! NON PERDERTI QUESTO PREZZO ! È riservato solo ed esclusivamente e te che acquisti prima dell'inizio dei lavori! - a VICOMERO (5 Km dalla città) in Via Biancardi - Immagina di poter godere degli agi della città vivendo nel verde della campagna. In un quartiere verde, silenzioso, poco trafficato e lontano dal rumore della provinciale, proponiamo in vendita queste splendide porzioni di bifamiliari. I grandi spazi interni, le finiture di pregio, lo stile moderno, il risparmio energetico e la funzionalità insieme al comfort, sono solo alcune delle peculiarità molto positive di queste case. Tutti gli accessi carrabili e pedonali sono indipendenti e prospicienti direttamente la via pubblica. A disposizione di ogni casa ci sono circa 300 mq di giardini e cortili privati. La distribuzione interna è su due livelli e le stanze sono TUTTE ABITABILI; niente sottotetti utilizzati impropriamente come camere. Il soggiorno è al piano terreno dal quale ci si può spostare in giardino, cucina, bagno, lavanderia, cantina o garage. Attraverso una scala interna si accede al piano primo dove c'è la matrimoniale servita da BAGNO IN CAMERA, CABINA ARMADI e TERRAZZO, altre due camere belle spaziose, un altro bagno ed all'esterno terrazzo e balcone. La classe energetica è A4-NZEB, quindi “edificio ad energia quasi zero” come da DGR 1261/22 della Regione Emilia Romagna. Per saperne di più, avere planimetrie e/o capitolati, siamo a completa disposizione su appuntamento, presso i nostri uffici o direttamente in cantiere. CONTATTI: Telefono o WhatsApp: 348 00 72 304 Mail: enjoy.srl.parma@gmail.com

Vendesi ville in complesso immobiliare di nuova costruzione situato in Via Portofino 36 Parma, zona sud ovest della città, area tranquilla e con parco adiacente. Disponibili villa monofamiliare o porzione di villa bifamiliare su 3 livelli completamente indipendenti ad alta efficienza energetica con grande cura della qualità e del dettaglio, ottime finiture. Vendesi Porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente: • lotto 400mq • SLU 70 mq / SUP COMMERCIALE 110 MQ • Autorimessa di 17mq • Superficie accessoria di 83,16 mq • Possibili pergolati al piano terra. Il piano terra si compone di autorimessa, soggiorno con cucina a vista, cantina, centrale termica e lavanderia. Si potranno prevedere pergolati sui lati est e sud. Il piano primo è composto da un bagno, due ampie camere, una stanza accessoria di superficie 23,15 mq e una grande loggia con vista parco. Terzo livello mansardato di sup. 42,3 mq con terrazzo di 19mq e altezza media 1,8m Impresa vende direttamente a privati a 500 000 euro compresa area esterna di 297mq.

In via Lombardini presentiamo in esclusiva una villa monofamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni e finiture di pregio. L'immobile si compone al piano rialzato di soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile con tinello e un bagno, in un layout che favorisce la convivialità e il comfort. Salendo al primo piano, la zona notte comprende tre camere matrimoniali, una stanza adibita a guardaroba e due bagni. Un terrazzo offre uno spazio esterno privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il piano sottotetto è caratterizzato da un ampio open space, bagno con vasca idromassaggio e da un terrazzo a tasca, che aggiunge ulteriore versatilità alla casa. Il piano seminterrato include una spaziosa taverna, una lavanderia e un deposito per biciclette, completando la funzionalità degli ambienti. Garage singolo. Attualmente adibita a struttura AirBnB, con sei camere da letto dotate di bagno privato, grazie alla sua vicinanza al centro città, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per chi è interessato a un investimento immobiliare con potenziale rendimento. Per info e appuntamenti contattare Isotta al 328/6941273

Il perfetto equilibrio tra comfort, stile e praticità: la caratteristica principale di questa bella villa plurifamiliare situata nel centro della città. Oggetto di una integrale ristrutturazione e certificata in classe energetica A, la villa, divisa in più unità abitative è caratterizzata dallo stile architettonico degli anni ‘70 con i suoi grandi spazi abitativi e gli ampi volumi. Tutte le unità abitative sono indipendenti, distribuite su due livelli, dotate ciascuna di grande giardino privato e di posti auto. Le linee sono pulite e moderne, gli spazi eleganti e funzionali, e i materiali di alta qualità. La villa è situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dall'ospedale e da tutti i servizi essenziali. Inoltre la facilità di accesso alla tangenziale la rende perfetta per tutti i professionisti che devono viaggiare frequentemente per lavoro. La porzione in vendita ha ingresso unico e indipendente, è composta da un ampio salone di oltre 56 mq con ampie vetrate sul portico, una comoda cucina con accesso al portico, ripostiglio, bagno al piano terra. Una scenografica scala semicircolare in legno conduce al primo piano, composto da due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. Un gradevole giardino di circa 460 mq con alberi ad alto fusto e i posti auto completano la proprietà. La proprietà si trova in prossimità di Via Volturno, in un quartiere residenziale circondato dal verde e comodo a tutti i servizi, nonché in prossimità dell'Ospedale Maggiore e comodissimo alla tangenziale. La zona è funzionale e servita, considerando anche che il centro di Parma è raggiungibile a piedi, in bicicletta o in autobus; nelle immediate adiacenze sono presenti vari centri commerciali e tutt'intorno il verde della campagna per rilassarsi.

