Engel & Völkers è lieta di proporre un'incantevole villa in uno dei punti più esclusivi del quartiere AXA: a pochi passi dai principali servizi, dal centro commerciale Eschilo e adiacente la passeggiata di via dei Pescatori. Inserita in un contesto residenziale signorile, la casa ha un giardino privato di circa 160 mq e un patio con forno a legna. Varcando la soglia si entra all'interno di un ambiente luminoso esposto prevalentemente a sud. Al piano terra si trova un soggiorno doppio con camino, un'ampia cucina a vista ed un bagno di servizio. Salendo la comoda scala a chiocciola si giunge al primo piano, dove sono presenti una camera da letto con balcone abitabile e bagno en suite, una camera matrimoniale con balcone dedicato ed un bagno con portafinestra. All'ultimo piano c'è una grande mansarda con bagno illuminata da un lucernario e con un vano sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Completa la proprietà al piano seminterrato un'ampia sala hobby ed un box auto di circa 18 mq. L'accesso al garage è garantito da una rampa collegata direttamente alla strada tramite un cancello. Le camere hanno l'aria condizionata e le finestre sono munite di inferriate. Immobile ideale per chi vuole una casa con spazi comodi e per chi cerca una riservata tranquillità all'interno di una comunità ben organizzata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QNX6 - Giuseppe Romano - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Porzione di una più ampia villa, in Via Enrico Nencioni, 34 - 00124 Roma (RM) distribuito su tre livelli - piano seminterrato, terra e primo - con area scoperta e relativi accessori; all'immobile si accede da un'area esterna di proprietà esclusiva che conduce ad un portico; da tale portico si ha accesso al piano terra dell'abitazione composto da soggiorno, disimpegno, un bagno e due camere. Nel soggiorno è ubicata la scala interna che consente di accedere al piano superiore mentre nel disimpegno è ubicata la scala che consente di scendere al piano seminterrato. Il piano primo è composto da una camera da letto con bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato è composto da un ampio soggiorno ed angolo cottura, una camera da letto con bagno, un secondo bagno, una piccola lavanderia oltre all'intercapedine, usata come ripostiglio, ed un'area esterna alla quale si accede sia dalla camera da letto sia da una scala esterna che si diparte dal piano terreno. Sull'area scoperta insiste anche un locale accessorio adibito a ripostiglio. Il tutto per una superficie complessiva lorda di mq 226,60 circa oltre terrazzi per mq. 40,34, portico per mq. 38,36, area scoperta per mq. 238,50 e ripostiglio per mq. 7,44 DATA ASTA 26/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Prestigiosa Villa in contesto riservato Se ami vivere nella riservatezza di una villa ma vorresti essere vicino al centro ed a tutti i servizi essenziali ed al mare, lo Studio Immobiliare Zamboni Team è lieto di proporvi in vendita una villa di 240 mq catastali oltre 310 mq di giardino. La villa è disposta su 3 livelli con la possibilità di due entrate indipendenti e di frazionamento: Piano S1: salone doppio, bagno, cucina, cameretta, camera da letto con bagno in suite Piano T: salone, due bagni, 2 camere da letto, cucina abitabile, ampia veranda Piano 1: 2 camere da letto, bagno Entrando, attraverso l'incantevole veranda, al piano terra veniamo accolti da un bellissimo salone dal quale grazie alle ampie e luminose vetrate possiamo godere di una meravigliosa vista sul giardino, a completare il piano terra abbiamo anche una ampia cucina due bagni e due comodissime camere da letto. All'ampio ed arioso piano seminterrato, all'interno del quale possiamo accedere anche da un ingresso autonomo che ci permette di creare un appartamento totalmente indipendente, veniamo accolti da un salone doppio, una seconda cucina, un bagno, una camera da letto ed una seconda camera da letto dotata di un bagno interno con vasca idromassaggio. Al secondo piano troviamo invece due luminosissime e silenziose comode camere mansardate ed un bagno. L'ampio giardino, dotato di un comodissimo forno a legna e BBQ, dà la possibilità di avere un piacevole spazio esterno molto riservato dal quale godersi i piacevoli pomeriggi d'estate e dove poter organizzare piacevoli cene con gli amici. La completa vicinanza a tutti i servizi essenziali (quali mezzi pubblici, accesso ai servizi metro, scuole, uffici, supermercati, aeroporti), il contesto riservato e signorile in cui sorge, rendono la villa adatta a diverse tipologie di acquirenti. È ideale per una famiglia con figli in età scolare che ha l'esigenza di avere vicino scuole ed ampi spazzi esterni; è adatta a persone che lavorano in città ma che tornati a casa vogliono un ambiente riservato e dall'alto valore e life-style, vicino al verde ed al mare. Adatta ad un nucleo familiare genitori/figli che vogliono rimanere vicini ma comunque indipendenti, la proprietà si completa di un posto auto di 15mq. La villa, da ristrutturare, si presenta in buono stato di manutenzione. Chiama per maggiori informazioni e per avere la possibilità di visionare il virtual tour LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI VILLA A SCHIERA; CONTESTO PRIVATO; AMPIA METRATURA; AEROPORTO; SCUOLE; VERANDE; 5 CAMERE; 4 BAGNI; CUCINA ABITABILE; ENTRATA INDIPENDENTE; POSTO AUTO

