RICCIONE Splendida villa indipendente CON PISCINA nella prestigiosa Colle dei Pini, in posizione dominante, con vista panoramica sul mare, circondata da grande giardino privato. La villa nel suo insieme rappresenta eleganza, prestigio e ottima vivibilità degli spazi. Al piano principale troviamo l'ampia e luminosa doppia zona giorno con caminetto, affacciata direttamente nella zona relax della piscina, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno con antibagno. Al piano superiore nella zona notte troviamo 4 camere matrimoniali, 2 bagni, la camera principale con bagno en suite, con accesso privato direttamente sull' ampio terrazzo panoramico vista mare. Ogni camera gode di un terrazzino esclusivo e la vista è davvero incantevole. A piano seminterrato, garage per 3 auto e grande ripostiglio cantina / lavanderia. La villa è stata recentemente ristrutturata nel 2022 con cappotto esterno, imbiancatura, pavimentazioni esterne,terrazzi, infissi nuovi, RIF 056 informazioni in ufficio

La Eco Immobiliare propone villa, situata sulle colline di Riccione, offre una spettacolare vista sul mare e si estende su una superficie di 550 metri quadri, distribuiti su tre livelli. Circondata da un vasto giardino di circa 3000 metri quadri, la proprietà è impreziosita da un ampio portico attrezzato con camino, ideale per serate all'aperto e momenti di relax. Al piano terra, la villa accoglie una spaziosa zona living composta da un soggiorno, un salotto e una sala da pranzo, perfetti per l'intrattenimento. La cucina separata, anch'essa dotata di camino a bocca, è progettata per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e accogliente, completano il piano terra un bagno e due comodi ripostigli. La zona notte, al piano superiore, comprende una suite padronale con una lussuosa sala da bagno, ideale per momenti di intimo relax. Oltre alla suite, ci sono due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, offrendo comfort e privacy ai residenti e agli ospiti. Il piano seminterrato è versatile e comprende tre spaziosi vani, utilizzabili come cantina, sala giochi, o area fitness, oltre a un bagno aggiuntivo, aumentando la funzionalità e il comfort della villa. L'ampio giardino, con possibilità di realizzare una piscina, completa questa proprietà unica, rendendola il luogo perfetto per godere di tranquillità e lusso a pochi passi dal vivace centro di Riccione. Completa la proprietà un garage e un posto auto di proprietà. Nella proprietà è possibile realizzare un nuovo edificio o più unità abitative grazie alla possibilità edificatoria ancora sfruttabile (ca 800 mq). Progetto di massima consultabile in ufficio. Nostro riferimento numero 3293. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com

CASA INDIPENDENTE AD USO BIFAMILIARE SUI COLLI DI RICCIONE Proponiamo in vendita casa indipendente ad uso bifamiliare sita sui colli di Riccione, con vista panoramica sul mare. La soluzione è composta da due appartamenti di circa 80 mq l'uno, ai quali si aggiungono un piano seminterrato e una mansarda di uguali dimensioni su un lotto complessivo di circa 560 mq. L'appartamento situato al piano terra, che si affaccia sull'ampio giardino di pertinenza, è composto da soggiorno indipendente, cucina abitabile, un bagno finestrato con la doccia, e due ampie camere matrimoniali. Proseguendo, al secondo piano troviamo il secondo appartamento anch'esso composto da soggiorno indipendente, cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali. A questo appartamento si aggiunge un terrazzo abitabile di circa 10 mq, dal quale è possibile godere di vista panoramica sul mare. Alla soluzione si aggiungono una mansarda molto versatile, che si può utilizzare come spazio abitativo o come soffitta data la sua generosa metratura. Completa un seminterrato di circa 70 metri quadri attualmente utilizzato come cantina, ma che si presta all'utilizzo di tavernetta o zona relax, data la presenza di un camino e uno spazio dedicato alla conservazione dei vini. L'abitazione è provvista di tre box auto coperti e di un deposito attrezzi, situati nell'ampio giardino di pertinenza della soluzione nel quale è presente anche un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana utile all'irrigazione. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere nella stessa unità, in una delle zone più esclusive di Riccione, data la sua vista panoramica e la vicinanza ai principali servizi, oppure è un'ottimo investimento per chi cerca un'abitazione con la possibilità di rendita.

