Lussuosa villa con piscina e uliveto in posizione panoramica privata sulle colline fiorentine, a circa 15 km da Firenze. Composta da 5 camere da letto, 4,5 bagni ca. 7 ettari di terreno, internamene villa è di 385 mq ca., La proprietà è una splendida villa di campagna toscana, in posizione panoramica privilegiata con vista sulle colline toscane. La villa risale al XIII secolo e fu originariamente costruita come torre di guardia, da qui la posizione unica è stata ristrutturata con cura dal signor Gucci e attuale proprietario nel 1990 per evidenziare le sue caratteristiche originali, risultando in una casa elegante e accogliente, fedele alla sua eredità. Il terreno è di circa 7 ettari con uliveti e giardini panoramici progettati da Pietro Porcinai. Descrizione: 385 mq ca. composta da casa principale e annesso monolocale indipendente, giardino, uliveto, piscina con acqua salata, annessi.Casa Principale: disposta su tre livelli • piano terra, un patio piastrellato in cotto di 150 mq con forno per pizza in pietra conduce all'ingresso principale e alla sala da pranzo formale - ampia sala da pranzo formale e luminosa con camino antico - ampio soggiorno con camino antico, vetrate a tutta altezza e porta a vetri con accesso al terrazzo/solarium - terrazza panoramica/solarium (60 mq) con vista ininterrotta sulla campagna toscana- ulteriore sala da pranzo con porta a vetri con accesso al giardino sul retro (tramite una scala) - bagno di servizio/bagno di servizio con wc e lavabo - stanza utile - cucina completamente attrezzata con stufa a legna e porta che conduce al patio anteriore. Il piano terra presenta un originale arco gotico in pietra risalente al XIII secolo e una scala che conduce al primo piano.· primo piano vi si accede tramite una scala in pietra arenaria che conduce ad un ampio pianerottolo - camera matrimoniale con boiserie in legno, aria condizionata - camera singola, bagno privato (con cabina doccia) - camera da letto principale/suite, climatizzata e dotata di bagno privato (con vasca idromassaggio) e cabina armadio - ulteriore camera matrimoniale, aria condizionata, bagno - 3 bagni (2 en-suite con camera principale e camera singola e uno indipendente, con vasca da bagno), tutti rifiniti con marmo rosa del Portogallo e accessori di lusso. Tutte le camere sono dotate di ripostiglio. • ultimo piano a cui si accede tramite una scala, con ampio ripostiglio e armadi bianchi a muro. La casa è caratterizzata da pavimentazione in pietra arenaria e travi in legno originali, le pareti sono rifinite con intonaco veneziano in tonalità pastello. Da ogni stanza della casa si può godere di viste mozzafiato sulle colline toscane • Locale riscaldamento separato con nuova stufa a pellet e da caldaia a GPL, entrambe di recente installazione. L'acqua calda è fornita anche da pannelli solari, anch'essi recentemente installati. La proprietà dispone di un proprio pozzo che fornisce acqua (di ottima qualità).

VILLA IN VENDITA A BAGNO A RIPOLI Affascinante villa con piscina in vendita sulle colline di Bagno a Ripoli, a soli 20 minuti da Firenze. Questa splendida villa panoramica offre una superficie di oltre 400 mq di spazio abitativo, suddiviso su due livelli, con cinque camere da letto e quattro bagni. Il piano terra è composto da un grande salone con camino, che si apre su una terrazza con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Troviamo inoltre una cucina ampia e accogliente con camino, un pratico ripostiglio e una zona lavanderia. Uno spazioso studio, con una vetrata affacciata sul giardino, completa questo piano, offrendo un ambiente rilassante. Da una raffinata scala si raggiunge il primo piano, dove ci accoglie un secondo salone con camino e ampie porte-finestre che conducono a un loggiato con vista panoramica. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato e guardaroba, oltre a quattro ulteriori camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato include una spaziosa cantina, uno spogliatoio dedicato alla piscina e i locali tecnici. La proprietà è circondata da oltre 6 ettari di terreno, arricchito da 320 alberi di olivo. La grande piscina, posizionata per offrire una vista panoramica, permette di immergersi nella bellezza del paesaggio circostante, garantendo momenti di puro relax. La proprietà dispone di un box coperto per due auto e una rimessa per attrezzi. La villa è immersa in un ambiente tranquillo e caratterizzato da estrema privacy, a breve distanza dal centro di Bagno a Ripoli, raggiungibile in soli 10 minuti di auto. Questa residenza è ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella bellezza della campagna toscana.