Posizione Nel cuore delle affascinanti colline di Capannori, Villa Rossana sorge come un gioiello tra paesaggi mozzafiato e una tranquillità senza pari. A soli 7 km dalla vivace città di Lucca, questa residenza offre un equilibrio perfetto tra pace e comodità, garantendo un'esperienza di vita esclusiva immersa nella bellezza della campagna toscana. Disposizione Interna Piano Terra: Ampio salone con camino in pietra, cucina abitabile, camera da letto, bagno Piano Primo: 3 camere da letto, 2 bagni, studio Piano Seminterrato: taverna, garage Giardino e Spazio Esterno Circondata da un rigoglioso parco, Villa Rossana offre uno spazio esterno senza pari per momenti di relax e divertimento. Un ampio giardino, arricchito da alberi secolari e profumate piante di limoni, incornicia una piscina elegante e invitante. Un pergolato con arredi in ferro battuto offre un rifugio fresco nelle giornate estive, mentre una terrazza solarium sulla dependance regala panorami mozzafiato sulla piana lucchese e oltre. Finiture Le finiture di Villa Rossana incarnano l'eleganza e la raffinatezza delle dimore toscane. Dai pavimenti in pietra alle travi a vista che adornano i soffitti, ogni dettaglio è curato con attenzione per garantire un'esperienza di vita di lusso e comfort. Gli spazi interni, arricchiti da camini in pietra e mobili d'epoca, trasudano un'atmosfera di calda ospitalità, mentre gli spazi esterni, con la loro piscina e giardino curato, offrono un'oasi di tranquillità e bellezza.

Porzione di Villa di inizio ‘700, immersa in un vasto parco, a pochi minuti dal centro di Bagno a Ripoli. All'interno del parco di 15.000 mq troviamo un'area destinata a giardino, con vista panoramica e loggiato per pranzi e cene all'aperto, 6 posti auto coperti con tettoia moderna ed illuminata. La porzione è u di 235 mq è così composta: due saloni, tinello, cucina con loggia, servizio e ripostiglio al piano terra, mentre al piano primo troviamo tre camere e quattro bagni. La parte esterna di pertinenza esclusiva della porzione è di circa 3000 mq suddivisa fra giardino panoramico con bel loggiato per pranzi e cene all'aperto oltre a vasto terreno. L'immobile, attualmente adibito a struttura ricettiva è dotato di 20 kw di pannelli fotovoltaici, acqua di pozzo e di sorgente, riscaldamento sia a gas che con pompe di calore, data l'ampia disponibilità di kw dati dal fotovoltaico. Le condizioni sia interne che esterne della proprietà sono ottime. Il parco è interamente recintato. La classe energetica è A + Vi è inoltre un progetto già approvato per annesso agricolo di 25 mq coperti più portico di 15 mq. (Oneri urbanistici già pagati) La Villa può essere acquistata anche per intero al prezzo di 1.450.000. L'altra porzione invece di 155 mq è in vendita a 650.000 In vendita separatamente anche l'ex fienile, facilmente frazionabile in quanto già predisposto di due cucine, si estende su due piani: al piano terra 6 vani e due servizi, al piano primo due zone notte separate, una delle quali composta da due camere e bagno e l'altra da una camera e bagno. Il fienile viene venduto per intero al al prezzo di 900.000 o frazionato in due diverse unità al costo rispettivamente di 650.000 e di 400.000.

