La Tocchi Real Estate è lieta di presentare in vendita questo splendido resort con vista panoramica sul lago di Vico. La proprietà è situata sulla via Cassia Cimina, a soli 17 km dal centro di Viterbo e a 60 km da Roma. Il comune più vicino è Ronciglione, uno dei borghi più belli d'Italia, che dista solo 5 km. A pochi chilometri di distanza si trova anche il comune di Caprarola, noto per il magnifico Palazzo Farnese una dei monumenti tardo rinascimentali più famosi d'Europa La struttura gode di una posizione unica, immersa nella quiete e nella tranquillità della riserva del lago di Vico, con una vista mozzafiato sul lago e sul bosco circostante. La villa offre una superficie interna totale di 550 mq, suddivisa in undici appartamenti indipendenti, tutti con impianti e caldaie separate. Gli appartamenti sono stati progettati per essere facilmente riunificati in base alle esigenze. La proprietà comprende tre trilocali con metrature tra i 90 e i 120 mq, sei bilocali e due monolocali, tutti dotati di terrazzi o giardini affacciati sul lago. Gli interni presentano pavimentazione in cotto, camini e persiane con persiane e infissi in legno doppio vetro. Esternamente troviamo un ampio parco di circa un ettaro con numerose piante ornamentali e una splendida piscina panoramica. Questa proprietà offre diverse opzioni di utilizzo: può essere ideale come villa privata per una famiglia numerosa, oppure per sviluppare un'attività di affittacamere o una residenza per anziani. Per maggiori informazioni e foto aggiuntive visitate il sito tocchire.it

Storia e Charme a pochi passi dal lago di Vico Incastonata sulle suggestive alture dei Monti Cimini, a breve distanza dal pittoresco Lago di Vico, sorge un'incantevole tenuta storica che si estende su circa 2 ettari di terreno. Il complesso immobiliare, caratterizzato da un'architettura di pregio e immerso in un rigoglioso parco, offre un'oasi di pace e tranquillità, dominando con il suo fascino un panorama mozzafiato sul verde dei noccioleti e sulla maestosa catena montuosa. Il Castello: Cuore pulsante della proprietà, risale al XIV secolo ed è posto sulla sommità di un'altura, offrendo una vista panoramica sull'intera tenuta. La struttura, caratterizzata da un corpo principale e da una suggestiva torre quadrata, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 245 mq. Gli interni, oggetto di un accurato restauro, conservano intatte le tracce del passato e offrono ambienti raffinati e confortevoli. Al piano terra, un ampio salone con camino e una cucina in muratura accolgono gli ospiti, mentre ai piani superiori si trovano le camere da letto, uno studio con accesso a un ampio terrazzo e una torretta panoramica. La Dependance: Completano la proprietà una dependance su due livelli, suddivisa in due unità abitative indipendenti e dotata di riscaldamento autonomo, e una chiesa in grotta di tufo risalente al 1776. Servizi e Comfort: La tenuta offre una piscina di 18 metri per 8 dotata di idromassaggio e nuoto controcorrente, immersa in un'area attrezzata di circa 500 mq. Il parco circostante, curato nei minimi dettagli, è caratterizzato da alberi di alto fusto, ulivi, alberi da frutto e noccioleti, offrendo un incantevole scenario naturale. La tenuta, completamente recintata, è dotata di un impianto di videosorveglianza, irrigazione automatica e due ingressi con cancelli automatici. Questa proprietà di pregio, con il suo fascino storico e la sua posizione panoramica, rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della tranquillità e della natura, desiderosi di vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia.

Ronciglione Loc. Castelletto, poco fuori del centro abitato, nella tranquillità assoluta, in mezzo alla natura in un piccolo comprensorio di ville vendiamo una villa unifamiliare con giardino di mq. 2.000. L'esposizione è ottima, l'immobile è su 2 livelli facilmente utilizzabili con accesso sul giardino, La villa è composta da salone doppio con camino e angolo cucina, portico vivibile, 4 camere da letto e 3 bagni, terrazza panoramica, La fermata dei mezzi pubblici locali ed extraurbani è a poche centinaia di metri.

**Villa Storica con Giardino e Terrazze in Vendita** Tarquinia- Marina Velca GOLF Benvenuti in questa straordinaria villa storica, un gioiello architettonico situato in una zona tranquilla e riservata. L'ingresso accoglie con un ampio salone su due livelli, perfetto per ricevere ospiti o godersi momenti di relax. La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare. La villa dispone di cinque stanze da letto, quattro bagni e un locale studio/biblioteca con balcone, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il salone hobby è perfetto per attività ricreative, mentre la cantina offre ampio spazio di stoccaggio. Gli esterni sono un vero e proprio capolavoro: due ampie terrazze, di cui una coperta, permettono di godere del panorama in qualsiasi stagione. Il giardino alberato su più livelli è dotato di un patio con barbecue e forno a legna costruiti con massi di pietra, ideale per cene all'aperto. Gli interni ed esterni sono decorati con elementi antichi: camino in pietra, fontanili, colonne in porfido con capitelli scolpiti, balaustra restaurata, stemmi medioevali e molto altro. Ogni dettaglio racconta una storia, rendendo questa villa unica nel suo genere. La proprietà è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento nord, sud, est e ovest garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza che combina il fascino storico con il comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.