Proponiamo in vendita un piano terra in villa bifamiliare di nuova costruzione situata in Via Mondello con doppio accesso in Via Follonica, a soli 700 metri dalla spiaggia. La proprietà si distingue per un design moderno, ampi spazi, e un'eccellente esposizione che garantisce luminosità e comfort. Composizione: Ingresso/Portico: L'accesso alla villa è molto versatile e offre due ingressi distinti. - Il primo accesso è da Via Follonica, dove si entra attraverso un giardino privato. Da qui, si accede all'abitazione passando per un ampio portico, che funge da ingresso principale. Dal portico si accede direttamente alla cucina, alla sala da pranzo e al soggiorno. - Il secondo ingresso si trova su Via Mondello. Questo accesso è dotato di un portico più piccolo e rappresenta una comoda alternativa per raggiungere direttamente la casa. Da questo ingresso si accede direttamente alla sala da pranzo. Cucina: l'ampia cucina di 12 mq ha un diretto accesso sia alla sala da pranzo che al portico, se si desidera mangiare all'esterno. Sala da pranzo: Un'ampio ambiente connesso alla zona notte. Qui è presente il primo bagno di circa 5 mq. Soggiorno: Luminoso ambiente di circa 15 mq, ha un diretto accesso al portico tramite un'ampia porta finestra doppia, ed è dotata di un bagno di circa 6 mq, il secondo dell'abitazione. Zona notte: Si trova alle spalle della zona giorno ed è dotata di due camere da letto. - Camera 1: La prima camera, di circa 16 mq, è adiacente alla sala da pranzo ed è dotata di un'ampia finestra che dona molta luminosità all'ambiente. - Camera 2: La seconda camera, più piccola della prima (circa 12 mq), è adiacente al soggiorno ed anch'essa è dotata di un'ampia finestra. Dettagli Tecnici ed Efficienza Energetica: L'immobile è stato costruito con materiali e tecnologie all'avanguardia, garantendo un elevato standard energetico (Classe A3). La villa è dotata di un impianto fotovoltaico, un box batterie, pannelli solari, e un cappotto termico, che assicurano efficienza energetica e bassi costi di gestione. Opportunità Unica: Quest'abitazione è l'ideale per chi cerca una residenza moderna, luminosa e vicina al mare, in una zona riservata e tranquilla come Fregene. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. ***CHIAMARE 3519052512***

Fiumicino (Fregene) precisamente in Via Bussana, proponiamo in vendita un villino bifamiliare che si sviluppa su 3 livelli così composti: PIANO TERRA: • Ampio giardino di entrata con passo carraio e vialetto piastrellato per un comodo posto auto e attrezzato di forno a legna; • Ingresso aperto sul salone doppio; • Salone doppio con passaggio diretto al giardino; • Zona di servizio formata da disimpegno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. PRIMO LIVELLO: • 2 camere matrimoniali con accesso al terrazzo; • Terza camera da letto con apertura sul balcone; • Bagno; • Disimpegno; • Terrazzo; • Balcone. SECONDO LIVELLO: • Ambiente mansardato con locale tecnico. I tre piani sono collegati da una scala interna rivestita in legno. La villetta si presenta in buone condizioni ed è corredata di: • Infissi in legno con vetro singolo; • Porta blindata; • Aria condizionata caldo/freddo • Rivestimenti e pavimento in ceramica al piano terra e al primo piano; • Pavimenti in parquet al secondo livello. • Rivestimento esterno in pietra e tinta • Cancello elettrico L'impianto di riscaldamento è autonomo. ***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell' acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l'acquisto.

Fiumicino (Fregene) precisamente in Via Paraggi proponiamo in vendita un villino bifamiliare aperta du 3 lati che si sviluppa su tre livelli così composti: PIANO TERRA: • Soggiorno a vista con camino e angolo bar e con accesso diretto al Portico; • Cucina abitabile; • Ripostiglio; • Bagno; • Portico. PIANO PRIMO: • Camera Matrimoniale con Bagno en Suite; • 2 Camere da letto; • Secondo Bagno; PIANO SECONDO: • Camera da letto, • Bagno; • Terrazzo; • Soffitta. Completa la proprietà giardino perimetrale attrezzato di forno a legna. I tre livelli sono collegati da una scala interna rivestita in legno e con balaustra in ferro battuto. La villetta si presenta in buone condizioni ed è corredata di: • infissi in legno con doppio vetri all'inglesina; • inferiate e scuri a tutte e aperture; • aria condizionata caldo/freddo; • pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo. *** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell'acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l'acquisto.