Villa del XV secolo, avvolta dalla sua bellezza senza tempo, dove ogni dettaglio racconta storie di un passato ricco di emozioni, cultura e tradizione. Nel corso dei secoli, la Villa la villa ha ospitato personaggi illustri che ne hanno scritto la storia, particolarmente significativo fu il periodo napoleonico, quando la villa visse momenti di splendore, fungendo da residenza per alcune delle personalità più in vista dell'epoca. Oggi, la villa conserva ancora tracce di quel passato glorioso, i suoi affreschi, che adornano le pareti e i soffitti, raccontano storie di arte e cultura, mentre la sua struttura architettonica, imponente e raffinata, è un'eco di secoli di tradizione e di vita aristocratica. Ogni angolo della villa, con i suoi dettagli curati, trasmette l'atmosfera di un'epoca passata, creando un legame indissolubile con la storia che continua a vivere tra le sue mura. La villa vanta una parte centrale risalente al XV secolo, che è stata ampliata e arricchita nel corso dei secoli. Nel XVII secolo fu aggiunta una cappella privata, mentre nel XVIII e XIX secolo furono realizzate ulteriori modifiche che ne arricchirono l'architettura e le funzionalità. La villa, con una superficie di 1.100 mq, si sviluppa su tre piani, offrendo ampi e raffinati spazi che conservano il fascino del passato, ogni piano è caratterizzato da dettagli architettonici di grande valore, con stanze spaziose e luminose che raccontano secoli di storia e tradizione. Il piano terra ospita le aree comuni, tra cui eleganti saloni, una cucina tradizionale e una sala da pranzo, mentre il primo e il secondo piano comprendono le camere da letto e gli ambienti privati, ognuno con viste panoramiche sul giardino e sul paesaggio circostante. Al piano interrato troviamo una cantina, ideale per conservare vini pregiati Ulteriori caratteristiche della proprietà: Limonaia: un'incantevole limonaia di circa 150 mq, un luogo perfetto per conservare le piante di limone durante i mesi invernali, ma anche uno spazio suggestivo per eventi e relax Casa del Contadino: con una superficie di circa 190 mq, si sviluppa su due piani ed è una dependance perfetta per ospitare personale o come residenza separata per gli ospiti. Questo ambiente, pur mantenendo una sua indipendenza, è armoniosamente integrato con il resto della proprietà, offrendo sia comfort che privacy. Fienile-Rimessa: 270 mq. circa di annessi agricoli, che offrono un ampio spazio versatile, ideale per una varietà di utilizzi. Questi edifici, sviluppati su due piani, possono essere adattati a diverse funzioni, come magazzini, laboratori, officine o anche come spazi per attività agricole legate alla gestione del terreno circostante. Terreno: La proprietà comprende un parco completamente recintato di circa 17.840 mq, che include giardini rigogliosi, un frutteto e una piscina, creando un angolo di natura e tranquillità perfetto per il relax e il tempo libero. A completare la proprietà, vi è un ulteriore terreno di 20.310 mq

Villa storica situata in una delle zone più esclusive di Lucca, in prima collina a poca distanza dal centro storico di Lucca e dai principali servizi della città. La villa gode di un giardino di circa 3 ha, in gran parte coltivato a uliveto e vigneto e nel cuore del parco si trova una splendida piscina a sfioro, dotata di spogliatoio bagno e sauna. La villa di circa 400 mq. elevata su due piani, oltre seminterrato e soffitta, si compone di un elegante ingresso con camino in marmo, cucina in stile rustico con forno a legna e con accesso al giardino, sala da pranzo con camino in marmo, soggiorno con accesso al giardino e con vista direttamente alla piscina, locale lavanderia, vano tecnico, ripostiglio e bagno di servizio. Salendo al primo piano ci accoglie un salone con terrazza e vista sul giardino, quattro camere matrimoniali, uno studio e tre bagni. Al piano sottotetto troviamo la soffitta, utilizzata sia come ripostiglio, che come zone armadi. Al piano seminterrato, caratterizzato da bellissimi soffitti a volte, troviamo 3 vani, attualmente utilizzati come cantina, sala biliardo e taverna con caminetto. Completano la proprietà un grande annesso di 440 mq dove si sviluppa l'appartamento del custode, la limonaia ed un ampia cantina al grezzo e garage.

Questa splendida villa in vendita a Lucca si trova nella prima campagna a poca distanza dalla città. Immersa in un curatissimo giardino di oltre 5000mq, dispone di una moderna piscina 15x6 attrezzata con un comodo pergolato, uno spazioso posto auto coperto e una limonaia. Due accessi carrai con cancello elettrico, videosorveglianza e allarme perimetrale interno ed esterno. La villa ha ambienti molto luminosi e ampi, si sviluppa su 2 piani più seminterrato e dispone di 3 camere da letto, studio o 4a camera, 4 bagni, soggiorno, ampia sala da pranzo, una moderna cucina, ripostiglio e taverna.

