Ponte Milvio Immobiliare propone in vendita una villa con giardino di ampia metratura con alberi ad alto fusto e ulivi, nella rinomata zona di Roma nord Le Rughe a pochi passi da Formello e da Roma. L'immobile si ha un'ampia metratura di circa 600 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una grande cucina con penisola, doppio salone con camino con accesso al terrazzo, due camere da letto, due bagni con doccia e una cameretta uso studio. Al primo piano si trova una camera da letto con bagno en suite e terrazzo panoramico. Il piano seminterrato è composto da salone, cucina, due camere e un bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto doppio. Armadiature, riscaldamento autonomo. Per visite e informazioni chiamare o scrivere al 3665401623.

Dimora di Prestigio a Le Rughe, Formello Nel cuore della rinomata zona di Le Rughe, sorge maestosa questa villa, un'ode al lusso e all'eleganza senza tempo. Costruita nel 2003 con l'attenzione artigianale dei maestri architetti, questa dimora esclusiva è un simbolo di opulenza e raffinatezza, destinata ad abbagliare e affascinare i sensi più esclusivi e raffinati. L'entrata si apre su un salone sontuoso, avvolto dalla luce naturale che filtra attraverso le vetrate panoramiche, con gli infissi in legno e alluminio a taglio termico con vetri blindati, mentre un maestoso caminetto, simbolo di calore e ospitalità, cattura lo sguardo e l'immaginazione. Ogni dettaglio di questa dimora è stato concepito con la massima cura, con materiali pregiati e finiture artigianali di altissimo livello. L'ampia cucina in muratura con camino e tinello, cuore pulsante della dimora, è un'espressione di bellezza e funzionalità, pronta ad accogliere le creazioni culinarie più raffinate. Gli spazi interni, luminosi e spaziosi, sono pronti ad essere personalizzati secondo i desideri e i gusti dei futuri proprietari, offrendo un'esperienza di vita senza pari. Le tre ampie camere da letto, di cui quella padronale con termo-camino, esprimono lusso e comfort e invitano al relax e al riposo, con ambienti luminosi pronti ad accogliere i sogni più dolci, con infissi in legno/allumino a taglio termico con doppi vetri camere e persiane in acciaio. Il curatissimo giardino privato è dotato di impianto di illuminazione esterna con accensione e spegnimento automatizzato, un'oasi di tranquillità e bellezza, è un paradiso terrestre dove immergersi nella natura e godere dei piaceri della vita all'aria aperta. Questa dimora straordinaria vanta un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione per il riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria, attivabili e programmabili da remoto con il proprio smart phone, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre la predisposizione di impianto di condizionamento, tre posti auto scoperti e la sala hobby con camino e ringhiere e cancelli automatizzati in ferro battuto prodotti artigianalmente, completano le dotazioni di questa residenza esclusiva. Liberati dalle convenzioni, immergiti nell'essenza del lusso e dell'eleganza, vivi il sogno di una vita senza compromessi a Le Rughe. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i segreti e i tesori nascosti di questa dimora di prestigio e prenotare una visita esclusiva! La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business.

Le Rughe villa bifamiliare di 210 mq distribuita su tre livelli fuori terra. L'intera superficie dell'immobile ha destinazione residenziale abitative e può essere frazionata in due unità abitative indipendenti. Esposta a mezzogiorno, gode di una posizione dominante circondata su tre lati da un giardino di circa 300 mq con accesso carrabile e pedonale. Internamente distribuita in soggiorno, due camere, bagno, portico e giardino a livello (al piano terreno); tre camere, due bagni, balcone (al piano primo); soggiorno/pranzo, cucina, bagno, cantina, giardino a livello (al piano seminterrato). L'immobile edificato nel 1985 si presenta attualmente in condizioni abitabili. Gli impianti termici ed idraulici a norma e certificati. Classe Energetica “G”. Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

Le Rughe villa recente costruzione 160 mq in eccellenti condizioni. Al piano terreno: ingresso, salone con camino con vetrate panoramiche, cucina abitabile, bagno, portico perimetrale con giardino a livello su tre lati dell'abitazione. Al piano primo: ampio disimpegno con armadiatura, camera matrimoniale con bagno interno e piccolo terrazzo. Al piano inferiore: due locali, doppi servizi. Cantina. Completa la proprietà l'area di parcheggio privata per due veicoli. Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

