature e prezzi contattare l'agenzia per un appuntamento. PREZZI A PARTIRE DA € 445.000. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Adagiata ai piedi dei castelli in zona Via di Vermicino disponiamo di bellissima Villa a schiera esposta su tre lati, in cortina, rifinitissima di 160 mq circa. Composizione PIano Terra: salone con ampia spalla cucina, stanza matrimoniale, bagno e doppio giardino pavimentato di 70 mq circa Piano Primo: Stanza matrimoniale con bagno Piano S1: grande sala hobby con angolo cottura e camino, stanza matrimoniale e ampio bagno con vasca. Box 20 metri circa. Rifinitissima e manutenuta alla perfezione. Dotata di tutto: tende esterno, zanzariere, inferriate con occhio abbottato, rifiniture scale in legno con balaustre e rivestimento in legno, velux con tende piano superiore, predisposizione per antifurto, motorizzazione delle finestre alte, predisposizione per condizionamento, rimessaggi esterni lavatrici e caldaie, inferriate, citofoni ogni piano, finestre in legno, porte in legno. Bellissima posizione in zona tranquilla e servitissima, a 5 minuti da frascati, Metro C, casilina e tuscolana. Anche divisibile in due appartamenti completamente indipendenti. Ottimo per famiglie. Godetevela al http://www.youtube.com/watch?v=dxTvIV735cM

Proponiamo in complesso residenziale ad elevato standard qualitativo villini a schiera di 115 mq, su due livelli così composti: Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed ampio giardino di 80mq 1° piano: due camere mansardate e bagno. Posto auto Tutti i materiali saranno mostrati al cliente in modo da poter rendersi conto effettivamente di come sarà realizzata la sua abitazione, così come anche tutti i progetti, i dettagli, saranno accuratamente spiegati da un ufficio tecnico messo a disposizione. Il sistema di vendita su carta permetterà di effettuare tutta una serie di scelte in modo da personalizzare ogni ambiente come più si desidera. Gli immobili sono costruiti attraverso l'uso delle più moderne tecnologie a basso impatto ambientale. I materiali potranno essere scelti dal campionario, pavimenti in monocottura per tutti gli ambienti, la zona notte sarà realizzato in parquet mentre il gres porcellanato sarà utilizzato per la pavimentazione esterna. Il rivestimento per bagno e cucine saranno in monocottura di prima scelta o pietre e mosaici in accordo con i nostri tecnici. Marmo per androni e scale. Tutti gli immobili saranno dotati di grate e persiane basate sul sistema monoblocco per una maggiore sicurezza, di porte e portoncini blindati con cilindro ad alta sicurezza, di finestre e porte finestre in legno con rifiniture di prima qualità. E' prevista la predisposizione di un impianto di allarme e l' impianto di riscaldamento sarà a pavimento ad alto risparmio energetico. Verranno inoltre installati sistemi di automazione a distanza per cancello scorrevole, e videocitofoni.