A pochi minuti dal centro storico di Lucca, in zona semicollinare, Villa storica di ca mq 1200 sviluppata su 4 livelli e dotata di ascensore corredata da 1,5 ettari di terreno con olivi e giardino con piante secolari dove è possibile realizzare la piscina e fabbricato di mq 300 ca adibito a garage/ripostiglio. La villa oltre ad essere una bella proprietà privata sarebbe molto interessante anche trasformarla in boutique Hotel. Si compone al piano seminterrato da cucina professionale, dispensa, sala, cappella, oltre a vari spazi uso ripostiglio. Al piano terra da ingresso, soggiorno, due grandi saloni, due camere con bagno privato, altri due bagni e stanza pluriuso. Al primo piano ampio soggiorno oltre a undici camere tutte con bagno privato. Il piano secondo si compone da cinque camere mansardate di cui tre con bagno privato. All'interno della proprietà si trova un fabbricato di circa 300 mq ca attualmente adibito a ripostiglio, deposito attrezzi e garage. Per motivi di privacy la zona non è quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Sulle incantevoli colline di Montecarlo, in provincia di Lucca, vendiamo questa prestigiosa Villa d'Epoca, un raro gioiello architettonico che incarna il fascino senza tempo della Toscana. Completamente ristrutturata con cura meticolosa e rispetto per i dettagli, questa dimora è pensata per chi desidera un'esperienza di vita esclusiva, tra natura, comfort e bellezza. La villa si sviluppa su tre piani, con un ampio giardino privato di circa 1200 mq, dove vi è la possibilità di creare una piscina. La villa è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale per una famiglia allargata che desidera vivere insieme ma con spazi autonomi, o per chi cerca un'abitazione di prestigio con la flessibilità di un secondo ingresso. Varcando l'ingresso principale, si viene accolti da una scenografica scala in pietra serena, adornata da eleganti dettagli in ferro battuto e un passamano in noce, che accompagna verso la zona notte e dà subito l'impressione di trovarsi in un luogo unico. Al piano terra troviamo un doppio salone con la zona pranzo e la zona relax con camino, perfetto per accogliere gli ospiti. Segue una zona studio, un bagno e una spaziosa cucina con camino, ideale per cene conviviali e grigliate in famiglia. Al piano primo troviamo la zona notte del primo appartamento, con una grande camera padronale con accesso a un terrazzo coperto, due ulteriori camere da letto e due bagni con finiture di pregio. Un disimpegno collega gli ambienti e permette il passaggio al secondo appartamento tramite una porta comunicante. Questo piano dispone anche di un grazioso terrazzo affacciato sul giardino, un angolo perfetto per momenti di relax. Al secondo piano si trova il secondo appartamento, accessibile anche tramite ingresso indipendente dal giardino. L'abitazione offre un salotto accogliente con camino e una spaziosa zona giorno che include cucina e area pranzo, collegata a un ampio terrazzo ideale per pranzi all'aperto. Dalla zona giorno si accede al sottotetto, in stato rustico, perfetto come ripostiglio. La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, un ripostiglio, altre due camere matrimoniali e un secondo bagno completo di vasca e doccia, rifinito con materiali di pregio. Nell'area esterna vi è un edificio su due livelli, un tempo adibito a forno e oggi utilizzato come palestra privata, un garage e posti auto coperti. Una dimora unica per chi desidera un rifugio di prestigio nel cuore della Toscana, tra le colline della Lucchesia. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire questa meraviglia dal vivo. Classe Energetica G Ipe 292,92 KWh/m²a. Per info e appuntamenti Mauro cell. + 39 3292358713 Chiama subito i numeri 0331830157 - Ivan 3408343238 - Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo 0331830157 o manda una tua e-mail a info@multicase.org per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Sant'Alessio, Lucca** situata nella tranquilla campagna di Sant'Alessio, a soli 4 km dalle storiche mura di Lucca. Immersa in una zona lontana dal traffico e dai rumori. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq. Al piano terra, troverete un ampio ingresso soggiorno, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone, una camera singola e un secondo bagno. Il giardino esclusivo recintato di circa 250 mq è ideale per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà, costruita nel 1992, è in buono stato e vanta una classe energetica G, con un consumo di energia di 150,00 kWh/m² anno. Con un orientamento Nord, Est e Ovest, la casa gode di una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, alimentata a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Riferimento V25.