Villa a schiera angolare a ridosso del parco "Orazio vecchi" nel cuore dell'infernetto con tutti i servizi vicino, (bar,farmacia, bus, supermercati, etc. ) al contempo silenziosa e riservata. Si tratta di una villa 3 livelli composta da 1 soggiorno, 1 salone con camino, 1 cucina, 3 camere, possibilità della 4a, 3 bagni,terrazza /patio vivibile e splendido giardino riservato. bagno con idromassaggio, inferriate possibilità di box 3 auto (acquisto a parte ad € 30 mila). Rifiniture di pregio,signorile e riservata con 3 accessi. 1° da Via Alaleona (pedonale e carrabile). 2° da Via Castel Porziano (pedonale e carrabile). 3° dal parco Orazio Vecchi (pedonale).Eccellente possibilità di acquisto di villa Riservata con Grande giardino e box per 3 auto.UNITED IMMOBILIARE "Uniti per realizzare il tuo futuro".

MLS ELITE - ID 2219719 Nel cuore del quartiere Quarto Miglio, proponiamo Splendida Villa Unifamiliare con giardino di mq 600 circa, disposta su 2 livelli con Portico, Terrazzo, Box auto e Cantine. Piano terra: Ampio soggiorno, grande studio sala da pranzo con cucina abitabile e salone doppio, 2 bagni e ripostiglio, il giardino circonda la Villa; Piano primo: ampio studio 4 ampie camere e 3 bagni con ripostiglio, cabina armadio e terrazzo. Sottotetto. L'unità immobiliare si presta a frazionamenti e a molteplici Usi, dal ricettivo al residenziale. L'immobile è all'interno del parco dell'Appia Antica, a 900 mt dalla passeggiata Archeologica più suggestiva dell' Antica Via Consolare Romana. Numerosi i servizi nelle vicinanze, dalle Banche n.02, supermercati n.02, scuole private e pubbliche e numerosi neggozi. Si evidenzia il buon collegamento con i mezzi pubblici che raggiungono direttamente il Centro Storico della Capitale con il n. 118 e collegano alla Metro A,con il bus 765 e 663. Visualizza il reality tour https://tour-de.metareal.com/apps/player?asset=31a2b94c-39ae-4615-9714-8500b26c12f8&position=-3.12x1.72y-1.17z&rotation=0.00x0.00y0.00z D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villino in Roma, Via Enrico Nencioni, 34 e precisamente: villino, porzione di una più ampia villa, distribuito su tre livelli - piano seminterrato, terra e primo - con area scoperta e relativi accessori. Il tutto per una superficie complessiva lorda di mq 226,60 circa oltre terrazzi per mq. 40,34, portico per mq. 38,36, area scoperta per mq. 238,50 e ripostiglio per mq 7,44. all'abitazione si accede da un'area esterna di proprietà esclusiva che conduce ad un portico posto ad una quota superiore rispetto alla zona esterna; da tale portico si ha accesso al piano terra dell'abitazione composto da soggiorno, disimpegno, un bagno e due camere. Nel soggiorno è ubicata la scala interna che consente di accedere al piano superiore mentre nel disimpegno è ubicata la scala che consente di scendere al piano seminterrato. Il piano primo è composto da una camera da letto con bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato è composto da un ampio soggiorno ed angolo cottura, una camera da letto con bagno, un secondo bagno, una piccola lavanderia oltre all'intercapedine, usata come ripostiglio.PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 159.000,00 Valore perizia CTU € 239.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite VENDITA GIUDIZIARIA con POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. - Studio specializzato in Aste Immobiliari. Offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili all'asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci permette di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un'adeguata assistenza a tutte le tipologie di vendite giudiziarie, sia per i nostri che i loro Clienti. ASSISTENZA COMPLETA • Ricerca soluzioni in asta giudiziaria • Analisi della documentazione della procedura esecutiva • Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Visita presso l'immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza alla partecipazione, per tutto la durata della gara • Esecuzione di tutti gli adempimenti post-aggiudicazione • Assistenza alla procedura di saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Sola analisi della documentazione ufficiale della vendita; • Sola attivazione dei dispositivi telematici; • Sola predisposizione e deposito offerta; Contattaci per richiedere un preventivo personalizzato. ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta, offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Contattaci per una consulenza preliminare senza impegno. Contattaci senza impegno per scoprire di più. STUDIO MI.ELI. sede operativa Italia Via del Mare 2/D 00071 - POMEZIA - RM