IN ESCLUSIVA! RICCIONE - ZONA RESIDENZIALE Splendida villa semi indipendente situata in zona servitissima a 700 metri dal centro paese e a 900m dal mare. La proprietà dal design unico, è composta composta da un'ampia e luminosa zona giorno al piano terra con cucina abitabile, al primo piano presenta una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno e una suite con bagno privato. Costruita nel 2009 con finiture di pregio, la proprietà vanta comfort come ascensore, riscaldamento a pavimento, ambienti climatizzati, mansarda dalla quale poter ricavare ulteriori spazi, terrazzo, loggia, un capiente garage al piano interrato e una grande tavernetta, perfetta per momenti di convivialità o per creare una zona hobby. Le ampie finestre con infissi in legno permettono di godere di ambienti molto luminosi. La proprietà è circondata da una corte piantumata ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. C.e. in richiesta - Rif. MV009

Riccione in zona Colle dei Pini villa bifamiliare cielo/terra composta da due appartamenti disposti su due livelli oltre ad una mansarda, garage, logge, balconi e ampio giardino con vista panoramica. Ciascuno dei due appartamenti è composto da: soggiorno, cucina separata, due camere da letto, uno studio, tre bagni, ampio garage con locali ad suo servizio, loggiato e giardino privato. Trattative riservate Rif CP 130

RICCIONE In una delle zone più esclusive di Riccione, precisamente nel quartiere di COLLE DEI PINI, sorge questa splendida villa in vendita. La villa si sviluppa su tre piani, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione per ospitare amici e parenti. Al piano terra, l'elegante ingresso si apre sul doppio salone, con affaccio diretto sulla piscina, che prende luce da imponenti vetrate per godere il verde e la luce da ogni prospettiva, un bagno, l'ampia zona pranzo si collega alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio confortevole e funzionale, anch'essa si affaccia sul giardino retrostante per accogliere gli ospiti nelle calde sere d'estate. Tramite una sontuosa scala centrale, si accede al piano primo dove troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto che si affacciano su ampi terrazzi che offrono una piacevole vista sulla zona circostante e sono perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e tre bagni di cui due con vasca. Nel piano seminterrato domina un'ampia tavernetta per trascorrere piacevoli momenti relax, collegata al garage che può ospitare quattro macchine. La proprietà vanta anche un ampio giardino privato, curato e ben tenuto, dove è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto e godere del clima mite e delle splendide giornate di sole che caratterizzano la zona di Riccione. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio e di alta qualità in una delle zone più esclusive di Riccione ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità cittadine. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa meravigliosa proprietà. RIF. RCP014

Rif: RIC132 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita una casa a schiera in zona Colle Dei Pini. INTERNO: Soluzione composta da due appartamenti: -il primo appartamento è composto da ingresso su soggiorno, con cucina, zona notte composta da due camere matrimoniali, una doppia, due ampi bagni e una zona lavanderia, completa la proprietà un ampio giardino. -salendo troviamo il secondo appartamento composto al piano da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e un ampio terrazzo di 100mq vista mare, al piano primo troviamo due camere matrimoniali una singola e un bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto. ESTERNO: ampia casa a schiera di testa con giardino e terrazzo vista mare. Doppia soluzione con ingressi separati e collegati internamente. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - terrazzo vista mare - giardino - due appartamenti Riferimento immobile: RIC132

Situata nelle colline riminesi, questa villa padronale risalente agli anni '20 è una rara testimonianza di architettura storica, dove ogni dettaglio conserva l'atmosfera e il fascino del passato. La villa si distingue per la presenza di una torretta con terrazza panoramica che offre una vista impareggiabile sul paesaggio circostante, dalle colline al mare. La proprietà è costituita da due abitazioni oltre a diversi locali accessori che rendono l'immobile perfetto per chi sogna di trasformare questa villa in una residenza privata di prestigio, riportandola all'antico splendore con un restauro accurato e rispettoso. Gli interni hanno un fascino vintage, con dettagli d'epoca e pavimenti originali in mosaico. Al piano terra si trovano le cantine storiche e altri locali che possono essere valorizzati a proprio piacimento. La superficie complessiva dell'edificio principale è di circa 470 mq. ai quali si aggiungono altri 130 mq. circa di superfici accessorie. La proprietà è circondata da un giardino con alberi ad alto fusto di circa 1.500 mq. e a completare il fascino della villa, un terreno agricolo di circa 10.000 mq. La villa necessita di un intervento di restauro completo che valorizzi la struttura originale e le peculiarità architettoniche. È l'opportunità ideale per chi ha passione e competenza nel recupero di edifici storici. Per informazioni potrai contattare i seguenti numeri: Immobiliare Pronti R. 3296180395 - Immobiliare Nucci R. 3338284635 - ImmobiliSicuri di Tufo A. 3470881979

