Case in vendita, via XX Settembre

Casa indipendente in asta a Borore (NU) - Via XX Settembre (CAP 08016) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Borore, in Via XX Settembre. Si tratta di un fabbricato unifamiliare sviluppato su due livelli, piano terra e piano primo, inserito in un tessuto urbano storico consolidato. La zona è centrale e ben servita, con scuole, municipio, farmacia e attività commerciali di vicinato nelle immediate vicinanze. L'epoca di realizzazione dell'immobile è da ritenersi anteriore al 1930, con successive modifiche e interventi edilizi. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 241,32 mq. Il piano terra comprende un ingresso con ripostiglio sottoscala, un salotto, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo con piccolo ripostiglio, un locale di sgombero, un w.c. e un ripostiglio con affaccio sul cortile, oltre a due cortili e un'autorimessa. Il piano primo è composto da tre camere da letto, un disimpegno, un bagno, un terrazzo e una veranda coperta. Le altezze utili interne presentano una certa variabilità, con porzioni del soggiorno a 2,30 m e altre a 2,70 m. Le condizioni generali dell'abitazione sono mediocri, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono murature portanti miste in pietrame, mattoni crudi e blocchi di tufo, con spessori considerevoli. Le murature interne sono in gran parte rivestite con perline in legno, così come parte dell'intradosso dei solai. I solai di calpestio sono in parte lignei e in parte in muratura. La copertura è costituita da solaio in muratura con manto in tegole laterizie. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico al piano terra e in laminato al piano primo. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento è assente, con presenza di pompe di calore puntuali, di cui una funzionante. Gli infissi sono in parte in legno e in parte in alluminio, con persiane. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona urbanistica di centro storico (zona omogenea A), inclusa nel Piano Particolareggiato, isolato n. 16, unità edilizia n. 4. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. Il piano stradale prospiciente presenta un andamento in pendenza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.317,68 Offerta minima: € 55.500,00 Rilancio minimo: € 1400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Presenza di autorimessa • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa su due piani composta da salotto, soggiorno, cucina, sala da pranzo e locale di sgombero al piano terra, garage e cortile. Al piano primo tre camere, disimpegno, bagno e terrazzo. La casa si sviluppa su due piani in un edificio storico del centro cittadino. Al piano terra si trovano un ingresso, un salotto, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un locale di sgombero con accesso diretto dalla strada, oltre a un bagno con ripostiglio e due cortili. È presente inoltre un garage con accesso dalla via principale, attualmente non utilizzabile per le sue condizioni. Al piano primo si trovano tre camere da letto, un disimpegno, un bagno e un terrazzo con una veranda coperta. Le murature sono in pietra e mattoni tradizionali, con solai in parte in legno. Le condizioni generali sono mediocri, con presenza di umidità e alcune parti della copertura da rimuovere in quanto non autorizzate. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 27/11/2026 Offerta minima: 55.500 € Procedura: 13/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Pavia, Cremona, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà dell'unità immobiliare in Borore, Via XX Settembre composta da abitazione unifamiliare di tipo economico su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), censita al NCEU al Foglio 11, particelle graffate 988 sub 1 e 990 sub 3, Classe 6 - vani 8,5, Cat. A/3 Superficie catastale mq 213, Rendita € 395,09 e annessa autorimessa censita al NCEU al Foglio 11, particelle graffate 988 sub 2 e 990 sub 4, Cat. C/6, Classe 2, mq 14, Rendita € 20,97. - Via XX Settembre. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.