Segugiocasa propone in esclusiva La Castelluccia, villa trifamiliare di ampia metratura curata nei minimi dettagli e con ottime rifiniture di pregio. Disposta su tre livelli composta da: elegante salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, sala hobby con angolo cottura. Porticato con 2 posti auto. Giardino fronte/retro di 250mq. Rif. 14/24 Euro 490.000,00. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedi al venerdi e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato.

Nel cuore più antico ed esclusivo di Roma, questa splendida villa di lusso con parco è in vendita. Edificata dal Principe di Torlonia, fu per anni residenza dell'attrice Anna Magnani per poi passare agli attuali proprietari. Si accede alla villa percorrendo due viali di ingresso, coronati da pini marittimi e cipressi, che attraversano il parco antistante La villa padronale, disposta su due piani, con ambienti ariosi ed ampie terrazze che offrono una splendida vista sul verde. Il giardino ospita numerose varietà di pini, lecci, allori ed un'oliveta secolare con cento piante da produzione, oltre ad un orto ed un frutteto, una bella piscina, un campo da tennis ed uno da bocce. Elementi storici come l'antico forno ed il fontanile completano la proprietà, sottolineandone il valore artistico e culturale. Dall'ampio porticato della residenza di prestigio si accede all'elegante ingresso con soffitti a volta. La residenza è anche dotata di una grande cantina annessa al complesso principale e di una ulteriore dépendance attrezzata con camere per gli ospiti, un ufficio ed un grande patio. RIF. 1601 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-in-vendita-a-roma.html

ROMA - Olgiata: nel prestigioso comprensiorio la Living 360 è lieta di presentarvi una villa singola con oltre 3000 mq di giardino adornata con alberi d'alto fusto, piante, fiori e viali. L'immobile a forma di ferro di cavallo si articola su due livelli fuori terra più sala hobby, cantine, e portici. Un viale alberato ci conduce alla villa con 2 ingressi separati. L'ingresso principale ci conduce all'ampio soggiorno di circa 100 mq con caminetto e due porta finestra che si affacciano sul portico e sul giardino retrostante dove accogliere gli ospiti per serate importanti. Accanto al soggiorno troviamo un ampio tinello con caminetto dove possono mangiare anche 15/20 persone. Sempre al piano terra in un ala troviamo 3 camere matrimoniali e 2 bagni; nell'altra ala troviamo due camere letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Tramite la scala andiamo al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno, 3 camere da letto, una cucina (che potrebbe essere trasformata in un ulteriore camere da letto) un bagno e un ripostiglio. Al piano seminterrato di oltre 250 mq raggiungibile tramite scala interna ma anche dall'esterno, troviamo una serie di spazi e locali per ogni esigenza: un ampio locale lavanderia, due bagni, dei locali ad utilizzo per i domestici, locali palestra, salone con un grande caminetto, locali cucina, ripostigli, studio. L'eleganza dell'Olgiata si sposa benissimo con la struttura della villa che ovviamente è destinata ad una clientela che vuole vivere in un casa di rappresentanza con un giardino che le fa da cornice con molta privacy. Maneggio, tennis e golf sono solo alcuni delle varie attività che si possono svolgere all'interno dell'Olgiata, un angolo di Paradiso con tutti i servizi intorno. Hai bisogno di valutare la tua proprietà? Puoi accedere al nostro servizio di valutazione utilizzando il seguente link: https://valucasa.replat.com/44177/. Se desideri ulteriori dettagli o hai domande, non esitare a contattarmi 0635297502 www.living360.info

Casalpalocco - Via Talete. Villa in quadrifamiliare di mq. 360 su tre livelli con giardino di mq. 650. Stato: COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Inizio visite Aprile 2024. Foto e planimetrie catastali disponibili a breve. In accordo con la parte venditrice organizzeranno visite bi-settimanali. Al momento siamo disponibili nel fornire tutte le informazioni utili e propedeutiche alla visita, inoltre e' possibile prenotare un appuntamento per visionare l'immobile in modo da poter rispettare l'ordine delle richieste. Nella sez. planimetrie e' presente la tipologia di quadrifamiliare come da catasto su mappa.