Elegante Villa Trifamiliare con Ampi Spazi e Giardino, di recente ristrutturazione, situata in una posizione strategica che unisce comodità e tranquillità, composto da due affascinanti piani terra con giardino privato e un luminoso duplex centrale, completo di ampi spazi esterni e comodi posti auto al piano seminterrato. Il duplex, accessibile tramite una comoda scala esterna o un ascensore dal piano terra, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. **Piano Principale:** Un generoso salone con area living e cucina abitabile, che si affaccia su un meraviglioso balcone di circa 60 mq, perfetto per cene all'aperto. Completa il piano uno studio, una camera matrimoniale e un bagno. - **Secondo Piano:** La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone, offrendo un ambiente accogliente e riservato. ** Al piano seminterrato, una deliziosa tavernetta completa di bagno e zona lavanderia, si unisce a un posto auto dedicato per una maggiore comodità. La villa include anche due appartamenti indipendenti al piano terra, entrambi finemente ristrutturati e attualmente affittati, garantendo un ottimo reddito. Ogni appartamento dispone di: - 2 camere e 2 bagni - Giardino privato - Posto auto al piano seminterrato. Questa villa, dotata di riscaldamento a pavimento e centralizzato con geotermia, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche, con i suoi spazi ben distribuiti e le finiture di qualità, rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Ai piedi di Colle dei Pini, a pochi passi dal paese di Riccione e soli 800mq dal mare. Annoverata fra le più rinomate località balneari dell'Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori. La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia alla foce del torrente Marano sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all'insegna della spontaneità e del glamour. Qualsiasi stagione dell'anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell'Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all'estate. Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una vacanza di rilievo grazie alle numerose opportunità che la città offre. Il suo salotto è Viale Ceccarini, animato sia di giorno che di notte. Tra uno sguardo alle novità esposte nelle boutique alla moda e un aperitivo all'aperto, il raffinato salotto consente un contatto diretto con le ultime tendenze.

RICCIONE, a ridosso della splendida Colle dei Pini, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi offerti dalla zona Paese, villa bifamiliare indipendente su quattro lati dotata di ampio giardino di circa 360 mq. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti tra loro, uno collocato al piano terra, l'altro collocato al piano primo. Entrambi sono costituiti da ingresso su disimpegno, salotto, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno con box doccia. Completano la proprietà il sottotetto, la zona adibita a cantine, ed il box in corpo staccato. Entrambi gli appartamenti sono al momento locati. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In un contesto residenziale signorile a Riccione noi di INVESTIRE siamo lieti di proporre questo grande appartamento in villa bifamiliare. L'immobile è collocato in un ottima posizione per raggiungere tutti i principali servizi, le principali arterie di viabilità ed il mare. L' appartamento è dotato di un proprio ingresso indipendente e si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, che necessita solo di lavori di ristrutturazione minori. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un ampio terrazzo. Completa la proprietà un garage privato al piano terra da 25 mq. Contattateci al più presto per prenotare una visita!

RICCIONE Casa indipendente da ristrutturare con vista mare. Composta da 3 appartamenti piano terra, primo e secondo. Vi sono 3 garage al piano terra staccati dal corpo della casa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo adiacente, fino ad un massimo di 10000 metri circa. Richiesta € 450.000 Nostro Riferimento A555 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472Ufficio CELL 329-2230012 (Daniela) sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

Riccione Colle dei Pini in grazioso contesto vista mare proponiamo in Esclusiva porzione cielo-terra con ingresso indipendente su soggiorno/cuna con accesso al giardino privato vista mare, al piano superiore 2 camere delle quali una con balcone anch'esso vista mare e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto al piano terra ed una cantina al piano interrato. Nel complesso residenziale è presente una piscina condominiale. La porzione di casa viene venduta con la possibilità di avere un arredamento parziale da quantificarsi.

Riccione Colle dei Pini signorile villa unifamiliare disposta du due livelli fuori terra oltre ad un ampio piano seminterrato adibito a garage e locali di servizio. L'immobile è composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, pranzo, cucina a vista, camera da letto, bagno, lavanderia e portico. Al piano superiore, accessibile anche tramite un comodo ascensore che collega tutti i piani della villa, troviamo due camere da letto, uno studio, balcone e ampia terrazza con vista mare. La proprietà è circondata da un giardino in parte piantumato ed in parte pavimentato. Richiesta € 950.000Rif. CP 134

RICCIONE Vendesi villa lussuosa dotata da tutti i comfort. E' composta da tre piani, circa 550 mq più ampi portici, balconi e terrazzi. Ascensore interno personale. Al piano Interrato si trovano Area Massaggi-sauna (16,66 mq), area idromassaggio ( 16,83 mq), centrale termica (5,46 mq), palestra ( 13,73 mq ), soggiorno e zona biliardo ( 103, 79 mq), cantina (14,35mq), lavanderia ( 9, 70mq), bagno, garage ( 38,44mq) e piscina. Al Piano Terra: Ingresso (11,96mq), soggiorno-pranzo ( 75,04mq), cucina-pranzo (53,32mq), bagno Piano Primo: 4 camere, studio, 2 cabine armadio, 5 bagni. Piano Copertura: 2 terrazze e loggia. Info in agenzia Rif 035