Le Rughe, villa esclusiva in posizione panoramica di complessivi 382 mq. L'immobile unifamiliare è circondato da curatissimo giardino di proprietà per circa 1.500 mq. Al piano terreno ingresso, salone doppio, cucina/tinello, 3 camere da letto, 2 bagni, portici e giardino a livello; al piano primo 1 ampia camera padronale con bagno e balcone; al piano interrato locale cantina, deposito e locale autorimessa. La distribuzione dell'ampio piano terreno, consente vivere l'immobile su un unico livello. Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

Offriamo in vendita una villa bifamiliare situata nella zona più elevata dell'area residenziale di Le Rughe, caratterizzata da una posizione panoramica invidiabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 240 mq, rifiniti con materiali pregiati. L'abitazione in ottime condizioni interne ed esterne è composta di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, quattro camere, terrazze, quattro bagni, ampio giardino curatissimo con secondo accesso indipendente su strada la cui superficie è di circa 800 mq si estende su tre lati della proprietà. Completa la proprietà il posto auto coperto di proprietà esclusiva con accesso a livello strada. La villa, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su tre livelli, si presta alla divisione in due unità abitative indipendenti, offrendo così una notevole flessibilità per esigenze familiari o investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

Le Rughe prestigiosa villa di 350 mq edificata su tre livelli fuori terra residenziali, composta internamente da: grande salone di rappresentanza, cucina abitabile, zona pranzo, suite padronale composta da camera, cabina armadio e bagno; al primo piano due camere da letto ed un bagno; al piano seminterrato affacciato a livello giardino: sala biliardo/taverna, una camera con bagno, studio. Le rifiniture interne sono curate con utilizzo di materiali pregiati. Completa la proprietà il grande giardino esposto al sorgere del sole, arricchito da piscina e portici. Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

Viale delle Rughe, in comprensorio signorile completamente immerso nel verde, proponiamo bellissima villa bifamiliare di circa 260 mq interni con ampio giardino di circa 700 mq e 3 ingressi di cui uno carrabile con possibilità di parcheggio per 3 autovetture. La villa è disposta su 3 livelli fuori terra ed così composta: - Piano terra: ampia sala hobby con zona lavanderia e bagno - Piano 1°: salone doppio, cucina abitabile, 2 grandi camere di cui una con cabina armadio e un bagno finestrato. - Piano 2°: due ampie camere da letto e bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato con riscaldamento autonomo (2 caldaie), grate alle finestre, zanzariere, condizionatori nelle camere da letto, allarme interno/esterno e irrigazione per il giardino computerizzata. Ottima esposizione. Possibilità di frazionamento in due unità abitative. Prezzo richiesto € 595.000 WWW.STUDIOBARONERASCHI.IT Lo Studio Barone Raschi è un'ottima risorsa per chi intende vendere ed al tempo stesso per chi vuole acquistare poiché il nostro obiettivo è l'intesa tra le parti. Attraverso il nuovo servizio Property Finder il cliente che deve acquistare sarà accompagnato nella ricerca dell'immobile ed in tutte le fasi dell'acquisto.

Le Rughe, zona residenziale in un condominio ben curato proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli con giardino privato di 250 mq c.a. piano terra; ingresso, salone, cucina, bagno, portico. Piano primo; due camere, bagno. Posto auto. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 395.000 Per informazioni tel. 3386513228

Villa rifinitissima mai abitata con ampio giardino assolato e luminosissima ben esposta. si prega le immobiliari di evitare contatti

In località LE RUGHE, villa bifamiliare situata all'interno di un complesso residenziale privato con una vista panoramica. La proprietà, di circa 160 mq, si sviluppa su tre livelli abitativi ed è composta da un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, una cantina, due cantinole e garage. Esternamente vi è un giardino di 500 mq. Completa l'offerta un posto auto interno alla proprietà e la possibilità di posteggio esterno nel complesso. La villa è dotata di riscaldamento autonomo. Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

