Benvenuti in questa splendida villa a schiera situata in una delle zone più belle di Arese. Questa abitazione, distribuita su tre piani, è pensata per offrire comfort e spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un ampio box auto, che offre una soluzione pratica e sicura per il parcheggio, e un'area cantina, perfetta per lo stoccaggio di provviste, vini o per creare una zona hobby. Salendo al primo piano, si apre un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. La cucina abitabile, anch'essa situata al primo piano, è spaziosa e ben progettata, offrendo un ambiente perfetto per chi ama cucinare e per godere di pasti conviviali. A completare il piano un bagno di servizio. La disposizione degli spazi permette una perfetta armonia tra le aree living e cucina, rendendo questo piano il cuore pulsante della casa. Il secondo piano è dedicato alla zona notte. Qui, troverai tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da una generosa metratura e da una luce naturale che le rende estremamente accoglienti e confortevoli. Queste stanze offrono lo spazio ideale per creare ambienti personali e rilassanti. A completare il piano, doppi servizi che garantiscono massima comodità e privacy per tutti i membri della famiglia. All'esterno, la villa è arricchita da un ampio giardino privato, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di svago, organizzare barbecue estivi o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Situata in una delle zone più prestigiose di Arese, questa villa combina la tranquillità e il verde della periferia con la comodità di essere vicina a tutti i servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, spazio e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In Via dei Tigli, una delle vie più esclusive, a pochi passi dal centro cittadino di Arese e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, una villa singola unica nel suo genere. Circondata da un rigoglioso giardino privato di 930 mq, questa dimora offre comfort abitativo, privacy e l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella tranquillità. Costruita negli anni Settanta con grande attenzione alla qualità, la villa si sviluppa interamente su un unico piano, progettata per garantire massima praticità e vivibilità. L'ingresso pedonale conduce a un'ampia e luminosa zona living con tripla esposizione sul giardino. Gli spazi sono suddivisi in una comoda area sofà e una zona pranzo, perfettamente collegata a un portico di 32 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Adiacente al living si trova una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che garantisce un collegamento pratico tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per la famiglia o per accogliere gli ospiti. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trovano una grande taverna, una lavanderia, un locale tecnico e ripostiglio, oltre a un box triplo che garantisce comodità e sicurezza. Questa proprietà vanta un grande potenziale grazie all'esistenza di un sottotetto di 181 mq e alla volumetria residua già acquistata, permettendo la realizzazione di un ulteriore piano. Sono stati sviluppati due progetti che offrono diverse opzioni di personalizzazione: Progetto con ampliamento al primo piano: prevede la realizzazione di cinque camere da letto con bagno en suite, di cui una al piano terra e quattro al primo piano, un grande salone, una zona pranzo, una cucina abitabile e una taverna con palestra, sauna, bagno turco e vasca idromassaggio. Progetto con ampliamento del portico: prevede la trasformazione del portico in superficie abitabile, creando un salone e una zona relax di grandi dimensioni, una sala da pranzo, uno studio, quattro camere da letto e quattro bagni, tutto al piano terra. Il seminterrato sarebbe destinato a palestra, locali di servizio e un box ampliato per ospitare comodamente tre auto. Entrambi i progetti includono la possibilità di realizzare una piscina privata e un'area esterna elegante e funzionale, in linea con il prestigio della proprietà. Una Dimora Esclusiva Pronta per il Tuo Progetto di Vita Nel prezzo di vendita sono già inclusi l'acquisto della volumetria utile e i progetti realizzati da uno studio di architettura già pronti per essere depositati presso il Comune, insieme a computi metrici e preventivi dettagliati per la realizzazione. Questa è un'occasione rara per personalizzare una dimora di lusso in una delle zone più ambite di Arese. Se stai cercando una villa che rispecchi il tuo stile e il tuo progetto di vita, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per