PER INFORMAZIONI E VISITE 347/68/874/47 PORZIONE DI BIFAMILIARE ZONA OSPEDALE In Via Sanini, nelle immediate adiacenze dell'ospedale maggiore, proponiamo in esclusiva interessante soluzione disposta su 2 livelli più taverna al piano seminterrato. La palazzina, circondata da area cortilizia di proprieta' esclusiva, si trova in un quartiere tranquillo e defilato all'interno di una strada privata con parcheggio libero per i residenti, a due passi dall'ospedale e dai servizi che la zona offre. Al primo piano l' appartamento si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali e terza camera/studio, bagno, sala con camino e scala interna che conduce alla mansarda open space di generosa metratura. Al piano seminterrato taverna con forno a legna e accesso diretto all'area cortilizia, un bagno lavanderia, e ripostiglio. Possibilità di parcheggiare 2 auto nel cortile di proprietà. L'immobile presenta finiture anni '90 ed e' perfettamente abitabile e in ottime condizioni. Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Portoncino d'ingresso blindato. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Luminosissimo grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati. Certificazione energetica in corso di definizione. Richiesta Eu. 440.000,00. Classe Energetica: G

Dimore immobiliare è lieta di proporre in vendita, in esclusiva, questa interessantissima soluzione, posta in Via Lombardini, interna e tranquilla, nel cuore del "Quartiere Crocetta", a due passi da diversi servizi tra cui Ufficio Postale, Ristoranti, Ospedale Maggiore ed Istituti di Credito. La soluzione di circa 105 metri quadri, è posta al piano terra di graziosa bifamiliare anni 60, si presenta in ottime condizioni essendo stata recentemente e parzialmente ristrutturata e risulta così composta: ingresso - corridoio, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia ed un grande bagno. Completano la proposta cantina e tettoia esterna. Il giardino che contorna l'intera soluzione è di proprietà comune. Climatizzatore, doppi vetri, porta blindata, termo autonomo, impianto idrico-sanitario nuovo. Possibilità di parcheggiare comodamente l'auto davanti all'abitazione. Prezzo Euro 237.000 - Per informazioni e appuntamenti rivolgersi a Juri al 3517882023

Il perfetto equilibrio tra comfort, stile e praticità: la caratteristica principale di questa bella villa plurifamiliare situata nel centro della città. Oggetto di una integrale ristrutturazione e certificata in classe energetica A, la villa, divisa in più unità abitative è caratterizzata dallo stile architettonico degli anni ‘70 con i suoi grandi spazi abitativi e gli ampi volumi. Tutte le unità abitative sono indipendenti, distribuite su due livelli, dotate ciascuna di grande giardino privato e di posti auto. Le linee sono pulite e moderne, gli spazi eleganti e funzionali, e i materiali di alta qualità. La villa è situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dall'ospedale e da tutti i servizi essenziali. Inoltre la facilità di accesso alla tangenziale la rende perfetta per tutti i professionisti che devono viaggiare frequentemente per lavoro. La porzione in vendita è composta da un soggiorno, una comoda cucina abitabile, ripostiglio, cantina e bagno al piano terra. Una scala moderna conduce al primo piano, composto da 3 camere matrimoniali e 2 bagni, di cui uno en suite. Un gradevole giardino di circa 530 mq con alberi ad alto fusto e i posti auto completano la proprietà. La proprietà si trova in prossimità di Via Volturno, in un quartiere residenziale circondato dal verde e comodo a tutti i servizi, nonché in prossimità dell'Ospedale Maggiore e comodissimo alla tangenziale. La zona è funzionale e servita, considerando anche che il centro di Parma è raggiungibile a piedi, in bicicletta o in autobus; nelle immediate adiacenze sono presenti vari centri commerciali e tutt'intorno il verde della campagna per rilassarsi.

Immagina di varcare la soglia del tuo rifugio personale, una splendida villetta a schiera di 96 mq distribuita su due livelli, dove ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort e il benessere della tua famiglia. Ingresso indipendente con cortile privato, un angolo di tranquillità dove trascorrere momenti spensierati con amici e parenti nelle giornate di sole. All'interno, al piano terra, ti accoglie un ampio salone luminoso con cucina a vista, perfetto per creare ricordi indimenticabili con i tuoi cari. Un comodo disimpegno ti conduce alla pratica zona lavanderia e ad un bagno spazioso per il massimo della comodità. Salendo al secondo livello, troverai due accoglienti camere da letto, ideali per la tua famiglia, e un ulteriore bagno con velux elettronici che inondano gli ambienti di luce naturale. Eleganza e tecnologia si incontrano in questa casa: dagli impianti moderni, con riscaldamento a pavimento per un calore avvolgente, alla predisposizione per la climatizzazione, tutto in classe energetica A2. Ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo risparmio e un impatto ecologico minimo. Sia che tu voglia accogliere i tuoi ospiti nel cortile durante le belle giornate, o rilassarti nel calore del salone durante l'inverno, qui troverai lo spazio perfetto per ogni occasione. Questa casa è più di una semplice abitazione: è il luogo dove ogni giornata sarà speciale. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: DDM-viavolturno-villetta Per ulteriori informazioni contattaci al 339/5389749 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.