CASIER, in zona rurale immersa nel verde e a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un interessantissimo immobile rustico da ristrutturare. Attualmente l'immobile è in stato di abbandono ed è composto da 3 corpi di fabbrica distinti, inseriti in un lotto di 3100 mq. e con una cubatura di 950 mc. che equivalgono a 310 mq. La particolarità che lo rende molto appetibile è che si può ristrutturare l'esistente, ma soprattutto si può demolire tutto, staccandosi dall'altra porzione e di conseguenza rendendo il nuovo immobile completamente autonomo ed indipendente, come si evince dalle 2 planimetrie allegate. Operazione interessante per chi ha necessità di grandi spazzi, oppure per due nuclei famigliari. Certificazione energetica "G". Prezzo richiesto Euro 149.000 per che vuole acquistare solamente il lotto con i succitati immobili, mentre se si è interessati ad acquistare anche il progetto studiato dall'attuale proprietà il prezzo è pari ad Euro 185.000. Rif.V116

Casier: Affiliato Tecnocasa Immobiliare 24 s.a.s. propone in esclusiva villa singola di 200mq con scoperto di proprietà di circa 3.000mq. L'immobile, costruito nel 1940, è disposto su due livelli; al piano terra è disposta la zona giorno con cucina, soggiorno e sala da pranzo separati, primo bagno, ripostiglio, cantina e centrale termica. Al piano superiore, invece, è stata ricavata la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una camera doppia e ulteriori due bagni. A concludere la proprietà, magazzino di 80mq con possibilità di accesso diretto dall'abitazione. L'immobile, che richiede lavori di ristrutturazione, ha indice di cubatura pari a 800mc da disporre all'interno dei 600mq di competenza. La soluzione immobiliare, situata in zona tranquilla e residenziale, dista 200m dal Supermercato più vicino, 250m dalla fermata dell'autobus e 600m dalle scuole Primarie di Casier.

Casier a due passi dal centro in zona tranquilla nei pressi del fiume Rigolo, proponiamo in un unico lotto porzione di rustico anni cinquanta posto su 2 livelli da considerare al grezzo di fatto, con il grande vantaggio di poter sfruttare l'incentivo statale sulle ristrutturazioni con detrazione sino al 50% per un importo di euro 96mila a numero civico. Ancor più interessante il fatto che, essendo di dimensioni generose, la porzione di casa ha già due ingressi separati e quindi ideale per 2 nuclei famigliari con 2 numeri civici e doppio vantaggio in detrazione fiscale. Il lotto si compone di circa 3000mq di scoperto in cui troviamo un magazzino-tettoia iniziale che fa volume, circa 90mq, oltre ad altri magazzini-tettoia-garage per altri 80mq in stato di abbandono ma che essendo presenti catastalmente fanno volume per poter anche essere di fatto spostato tale volume sempre nella stessa area in base ai propri progetti. Volume fuori terra degli immobili 990mcubi. Possibilità di ulteriore scoperto privato per altri 1500mq, trattativa separata. NS RIF. RR77U Immobile esente da certificato energetico.Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it