Zona Viale Asiago - Ns. Esclusiva - Su palazzina storica (del 1800) parzialmente ristrutturata e al grezzo interno, particolare soluzione abitativa posta al piano superiore, con ingresso indipendente e giardino privato. Viene consegnata, come già scritto, parzialmente ristrutturata e nello stato di fatto attuale con: tetto rifatto e isolato, predisposizione agli impianti elettrici (anche filodiffusione), idraulici e ai pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento nel salotto già presente mentre nella zona cucina e zona notte predisposizione per riscaldamento a parete, autorizzazione per recinzione divisoria dall'altra unità e per pompeiana a copertura di 4 posti auto. Possibilità di averla finita chiavi in mano in classe Energetica A3. L'abitazione è così composta: • Piano terra: ingresso con ripostiglio, bel giardino privato con ulivo secolare e predisposizione per un futuro ascensore in uno spazio esterno. • Piano primo: grande cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con terrazzo e luminose vetrate, stanza con travi a vista utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, bagno con doccia. • Piano secondo: tre spaziose camere e tre bagni. All'esterno sono disponibili 7 posti auto, di cui 4 potranno essere coperti con una pompeiana. È inoltre possibile installare una casetta in legno di 8 mq per moto, biciclette o altro materiale. Disponibile anche l'abitazione sottostante. Nella ristrutturazione è stato recuperato un affresco raffigurante due Santi (nel 1800 la via si chiamava Due Santi). Commerciali mq. 265 - abitativi mq. 230 - Per informazioni: Agenzia Immobiliare Associati - Emanuela Andolfato cell. 333 2388604 - sito : www.immobiliareassociati.it

Rif. BC213 (Per informazioni contatta Valeriano al 349 8988179) RUSTICO INCANTEVOLE SULLE COLLINE DI BASSANO DEL GRAPPA Località: Bassano del Grappa, zona Collinare Ideale per: Coloro che cercano un rifugio di charme immerso nella tranquillità delle colline bassanesi, con ampi spazi e un ambiente raffinato che unisce storia e modernità. Descrizione: Questo rustico di pregio, situato ai piedi delle suggestive colline bassanesi ricche di ulivi, rappresenta l'essenza della vita in campagna a breve distanza dal centro di Bassano del Grappa. Grandi spazi, grandi stanze e tantissimo potenziale per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca grandi spazi, oppure una famiglia numerosa, oppure possibilità di fare un b&b. Piano Terra: ampio ingresso accogliente, luminoso soggiorno e zona pranzo ideali per momenti conviviali, spaziosa cucina funzionale, con annessa cantina per la conservazione di prelibatezze enogastronomiche. Pratica lavanderia e bagno ospiti. Sempre al piano terra, si trova anche l'ampio garage e il portico panoramico ideale per momenti all'aria aperta e convivialità. Piano Primo: camere da letto accoglienti e spaziose, bagni ampi e confortevoli, uno studio luminoso e delle cabine armadio/palestra. Piano Secondo: ulteriori camere da letto per ospiti, bagni eleganti e confortevoli, studio aggiuntivo e cabine armadio. Giardino: un ampio giardino ben curato, con alberi da frutto e con circostante terreno agricolo di circa 20.000 mq coltivato ad ulivo, offre relax e la possibilità di coltivare interessi green. Note: L'indirizzo specifico non è fornito per garantire la privacy del venditore. Per ulteriori dettagli, contattaci senza impegno tramite telefono, email o modulo di richiesta. Ti forniremo le informazioni richieste entro 24 ore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Verci n.2 36061 Bassano del Grappa (VI) tel. 349 8988179

