Villa unifamiliare viale Trento, Mare, Pesaro
Villa unifamiliare viale Trento, Mare, Pesaro Pesaro, Mare, Viale Trento
990 000 €
4 125 € per m²
5-camera 240 m²

RIF. 361365 - Porzione di Villa storica costruita nel 1910 zona centro mare, la parte più elegante e prestigiosa della città, totalmente ristrutturata su 2 piani. Tetto totalmente rifatto, cappotto termico interno, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, infissi e persiane nuove, impianto di allarme, aspirapolvere centralizzato in tutte le stanze, giardino di 120 mq con posto auto La soluzione è composta da open space con cucina a vista, 3 bagni, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio

Terratetto unifamiliare viale Verdi 33, Centro Mare, Pesaro
Terratetto unifamiliare viale Verdi 33, Centro Mare, Pesaro Pesaro, Centro Mare, Viale Verdi
520 000 €
2 131 € per m²
5-camera 244 m²

ZONA CENTRO-MARE, con vista sulla splendida Rocca Costanza, proponiamo caratteristica villetta a schiera di testa (capo schiera) da ristrutturare con scoperto esclusivo. Ubicata strategicamente tra il mare e il centro storico di Pesaro, la casa è disposta su tre livelli ed ospita al suo interno due appartamenti che, all'occorrenza, possono essere trasformati in una unica grande abitazione. Gli ingressi alle due unità sono autonomi: precisamente su viale Verdi si trova l'ingresso che accede al piano terra (rialzato) mentre quello su viale Piave, direttamente dal giardino, immette su una scala esterna da cui si raggiunge il primo piano (livello superiore). L'immobile ha una superficie interna complessiva di circa 270 mq. compreso il piano seminterrato (h. 2.40), sommando i tre livelli di circa 90 mq. l'uno mentre la superficie esterna del giardino risulta di circa 70 mq. La casa, attualmente libera, necessita di un intervento di ristrutturazione che consentirà ai nuovi proprietari di personalizzare la casa secondo i propri gusti e bisogni oltre a poter scegliere se mantenere le due unità separate o accorpare le stesse per realizzare un'importante residenza su tre livelli. Questa villetta, unica nel suo genere, offre un potenziale enorme sia come residenza privata che come investimento per realizzare almeno due unità da mettere a reddito (tipo B&B). Ubicata proprio di fronte a Rocca Costanza (antica fortezza risalente al XV secolo), la proprietà si trova in una delle zone più signorili e ambite della città, caratterizzata dalla presenza di case a schiera della stessa tipologia e da villini singoli; ci troviamo a due passi dal centro storico di Pesaro, in cui sono concentrati i principali servizi cittadini, e allo stesso tempo a soli 5 minuti a piedi dal lungomare della città. Prezzo: € 520.000. Classe energetica: "G" Ipe 494,15. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136

Villa unifamiliare viale Guglielmo Marconi 36, Mare, Pesaro
Villa unifamiliare viale Guglielmo Marconi 36, Mare, Pesaro Pesaro, Mare, Viale Guglielmo Marconi
1 850 000 €
3 700 € per m²
5-camera 500 m²

Benvenuti a Pesaro, una incantevole località di villeggiatura e una città ideale per vivere in serenità e sicurezza. In uno dei viali più belli della zona mare, contesto silenzioso, proponiamo in vendita una villa singola con giardino libera su quattro lati. La casa ha una superficie complessiva di 500 mq commerciali di cui calpestabili 410 mq, distribuita su 2 piani fuori terra di 135 mq cadauno, un piano mansarda di 80mq e una taverna a piano giardino di 90 mq, terrazzi 65 mq in tutto. Il giardino è 415 mq. Gli attuali proprietari hanno acquistato questa casa, costruita nel 1950 e divisa allora in due appartamenti, nel 1975 e l'hanno interamente ristrutturata con rifacimento dei solai e opere murarie, rifacimento del tetto e degli impianti idraulici elettrici e fognari. Le fondamenta sono in cemento armato. Ogni piano ha una sua centrale elettrica e termoidraulica distinta. La facciata esterna è interamente ricoperta da mattoni fatti appositamente su misura e ordinati alla Fornace di Orciano di Pesaro. L'ingresso sul portico consente di proteggersi dalla pioggia o soffermarsi al fresco in estate. Al suo interno sul piano nobile si trova un disimpegno d'ingresso, un intimo angolo lettura, uno studio/camera, un ampio salone, la zona pranzo attigua alla cucina anch'essa abitabile ed entrambe con accesso a due terrazzi abitabili, un ripostiglio e infine il primo di 6 bagni. Al piano primo si trovano 4 camere matrimoniali di cui una padronale con al suo interno il bagno con vasca e accesso alla terrazza, due ulteriori bagni sempre con finestra e un secondo terrazzo. Si prosegue al piano secondo sottotetto openspace di altezza massima 2,60 m dove l'uso dello spazio disponibile è ottimizzato dalla presenza di tre ampi vani, un bagno e due terrazze a tasca. Al piano giardino si trova la taverna con la cucina, un ampio salone per ospitare amici con il camino e accesso diretto al giardino, ampie vetrate consentono alla luce di entrare. Una lavanderia, un ampio ripostiglio, una cantina vini e il vano tecnico della caldaia completano la proprietà. Un secondo ingresso è attualmente al piano giardino. Le finestre e le persiane sono in legno in ottimo stato. Presente aria condizionata e porta blindata. Ad ogni piano della casa confluiscono gli impianti ben accessibili come dimostrano le immagini. La Domus Mea Immobiliare su ogni immobile acquisito effettua, tramite un tecnico abilitato, una Due Diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale Due Diligence potrà essere richiesta dal potenziale acquirente al momento di interesse sulla proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e visite Domus Mea Immobiliare P. le G. Matteotti, 17 Tel: 0721 1722044 cell: 340 7352205

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