In zona residenziale e tranquilla a soli 2 km dal centro storico di Lucca, Villa Singola dotata di impianto di condizionamento, di complessivi mq 250 circa oltre al piano sottotetto semi-praticabile per 70 mq; di cui 150 circa l'abitazione su unico piano oltre piano terra di mq 110 circa, corredata da ampio garage, ampio loggiato, due ampi balconi e da giardino di 1.052 mq circa con predisposizione per realizzare la piscina su cui insiste un piccolo manufatto x ricovero attrezzi. Il piano principale si compone da ingresso, ampio soggiorno pranzo con caminetto con ampio balcone, cucina abitabile, ampio ripostiglio/lavanderia (con possibilità di realizzare secondo bagno), ampio disimpegno notte, tre camere matrimoniali e camera singola. Collegato attraverso scala interna il piano terra, attualmente allo stato grezzo troviamo un ampio garage, zona lavanderia e tre locali di servizio oltre ad grande loggiato. Annuncio redatto su base APE del 11/06/2022 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 1,38 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 277,85 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non è quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Rif.GRE331 - L'Aquila-Monticchio: In zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di 260 mq ca con giardino circostante di 400 mq ca. La villa si compone di 2 appartamenti, con ingresso indipendente di 130 mq ca ognuno. Il primo appartamento, posto al primo piano, è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura servita da comoda veranda abitabile di 15 mq ca, 3 comode camere matrimoniali, e 2 bagni, inoltre in questa unità abitativa c'è la possibilità di ottenere una quarta camera o di dividerla in 2 appartamenti con ingressi indipendenti. Il secondo appartamento, posto al secondo piano, si compone di ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, servita da ampia veranda di 15 mq ca, 2 camere matrimoniali, una singola e 2 bagni, il tutto servito da terrazzo di 30 mq ca. Entrambi gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione con rifiniture di alto livello, quali porte di cristallo, dettagli in ardesia, avvolgibili elettrici, moderno camino a gas e sanitari di pregio. Completano la proprietà 2 box auto, due cantine, e una taverna di 15 mq ca.

IN ESCLUSIVA - In una posizione panoramica e tranquilla all'inizio della collina, proponiamo una spaziosa villa di complessivi 275 mq su tre livelli. La proprietà è circondata da un giardino di 2000 mq, ideale per chi ama stare in tranquillità in contatto con la natura ma non isolato. Completano la proprietà un grande garage/cantina di circa 80 mq e ampio ripostiglio. Al piano terra troviamo accogliente e luminoso ingresso, ampio soggiorno con camino, perfetto per serate invernali, e accesso diretto al giardino, studio, bagno con doccia, spaziosa sala da pranzo e cucina con accesso alla resede/terrazza; Al piano superiore troviamo disimpegno notte, camera padronale con stanza armadi e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo tre ampi locali adibiti ad uso ripostiglio/lavanderia, offrendo ampio spazio di stoccaggio, bagno con doccia, grande soggiorno dotato di cucina in muratura e camino, con accesso diretto al giardino e collegato con il garage. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Rif. 9336 - GRAZIOSA VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO A POCHI MINUTI DAL CENTRO - A circa 4 chilometri dalle storiche mura di Lucca, zona ovest, immersa in una silenziosa zona e lontana dal traffico ma vicina ai servizi e negozi di vicinato, vendesi villetta bifamiliare di circa 120 mq, sviluppata su due livelli con giardino su tre lati di circa 250 mq. L'immobile è composto al piano terra da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno con doccia. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone, una camera singola e un secondo bagno. All'esterno, il giardino privato recintato di circa 250 mq offre lo spazio perfetto per rilassarsi all'aperto, far giocare i bambini o organizzare cene estive con amici e parenti. Costruita nel 1992, la proprietà si presenta in buone condizioni generali. Grazie alla sua esposizione la casa beneficia di una buona illuminazione naturale durante tutta la giornata. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto ma indicativo della zona.