Rif. BC201 (per info 349 8988179 Valeriano) Abitazione Unifamiliare - Bassano del Grappa, frazione San Michele Ideale per: Chi cerca un'abitazione immersa nella natura, circondati da colline e da percorsi naturalistici ma allo stesso tempo vuole essere vicino e comodo al centro di Bassano del Grappa. Descrizione: L'Abitazione a pianta quadrata posta su 2 livelli fuori terra, presenta un'ottima distribuzione degli spazi, un'ottima illuminazione e uno stile moderno. Al piano terra, oltre ad un ampio pranzo/soggiorno di 52 mq, caratterizzato dalle grandi vetrate perimetrali che illuminano di luce naturale la stanza, trovano spazio i locali lavanderia, bagno giorno, cantina, ma soprattutto il grande garage doppio e la stanza studio molto richiesta ed apprezzata dagli acquirenti in quanto permette di lavorare in smart working o di studiare senza essere disturbati. Al piano secondo invece troviamo ben 4 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 2 singole, tutte con il loro ampio terrazzo. Una delle 2 camere matrimoniali è la camera padronale che gode anche del proprio bagno dedicato. A servizio delle altre invece c'è il secondo bagno della zona notte. Dati Tecnici: - Villetta Unifamiliare - 2 Piani - Nuova Costruzione in corso - Orientamento: nord - sud- est - ovest - Giardino di circa 200 metri quadri - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore e impianto fotovoltaico 3 kw - Predisposizione impianto di climatizzazione - Serramenti in legno lamellare - Corpi oscuranti in alluminio, del tipo avvolgibile motorizzati - Tetto in legno con travi a vista lamellari - Giardino di circa 220 metri quadri - Finiture moderne - Struttura armata con isolamento termico integrato - Basculante motorizzato - Classificazione di efficienza energetica: A4

In prima periferia, nuova lottizzazione immersa nel verde, proponiamo introvabile bifamiliare di prossima costruzione, completamente indipendente dalla porzione a fianco (separate dai garage), disposta su 2 livelli fuori terra e composta da spaziosa zona giorno con cucina vivibile e zona living ampia e luminosa; studio, bagno e garage al piano terra. Al piano primo 3 ampie camere e 2 bagni. Massima efficienza termica. Classe A4. Si precisa che, a tutela della riservatezza e della privacy del venditore, l'indirizzo riportato nell'annuncio e puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Bassano zona ovest- Circondata dalle colline bellissime bassanesi nuova lottizzazione in fase di realizzazione proponiamo villette bifamiliari disposte su due livelli fuori terra, composte da ampia e luminosa zona giorno, bagno, lavanderia e garage per 2 auto al piano terra. Al piano primo zona notte composta da tre camere con affaccio sulle terrazze coperte e due bagni. le villette sono attorniate da ampi giardini esclusivi. e rifinite con materiali e tecnologia all'avanguardia - Classificazione di efficienza energetica: A4 per informazioni dettagliate, visione del rendering e progetti Tiziano 347.1552482

A Bassano del Grappa, in zona tranquilla verdeggiante e panoramica, proponiamo una bifamiliare in costruzione (fine lavori chiavi in mano 2024) completamente indipendente in quanto le due unità sono divise dai garage. Disposta su 2 livelli fuori terra si compone al piano terra da spaziosa zona giorno da 45 mq con un ampia vetrata, cucina vivibile e luminosa zona living, bagno, lavanderia, studio, cantina e garage. Al piano primo 3 ampie camere con terrazzi, 2 matrimoniali, una doppia, e 2 bagni. Massima efficienza termica. Classe A4. Informazioni, progetti e rendering in agenzia.

A Bassano del Grappa, in zona tranquilla verdeggiante e panoramica, proponiamo una villa singola in costruzione (fine lavori chiavi in mano 2024) disposta su 2 livelli fuori terra e composta da ampia e luminosa zona living di oltre 50 mq con vetrate, cucina abitabile bagno, lavanderia, studio, e garage per 2 auto al piano terra Al piano primo 3 ampie camere con terrazzo privato e 2 bagni. Giardino di proprietà. Finiture moderne Massima efficienza termica. Classe A4. Informazioni e progetti in agenzia.