Esclusiva villa di rappresentanza situata nella quiete della zona residenziale Le Rughe in Formello, prestigiosa dimora di 465 mq ca. immersa nel suo giardino DI PROPRIETÀ di 900 mq c a. con due ingressi indipendenti ciascuno dei quali può essere trasformato in due ampie unità abitative autonome. L'immobile si sviluppa su tre livelli, Il piano terra si compone di ampio ingresso, salone TRIPLO di SCENOGRAFICA RAPPRESENTANZA con camino, ed ampie VETRATE sul CURATO GIARDINO con piscina di acqua salata con idromassaggio, cucina ampia, tre camere da letto di cui una con salottino privato ed una con cabina armadio, doppi servizi con doccia e vasca, presenti armadiature a muro e ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo un'accogliente sala hobby con il secondo camino con accesso al giardino ed al portico antistante con forno a legna e barbecue, cucina a vista in muratura, camera, due bagni, stireria e lavanderia, cantina e magazzino attrezzi. Il primo piano gode di una vista silenziosa e panoramica grazie al terrazzo dell'ampia suite padronale bagno privato e armadi, oltre all'ampio disimpegno con armadi a muro. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, radiatori in alluminio ed aria condizionata, i pavimenti sono in monocottura, infissi interni in legno con doppio vetrocamera, persiane alla romana blindate in ferro, zanzariere e grate di sicurezza, portone blindato, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, pozzo artesiano, impianto di irrigazione automatico, Il giardino curatissimo presenta un'ampia area a verde con 5 ulivi, un'area pavimentata, una dependance/magazzino con portico e tettoia per due posti auto coperti e quattro posti auto scoperti. Eccellente opportunità per chi cerca una proprietà di pregio, con grandi spazi sia interni che esterni, immersa nella natura e nella tranquillità per un'esperienza di eleganza e stile. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.

Questa villa incantevole, suddivisa piano giorno e piano notte con pavimento in parquet pregiato è ubicata strategicamente nel centro residenziale Le Rughe di Formello con i suoi 235 metri quadri di eleganza senza tempo, offre uno spazio luminoso e accogliente che riflette l'essenza della vita di lusso e comfort. Il soggiorno principale con camino è avvolto dalla luce naturale che filtra attraverso le numerose finestre, creando un'atmosfera invitante ideale per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli momenti familiari. Nella cucina, un raffinato e ampio camino contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e tradizionale, perfetta per condividere gustose preparazioni culinarie e creare momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Le quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, garantiscono privacy e tranquillità per ogni membro della famiglia, creando spazi personali di relax e comfort. Le finestre in alluminio/legno a taglio termico con vetro-camera e vetri blindati conferiscono un tocco di eleganza e charme a ogni stanza, completando l'atmosfera accogliente e raffinata della villa. Il giardino ben curato che circonda la proprietà non solo offre uno spazio esterno ideale per godersi la natura e organizzare serate all'aperto indimenticabili, ma è anche arricchito da un sofisticato impianto di irrigazione che mantiene la vegetazione rigogliosa e in salute e un impianto di illuminazione con accensione e spegnimento automatizzato. Inoltre, la villa dispone di una taverna, un luogo perfetto per intrattenere gli ospiti o ritirarsi per momenti di relax. Qui troverai un camino che crea un'atmosfera intima ed accogliente, perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Con un sistema di riscaldamento autonomo con moderna caldaia a condensazione di ultima generazione per il riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria attivabili e programmabili da remoto e infissi di alta qualità e con predisposizione impianto di condizionamento, la villa assicura comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Questa residenza, pronta per essere acquistata, ti attende nel cuore della campagna romana, offrendoti una vita di tranquillità e bellezza senza pari. Scopri l'armonia perfetta tra lusso, comfort e natura in questa straordinaria villa che aspetta solo di essere chiamata casa. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali.

Porzione di villa bifamiliare, 2 livelli, 3 stanze da letto,2 bagni, salone con camino. 400 mq di giardino + 2000mq di bosco. Interamente ristrutturata. Bagni nuovi. Impianto elettrico nuovo.