VR041 - Riccione, zona Colle dei Pini, proponiamo palazzina di tre piani in buone condizioni. Al piano terra abbiamo un vano ripostiglio ben rifinito e di ampia metratura. Una scala esterna rende indipendente l'ingresso dell'appartamento al primo piano. Questa unità è composta da uno spazioso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno. L'appartamento al secondo piano ha un ingresso indipendente tramite scala esterna. Entrando accediamo all'ingresso dove si affacciano, su un lato, un'ampia cucina abitabile con annesso un ripostiglio e sull'altro lato uno spazioso soggiorno. Nella zona notte abbiamo le due camere matrimoniali ed il bagno. Ritornando al piano terra troviamo un porticato con la possibilità di 3 posti auto, un'autorimessa con 2 posti auto, un'ulteriore autorimessa con altri 2 posti auto dotata di ampia cantina. Completa la proprietà un giardino circostante. La palazzina viene venduta interamente nel suo complesso. Ideale per accomodare due nuclei familiari. Si presta inoltre ad una completa risistemazione delle unità immobiliari creando spazi adatti alle proprie esigenze. Zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde.

ESCLUSIVA ABITARE RICCIONE ESCLUSIVA ABITARE RICCIONE Adagiata sulla collina di Riccione, in posizione dominante, vendiamo VILLA INDIPENDENTE con PARCO a firma del famoso Architetto Luigi Massoni. L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio, coniugando il tipico stile rustico con soluzioni dal taglio moderno. La casa si sviluppa su tre livelli, con sapiente distribuzione degli spazi ed attenzione alla divisione tra zona giorno, notte ed area relax. Peculiarità di questo bellissimo immobile è il grande PORTICO attrezzato con camino che funge da filtro tra l'abitazione ed il grande giardino a prato all'inglese che si estende tutto attorno alla villa per circa 3.000 mq. Nel parco sono distrubuite un'ampia scelta di essenze ed un pozzo. L'importante estensione del giardino consente l'eventuale realizzazione di una piscina. L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una bellissima scala elicoidale, per un totale di circa 550 mq incluso il garage. Al piano terra si trova una splendida zona living costituita da un salone triplo con aree destinate a soggiorno, salotto, sala da pranzo; la cucina è separata con camino a bocca. Sullo stesso livello si trovano un bagno, due ripostigli ed il grande portico rettangolare che si apre di fronte a tutto il piano terra come prolungamento dello spazio interno affacciato sullo splendido giardino. La zona notte, completamente ubicata al piano primo è composta dalla suite padronale con ampia sala da bagno e vista mare ed altre due camere matrimoniali con bagno privato. Al piano seminterrato tre vani ed un bagno completano l'immobile. CAPACITA' EDIFICATORIA Nella proprietà è possibile realizzare un nuovo edificio o più unità abitative grazie alla possibilità edificatoria ancora sfruttabile (ca 800 mq). Progetto di massima consultabile in ufficio

MISANO ADRIATICO SCACCIANO IN ZONA CENTRALISSIMA VENDESI VILLETTA A SCHIERA OTTIMAMENTE TENUTA INGRESSO INDIPENDENTE SU GIARDINO PRIVATO composta da sala, cucina abitabile, bagno, 1 camera, al piano superiore raggiungibile con comoda scala troviamo 2 ampie camere mansardate, 1 bagno, garage doppio, RIF.033 € 370.000

Riccione-Colle dei Pini, Proponiamo Intera palazzina su due livelli, terra e piano primo, pronta per operazione immobiliare di rivalorizzazione e frazionamento per ricavarne 4 splendide unità immobiliari con due autorimesse di pertinenza. Ottima zona residenziale, confinante con il parco Colle dei Pini nella prima collina Riccionese e a pochi minuti dal mare. E' presente un progetto di rivalorizzazione e frazionamento fatto da noto Architetto, la destinazione d'uso è residenziale. Per info e visite sig. Andrea cell 351-5200117

IN ESCLUSIVA! RICCIONE - Splendida villa bifamiliare con vista mare situata nella panoramica zona di Riccione. La proprietà si compone di due unità abitative separate con 1200 mq di giardino privato e garage. Ogni unità è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni e comoda mansarda di 30 mq da cui poter ricavare ulteriori spazi. La residenza offre la possibilità di accogliere ospiti offrendo loro uno spazio indipendente. Con materiali di alta qualità e finiture eleganti, questa villa offre un'atmosfera di lusso e comfort. La posizione elevata garantisce una vista mozzafiato sull'Adriatico, l'intimo portico e l'incantevole corte creano un'atmosfera unica e rilassante. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più rinomate della Riviera Romagnola. C.e. in richiesta Rif. MV008