Rif. BB109 (per info 349 8988179 Valeriano) Abitazione Bifamiliare - Bassano del Grappa, frazione San Michele Ideale per: Chi cerca un'abitazione immersa nella natura, circondati da colline e da percorsi naturalistici ma allo stesso tempo vuole essere vicino e comodo al centro di Bassano del Grappa. Descrizione: La porzione di Bifamiliare posta su 2 livelli fuori terra, presenta un'ottima distribuzione degli spazi, un'ottima illuminazione e uno stile moderno. Al piano terra, oltre ad un ampio pranzo/soggiorno di 45 mq, caratterizzato dalle grandi vetrate - disposte con orientamento est e ovest - che illuminano di luce naturale la stanza, trovano spazio i locali lavanderia, bagno giorno, cantina ed il grande garage di 20 mq comunicante con l'altra porzione di bifamiliare. Al piano secondo invece troviamo ben 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 singola, tutte con il loro ampio terrazzo. Una delle 2 camere matrimoniali è la camera padronale che gode anche del proprio bagno dedicato e della cabina armadio. A servizio delle altre invece c'è il secondo bagno della zona notte. Dati Tecnici: - Villetta Bifamiliare - 2 Piani - Nuova Costruzione in corso - Orientamento: est - ovest - Giardino di circa 200 metri quadri - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore e impianto fotovoltaico 3 kw - Predisposizione impianto di climatizzazione - Serramenti in legno lamellare - Corpi oscuranti in alluminio, del tipo avvolgibile motorizzati - Tetto in legno con travi a vista lamellari - Finiture moderne - Struttura armata con isolamento termico integrato - Basculante motorizzato - Classificazione di efficienza energetica: A4

VICINANZE VIALE ASIAGO, 2 ZONE CUCINA SOGGIORNO, 4 CAMERE MATRIMONIALI, 6 BAGNI, TAVERNA, LAVANDERIA, CANTINA, GARAGE E GIARDINO ESCLUSIVO Nella suggestiva cornice di Bassano ovest in prossimità di viale Asiago, zona contraddistinta dalla tranquillità e dalle numerose passeggiate possibili immersi nel verde delle circostanti colline bassanesi, comodissima a tutti i servizi principali presenti nelle immediate vicinanze e con il centro storico agevolmente raggiungibile con una breve camminata di pochi minuti, siamo lieti di proporvi con il presente annuncio questo esclusivo immobile. Quest'abitazione è l'ideale per chi è alla ricerca di una SUGGESTIVA VILLETTA SINGOLA INDIPENDENTE caratterizzata dagli elevati spazi interni, per chi sta cercando una soluzione costituita da 2 UNITÀ ABITATIVE (attualmente collegate e con un unico ingresso, ma con la possibilità di creare due entrate indipendenti), oppure per chi è alla ricerca di uno STUDIO PROFESSIONALE CON ANNESSA ABITAZIONE. L'immobile risulta completamente indipendente e libero su tutti e 4 i lati, con uno scoperto di proprietà esclusiva che lo circonda separandolo dalle abitazioni vicine, offrendo privacy e garantendo uno sfogo esterno per godere appieno dei propri momenti di relax all'aria aperta. È stato oggetto di una completa ristrutturazione all'inizio degli anni 90' che ha riguardato un rifacimento totale dell'impiantistica, delle finiture interne e dei serramenti. L'unità abitativa attualmente è composta nel seguente modo. Al piano terra troviamo il primo appartamento costituito da zona cucina soggiorno, due camere da letto matrimoniali da 17 mq ciascuna, 2 bagni completi finestrati. Sempre nello stesso piano è presente uno studio di 30 mq con annesso bagno a servizio esclusivo di questo ambiente. Al piano primo incontriamo la seconda unità abitativa composta da cucina separata dal soggiorno per un totale di 60 mq, una camera matrimoniale da 17 mq con cabina armadio e bagno padronale finestrato, la seconda camera matrimoniale sempre da 17 mq ed il secondo bagno completo finestrato; completa questo piano un terrazzo con affaccio sul giardino sottostante. Al piano semi interrato è presente una taverna finestrata di ben 30 mq con annessa cantina/ripostiglio, locale anch'esso finestrato; proseguendo troviamo un bagno completo a servizio di questo piano, una lavanderia sempre finestrata di 20 mq, la centrale termica, un ulteriore ripostiglio ed il garage di 30 mq. Esternamente ma all'interno della proprietà è possibile ricavare eventuali ulteriori posti auto. Le visite si svolgeranno in modalità open house SABATO 21 SETTEMBRE dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Le visite all'immobile saranno prenotabili solo previo appuntamento conoscitivo presso il nostro ufficio. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMACI AI SEGUENTI RECAPITI TELEFONICI! Gimi 333 9936696 Brian 348 2988717