VILLATORA: Classe Energetica C - EPgl,nren 82,5390 KWh/mq anno. Porzione di bifamiliare di recente costruzione distribuita su 3 piani, con giardino privato di mq. 200. Piano terra: soggiorno con cucina a vista e vetrata con affaccio sul porticato, bagno finestrato, garage (attualmente adibito a soggiorno). Piano primo: 3 camere (2 matrimoniali e una ampia singola) ognuna con uscita su di un poggiolo, bagno finestrato. Piano mansardato: mansarda con bagno finestrato. Ottima soluzione comoda a tutti i servizi e dotata di tutti i confort (riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme, addolcitore per l'acqua, impianto d'irrigazione). RIF. 3618 - EURO 345.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

A Villatora di Saonara, al confine con il comune di Padova e a pochi passi dalla fermata dell'autobus. - Disponibile l'ultima porzione di Villa in bifamiliare ancora in costruzione. - Una delle caratteristiche che la rendono unica è l'ottima esposizione a Sud-Est e le grandi finestre che amplificano la luminosità degli ambienti, alla ampia zona giorno di oltre 50 mq, alle 4 camere da letto e ai 2 bagni finestrati. Pratico e comodo garage comunicante con l'abitazione. Giardino di 200 mq. - Costruita con le più recenti tecnologie e impianti che vi garantiranno la massima efficienza energetica accompagnata da un risparmio economico reale e da un maggiore comfort abitativo. * Classe Energetica A4 * - Consegna prevista per primavera/estate 2025 (questo vi permetterà nel caso ne abbiate bisogno di vendere in tutta tranquillità il vostro immobile) - Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto - Rif: SAOVB10 Casa da Vivere s.r.l. Via Romea, 65/N - Legnaro (PD) Via Borgo Padova, 17/B - Piove di Sacco (PD) Tel. 0499875781 - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Benvenuti nel Quartiere dei Tuoi Sogni! Una trifamiliare di pregio ti aspetta! Scopri tutti i dettagli: Unità 1 di Testa: Giardino su 3 lati: lotto di 385 mq circa Interni spaziosi e luminosi Superficie abitativa: 41,60 mq al piano terra 3 Camere da letto al piano superiore Terrazzo (11 mq) a servizio della Camera Matrimoniale e di una delle Camere Singole Unità 2 Centrale: Giardino su 2 lati: lotto di 200 mq circa Superficie abitativa: 40 mq al piano terra 3 Camere da letto al piano superiore Terrazzo (11 mq) a servizio della Camera Matrimoniale e di una delle Camere Singole Unità 3 di Testa: Giardino su 3 lati: lotto di 445 mq circa Superficie abitativa: 43 mq al piano terra 3 Camere da letto al piano superiore Terrazzo (20 mq) a servizio di tutte le camere Tecnologie Innovative: Fotovoltaico 3kw per unità Ventilazione Meccanica Cappotto Esterno Serramenti PVC con Anta Ribalta Riscaldamento a Pavimento in Pompa di Calore Prezzi: Unità 1: € 325.000 Unità 2: € 300.000 Unità 3: € 335.000 Posizione Strategica: Vicino alle scuole e alla via dei Vivai, comodo per raggiungere la tangenziale e la zona industriale di Padova. Scopri la tua Casa Perfetta Ora! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Stai cercando una casa che unisca eleganza, modernità e comfort? Abbiamo l'opportunità perfetta per te: due splendide bifamiliari già al grezzo, con consegna prevista entro la fine del 2025. Progettate con grande attenzione ai dettagli e dotate di tecnologie all'avanguardia, queste abitazioni garantiscono il massimo del comfort abitativo e un'efficienza energetica eccellente, grazie all'impianto fotovoltaico da 5 kW, al riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, ai serramenti con triplo vetro e all'aria condizionata inclusa. Le abitazioni sono composte da spazi ampi e ben organizzati. Al piano terra troverai un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno con cucina open space di 50 mq, perfetto per accogliere la famiglia e gli amici, oltre a un bagno, una lavanderia/locale tecnico e un garage comunicante. Salendo al primo piano ti aspettano tre camere matrimoniali, di cui una personalizzabile con bagno en-suite o cabina armadio, un secondo bagno e due terrazzi spaziosi, ideali per rilassarsi all'aperto. All'esterno, ogni abitazione dispone di un giardino privato di circa 175 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto o creare un angolo verde su misura. Queste bifamiliari rappresentano un'occasione unica per chi desidera una casa moderna, confortevole e personalizzabile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al cantiere.