Isola Sacra, precisamente in Via Condino, vicino alle principali vie di comunicazione, porzione di quadrifamiliare di recente costruzione già divisa in due unità immobiliari indipendenti ottimo anche per due nuclei familiari. L'immobile attualmente risulta così diviso: Piano terra: Sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, patio e balcone; Piano primo: due camere e servizio; Piano seminterrato con ingresso indipendente: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ampio ripostiglio e servizio. L'immobile è stato inoltre predisposto per essere agevolmente ritrasformato in una unica unità immobiliare con accesso Inter al piano seminterrato.Termoautonomo, ottimamente rifinito, doppi vetri, grate di sicurezza, zanzariere, aria condizionata, mutuabile.

Casa Singola in Vendita a Borgorose, Corvaro, località San Francesco Vecchio (Rieti) Posizione: • Al confine tra Lazio e Abruzzo alle pendici della Riserva Naturale Regionale Montagne della Duchessa, • 2,5 km Autostrada dei Parchi A24 casello Valle del Salto • 31 km dagli impianti sciistici di Campo Felice, • 40 km dagli impianti sciistici di Ovindoli, • 33 km da L'Aquila, • 28 km da Avezzano, • 50 km da Rieti, • 70 km da Roma Scopri questa affascinante casa singola situata appena fuori il pittoresco borgo di Corvaro, nel Comune di Borgorose. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un'ampia gamma di spazi e comfort per soddisfare ogni esigenza. Immersa nel bosco delle pendici della Duchessa a 100 mt dal convento duecentesco di San Francesco Vecchio, dove fu ospitato il Santo, si respira tranquillità e pace confortati soltanto dai rumori della natura circostante. La casa è personalizzabile soprattutto nel rustico da rifinire al piano terra dove oltre la taverna, già pronta all'uso, può trovare spazio una rimessa doppia oppure un laboratorio. Il cortile di entrata coronato da cipressi porta in fondo ad un ulteriore slargo per rimessa auto o per ricovero attrezzi agricoli. Giardino di 1000 mq! Caratteristiche principali: • Superficie totale 1° piano: 167 mq • Superficie piano terra: 140 mq • Vani: 9 • Camere matrimoniali: 2 • Bagni: 3 • Classe energetica: G (EPI: 320 kwh/m² anno) • Condizioni: abitabile con un minimo di intervento il 1° piano, da completare il rustico al piano terra, oltre alla taverna già arredata Descrizione degli spazi: • Ingresso indipendente che conduce a un ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità. • Cucina abitabile ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. • Due camere matrimoniali spaziose e luminose. • Bagni ben disposti anche al piano terra • Balcone scoperto di 13 mq e terrazza collegata scoperta di 28 mq, perfetti per godersi il panorama e l'aria fresca con panorama di 15 km sulla piana di Corvaro e colline in direzione del Lago del Salto. • Rustico al piano terra di 140 mq, con due ingressi per garage e una taverna accogliente con camino. • Giardino recintato di 1.000 mq, un'oasi di verde per momenti di relax all'aperto con cipressi e querce. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e spaziosa, immersa nella bellezza naturale della Riserva Naturale Regionale Montagne della Duchessa. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nel tuo rifugio ideale!

Proponiamo in vendita a Fregene centro e più precisamente in Via Rapallo adiacente Via Castellammare villa bifamiliare di recente costruzione con giardino, internamente così composta: PIANO TERRA: portico, ampio soggiorno, cucina, una camera e 1 bagno. PRIMO PIANO: una camera matrimoniale, 1 bagno e una camera con terrazza solarium con affaccio nel verde della pineta di Fregene. PIANO SEMINTERRATO: grande open space con seconda cucina, 2 camere e 1 bagno. Prezzo richiesto € 478.000