Arese (MI) Viale dei Platani n. 100 In piccolo e signorile residence di sole ville proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA CON ASCENSORE. Il Residence offre, oltre al servizio di portineria, un'incantevole piscina dove rigenerarsi nei mesi più caldi, un campo da tennis e spaziose aree verdi, che insieme contribuiscono a creare un'atmosfera di vacanza a casa tua. L'accesso alla residenza avviene tramite un vialetto privato che, attraverso il giardino, conduce alla zona Living & Dining, articolata tra cucina abitabile e tinello adiacente, spazioso soggiorno con camino e sala da pranzo, spazi perfetti per rilassarsi o ricevere ospiti. Le ampie vetrate con affaccio e accesso all'area esterna rendono la zona giorno incredibilmente luminosa e il giardino, che vanta una metratura di mq. 800, incornicia l'abitazione e le garantisce la giusta privacy. Avere uno spazio all'aperto è un toccasana per tutta la famiglia, soprattutto per i bambini che hanno l'opportunità di giocare e divertirsi all'aria aperta mentre i più grandi si rilassano, il tutto nell'intimità della propria abitazione: un elemento da non sottovalutare durante la scelta della futura abitazione! A completamento del piano terra troviamo un pratico locale lavanderia e un bagno di servizio Al piano superiore, raggiungibile sia da scala che da ascensore, ci accoglie la zona notte con quattro comode camere da letto, tutte ben illuminate, oltre a due bagni e un piccolo soppalco che può essere adibito a molteplici usi. Al piano seminterrato, collegato anch'esso sia da scala interna che da ascensore, un ampio locale open space dotato di servizio. Box doppio in larghezza. Questa è un'opportunità unica per trasformare una villa vissuta ma con un enorme potenziale nella casa perfettamente su misura per te: con la giusta visione e un buon lavoro di ristrutturazione puoi trasformarla nella casa dei tuoi sogni! € 730.000,00 Classe energetica G ipe 314,36 Rif. 10/ville Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3487487495 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Arese (MI) Viale dei Tigli n. 6 All'interno di un piccolo e signorile residence di sole ville proponiamo in vendita VILLA con ampio giardino. Caratterizzata da un'ottima esposizione solare, l'abitazione offre una distribuzione funzionale dei locali, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia, ed è così composta: ingresso da vialetto comune, spazioso disimpegno, locale hobby o studio, locale lavanderia, guardaroba/ripostiglio e box doppio in lunghezza. Al piano superiore la zona giorno, articolata tra cucina abitabile e soggiorno doppio con annessa sala da pranzo. Le ampie vetrate, oltre a rendere incredibilmente luminosi gli ambienti, creano una connessione diretta tra interno ed esterno. Il patio è lo spazio perfetto in cui godersi il relax e la privacy della propria abitazione, per accogliere gli ospiti, per far passare del buon tempo ai bambini ed è anche pratico per chi ha animali domestici, che possono godere dello spazio esterno in totale sicurezza. Bagno a completamento del piano. La zona notte, al piano superiore, offre tre camere di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una spaziosa singola, oltre a due bagni, entrambi finestrati. Nel corso degli ultimi anni sono state apportate alcune migliorie alla villa tra cui il rifacimento del tetto e coibentazione, installazione di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo da 4.5 kw, sostituzione della caldaia con una a condensazione, serramenti nuovi con zanzariere, tapparelle motorizzate nella zona giorno, aria condizionata in ogni ambiente, etc.per citarne solo alcuni. I volumi ampi, ben distribuiti e l'ampia area esterna rendono la proposta un'occasione particolarmente interessante per coloro che ricercano una dimora con grandi spazi, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere a piedi il centro del paese e tutti i servizi di cui una famiglia ha bisogno (supermercati, negozi, farmacie.) immersi in un luogo di assoluta tranquillità. € 530.000,00 Classe energetica E ipe 180,84 Rif. 08/ville Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3487487495 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua