Villa in vendita a Mariano Comense Immagina una Villa incantevole ubicata nei pressi del centro cittadino comoda con tutti i principali servizi oltre che alla stazione (FNM) raggiungibile a piedi, a pochi chilometri da Milano e in posizione strategica per raggiungere i maggiori centri economici, turistici e culturali lombardi come Monza, Bergamo, Lecco e Como. Questa residenza di lusso composta da due distinte unità abitative, è un vero gioiello architettonico, progettato per offrire il massimo del comfort, dell'eleganza e della privacy, con una particolare attenzione all'ecosistema e il minor impatto ambientale. Unità 1 Piano Terra: si viene accolti da un ampio salone con uno splendido camino e vetrate panoramiche che inondano lo spazio di luce naturale e offrono una vista completa sull' ampio e riservato parco circostante, la cucina generosa in quanto a metratura e direttamente collegata con il suggestivo patio coperto, offre la possibilità di condividere momenti di convivialità nella massima riservatezza, la camera padronale con bagno dedicato, le ulteriori due camere e il secondo bagno oltre al vano guardaroba, garantiscono la massima funzionalità al piano abitativo; al piano S1 direttamente collegato mezzo scala interna è stata creata un'ampia zona adibita a palestra privata, la lavanderia ed un'ulteriore bagno oltre al ripostiglio. Unita 2 Piano Primo: tramite accesso indipendente a mezzo vano scala dedicato si accede cosi alla seconda unità, disposta su un unico livello, caratterizzata anch'essa oltre che dalla indiscutibile luminosità da un ampio e soleggiato terrazzo/giardino pensile, dominate sul parco della villa. Questa soluzione è composta da un importante zona giorno servita dalle ampie terrazze, la cucina abitabile, le tre ampie camere oltre il bagno (necessari interventi di ammodernamento). In fine, la proprietà risulta inserita in un'imponente giardino 3400 mq, finemente piantumato e dove poter godere della tranquillità più assoluta. Sullo stesso è presente una volumetria residua pari a circa 2.100 mc, 700 mq di SLP, frazionabili in quanto sono presenti due distinti accessi. E' presente un box autorimessa per quattro auto. La proprietà moderna e tecnologicamente avanzata, offre i migliori comfort abitativi a tutti coloro che desiderano un'oasi di tranquillità e benessere.

Villa bifamiliare con giardino su tre lati e situata in un contesto verde, tranquillo e residenziale. L'abitazione è disposta al piano terra da ampio e luminoso ingresso che accoglie successivamente la zona giorno di oltre 40 mq con sala da pranzo ed affaccio al salone che offre molta profondità agli ambienti, cucina separata abitabile fino a 8 persone e bagno al piano che serve la zona giorno, al piano primo si trova la zona notte caratterizzata da ampi spazi e composta da 3 camere matrimoniali ed uno studio. La camera padronale è completa di bagno privato e terrazza abitabile per godere di momenti di relax e tranquillità. Ulteriore bagno completo a servizio della zona notte. Al piano superiore invece è presente una mansarda che copre tutta la superficie dell'abitazione che risulta quindi ideale come studio o secondo spazio da adibire come zona living. Il tutto a completare, ampio garage di 50 mq e giardino di 300 mq perfetto per avere la possibilità di vivere momenti in compagnia ed all'aria aperta con barbecue e grigliate. Il tutto meglio descritto: - Ampia zona living - Sala da pranzo - Cucina abitabile - 3 camere - Studio - Ripostiglio - Mansarda - Garage - Giardino Inserita in un quartiere residenziale chiuso di una zona recente ed immersa nel verde, l'abitazione risulta unica nel suo genere grazie anche alla posizione strategica per raggiungere i servizi principali come scuole, farmacie e supermercati. Riferimento: MZ29 Classe Energetica: E - EPI: 233,12KwH/mq anno Prezzo Euro: 313.000 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: L'Arte Di Abitare - filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: E

Villa bifamiliare disposta al piano terra con scoperto esterno. L'abitazione è composta da zona giorno openspace con vista sul verde, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno e lavanderia collegata. L'immobile inoltre presenta un garage molto ampio ideale da poter usufruire come posto per l'auto e altri mezzi vista la metratura. A completare il tutto lo scoperto esterno ed il terreno adiacente che permette di godersi un ambiente sano e immerso nella natura visti i 6.505 mq presenti di terreno agricolo. L'abitazione nel dettaglio: -Soggiorno e cucina openspace -2Camere matrimoniale e doppio -Bagno -Lavanderia -Garage -Scoperto esterno -Terreno agricolo 6.505mq L'abitazione nasce in un contesto residenziale immerso nel verde e ideale per famiglie o coppie che amano la tranquillità. Allo stesso tempo l'abitazione risulta di collegamento tra Padova e Venezia e a 5 minuti dai servizi primari che il paese stesso offre. Il terreno agricolo adiacente all'abitazione permette di avere un luogo di relax immerso nel verde ma allo stesso tempo può essere utile a un agricoltore per svolgere una sua attività. Prezzo Euro : 165.000 Classe energetica: G EPI 538.3 kWH/mq anno riferimento: MCA01 Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: L'Arte di Abitare - Filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: G EPI: 538,30 kwh/m2 anno

Mariano Comense, in zona residenziale, adiacente al centro, Vi proponiamo porzione di Villa Bifamiliare disposta su due livelli abitativi con box doppio in larghezza. L' immobile è inserito in cotesto di sole 4 unità abitative con accesso carraio e pedonale indipendenti. Le soluzioni abitative sono poste al piano terreno da ampia zona giorno, cucina separata e bagno di servizio oltre a giardino di pertinenza, al piano superiore si sviluppa la zona notte rifinita con travi e perline a vista ed è composta da camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno, due camere singole, ulteriore bagno e locale lavanderia. Completa la soluzione il box doppio in larghezza. Possibilità di scelta delle finiture interne e personalizzazione del taglio dei locali. Classe energetica A3 valore di progetto da legge 10. Rif. 46 L' indirizzo dell' immobile è puramente indicativo ( VISITA IL NOSTRO SITO www.edilhouse.net ) In agenzia tante altre proposte per trovare la tua casa! Abbiamo anche il mutuo su misura per te! Se invece hai bisogno di vendere casa tua al miglior prezzo e nel minor tempo chiamaci allo 031.751441 per una VALUTAZIONE GRATUITA e una consulenza professionale. Ci trovi a Mariano Comense (CO), Via VI Novembre 11, visita il nostro sito www.edilhouse.net, mandaci una e-mail all'indirizzo: mediatore.rusconi@libero.it Tutto il nostro staff è tua completa disposizione La nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti,ville, uffici e capannoni a Mariano Comense e in provincia di Como, Monza e Brianza ( Edil House 031 / 751441 - www.edilhouse.net )