Fregene in contesto prestigioso e riservato proponiamo la vendita di un'esclusiva Villa unifamiliare di rappresentanza con ampio giardino. La soluzione si sviluppa su tre livelli completamente fuori terra ed è composta da un salone triplo di rappresentanza con ampie vetrate che donano luminosità all'ambiente circostante, la cucina è abitabile ed ha l'accesso diretto sul giardino. Proseguendo troviamo una camera matrimoniale con al suo interno un servizio finestrato con doccia, un ulteriore bagno finestrato serve il piano dell' immobile. Da una comoda scala si accede al primo piano dove un piccolo ma funzionale disimpegno ci conduce alla zona notte, ci sono sei ampie camere da letto e doppi servizi di cui uno all'interno di una delle camere, troviamo infine un terrazzo abitabile da cui possiamo accedere da una delle camere patronali della villa. Al piano secondo ed ultimo vi è un disimpegno con divano che può essere utilizzato come comoda zona lettura, ampia camera con travi in legno a vista e piccolo servizio, entrambe gli ambienti presentano l'uscita sul terrazzo di 40 mq circa. Completa la proprietà un curatissimo giardino di mq 600 circa con pregiate alberature e viale con accesso carrabile per il parcheggio di almeno tre auto, dependance ed ampio spazio lavanderia e stenditoio. La villa è in buono stato generale, costruita con materiali di pregio e con rifiniture e dettagli di qualità. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Tel 06/66564957 Cell 392/3877985 Affiliato TOSCANO fregene.toscano.it

A Fregene, fronte mare, precisamente in Via Numana, proponiamo la vendita di una villa di nuova costruzione, rifinita nei minimi dettagli. La villa presenta una superficie complessiva di 200 mq e si sviluppa su due livelli oltre il piano seminterrato con accesso esclusivo; completano la proprietà un giardino di 180 mq, piscina con idromassaggio e 2 posti auto. L'immobile è così suddiviso : salone doppio con cucina all'americana e bagno al piano terra; due camere da letto vista mare con bagno en suite e due cabine armadio ai piani superiori; sala hobby, camera da letto, bagno e zona tecnica al piano seminterrato. La richiesta di vendita è pari ad Euro 900.000,00. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rivolta vende in esclusiva - Fregene - delizioso villino con ampio giardino, adiacente mare, ed esattamente in Via Rapallo. Il villino fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione e l'immobile si sviluppa internamente su 4 livelli con una superficie interna di 130 mq. ca. con spazi esterni (giardino di 300 mq. ca., portico e balconate). Il villino con 3 lati liberi sul giardino è così composto; Piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno. Questa zona giorno ha con comodo portico esterno che affianca ed estende il soggiorno con affaccio sul giardino. Primo piano: 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi con vista mare. Secondo piano: disimpegno, piccolo vano studiolo, bagno e terrazzo solarium vista mare. Piano S/1: ampio locale servizi. L'immobile usufruisce di 1 posto auto all'interno del complesso residenziale. Caratteristiche del villino: Posizione ottima vicinissima alla spiaggia ( 200 mt. ca.), nonchè comoda vicina ai servizi commerciali; villino facente parte di un complesso residenziale chiuso che garantisce maggiore sicurezza, privacy e riservatezza, con la comodità del parcheggio auto interno al comprensorio. Comodi spazi interni con terrazzi vista mare, con esposizione luminosa a sud/ovest, ampio giardino con zona barbecue esterna attrezzata. - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Per ulteriori informazioni contattare rivolta immobiliare 1956 - viale Carso 15 - 00195 Roma tel. 06.3701263 www.immobilarerivolta.com Sei un Agente immobiliare o vuoi diventarlo? invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a. risorse@immobiliarerivolta.comed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Fregene proponiamo in vendita deliziosa villetta bifamiliare degli anni '30, completamente ristrutturata e situata adiacente a via Palombina. Questa proprietà unica offre 120 mq di spazio ben distribuito su tre piani, con un giardino che circonda la casa su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, un ampio soggiorno, una cucina moderna e un bagno. Salendo al primo piano, ti accoglieranno una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno, tutti arredati; La mansarda offre ulteriore spazio con un letto matrimoniale. Il prezzo richiesto è di € 420.000.

VIA AGROPOLI (FREGENE) proponiamo in vendita graziosa villa bifamiliare di 120mq con giardino e portico coperto internamente così composto: PT.: Soggiorno - cucina - bagno - portico P1: 2 ampie camere matrimoniali con bagno interno servite da ampie terrazze P2: 1 camera matrimoniale mansardata vivibile con bagno. L'immobile è in perfetto stato interno ed extra rifinito con grate di sicurezza, infissi in douglas e aria condizionata con inverter. A due passi dalla pineta monumentale e dalle scuole. Prezzo richiesto € 419.000

Proponiamo in vendita nel centro di Fregene e precisamente in Via Tortoreto villino unifamiliare di 60 mq. La casa è composta da soggiorno con camino, angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Dispone di un portico e uno spazio esterno di 100 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il prezzo richiesto è di € 350.000. Classe energetica G.