Proponiamo la vendita di una splendida Villa unifamiliare nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati. Nel verde di Axa e Palocco si trova infatti questa perla immobiliare di gran rappresentanza. Appena entriamo nella proprietà ci accoglie un giardino verde di gran respiro (3.000 mq circa), caratterizzato da una piscina, un'ampia veranda attrezzata con bbq in muratura, l'utilissima dependance e il viale che ci conduce alla grande villa. Il punto di forza di questo immobile, oltre agli ampi spazi interni, è sicuramente l'esposizione magnifica che dona luminosità per tutto il giorno anche grazie alle spaziose finestre sapientemente collocate. La villa si articola in 4 livelli per un totale di circa 400 mq. ai quali vanno aggiunti 140 mq della dependance. L'immobile principale si compone di salone triplo, 4 camere da letto, cucina abitabile, 5 bagni ed un secondo salone doppio con angolo bar e sala biliardo. La dependance è composta da soggiorno, angolo cottura, camera da letto e 2 servizi. Inoltre è presente un'ampia area parcheggio, sistema d'allarme e impianto di condizionamento.

La Peb Immobiliare propone in VENDITA splendida villa di 350 mq interni ristrutturata con tecnologie moderne e domotica, ampio giardino con portico, cucina esterna e piscina riscaldata 4 x 8 La villa è stata ristrutturata con materiali di lusso. POSIZIONE: nel cuore di Casal Palocco, via Aristippo, adiacente a tutti i servizi commerciali e di pubblica utilità ed a pochi metri dalla Cristoforo Colombo ed adiacente al centro Commerciale le Terrazze; non distante dal lungomare di Ostia. SEMINTERRATO: sala hobby, sauna, vasca idromassaggio con annesso locale lavatoio e lavanderia e stanza. PIANO TERRA: ampio salone, modernissima cucina a vista e bagno. PRIMO PIANO: camera patronale con bagno en suite e cabina armadio,camera da matrimoniale con bagno in camera, due balconi MANSARDA: accatastata uso residenziale con grande camera da letto con bagno e balcone. EXTRA: Posti auto per 4 vetture. Il prezzo dell'immobile in vendita è di Euro 1.190.000,00. Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - pebimmobiliare@libero.it

Madonnetta vicinanze parco villa unifamiliare indipendente con calcello carrabile e pedonale nessuna spesa di condominio composta da due ampi appartamenti posizionati al piano rialzato di 124 mq. e al piano primo di 121mq., dependance di 24 mq. locale cantina al piano seminterrato di 27 mq. e di un sottotetto soffitta di circa 40 mq con terrazzino di 8 mq. Completa la proprietà un grande giardino perimetrale di circa 350 mq servito da comoda tettoia con barbeque e lavello in muratura. Posti auto scoperti all'interno della proprietà. Composizione interna, piano rialzato: ingresso, salone con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, due servizi con finestra, terrazzo/patio. L' appartamento è fornito da caldaia a gas tradizionale con radiatori e l' aggiunta di due fancoil, stufa a pellet e due climatizzatori. Vano scale separato che consente l'accesso indipendente al piano primo composto da ampio salone con camino, cucina tinello abitabile a vista, due camere matrimoniali, una con servizio privato finestrato e doccia, secondo servizio finetrato con vasca ampio terrazzo in parte coperto più balcone. L' appartamento dispone di caldaia a gas di ultima generazione a condensazione, una grande stufa a pellet e tre climatizzatori. Secondo livello, sottotetto/soffitta allo stato grezzo con terrazzino con accesso tramite scala interna all' appartamento del piano primo. Piano terreno, piccola dependance adiacente al fabbricato con ingresso indipendente dal giardino composta da, camera e servizio. Piano seminterrato, cantina di 27 mq con ingresso dal giardino. Giardino perimetrale di circa 350 mq, servito da pozzo e impianto di irrigazione, tettoia con area ristoro con barbeque e lavello entrambi in muratura, cancello carrabile e pedonale, posti auto scoperti. L'immobile è posizionato vicino primari servizi, supermercato, fermata bus, farmacia, ristoranti. - CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE tramite Whatsapp: 3298539667 oppure al numero 06/52364500, infine via e-mail all' indirizzo rm.aciliamadonnetta@gruppotoscano.it. Siamo disponibili a rispondere a tutte le Vostre esigenze dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:00 e il sabato dalle ore 9:30 alle ore 13:00

Sei pronto a trascorrere momenti indimenticabili all'insegna del relax e al riparo del caos della città? Vieni a scoprire questa villa immersa nel verde. E' da rimodernare a tuo gusto e in base alla necessità degli spazi che ti servono. E' luminosa, con una bellissima vista panoramica sul verde delle colline. Al piamo terra troverai una cucina con disimpegno,salone e il primo bagno. Al primo piano ci sono 3 camere da letto (una singola e 2 matrimoniali) e il secondo bagno. La soluzione è completata da 2 balconi,un terrazzo e una cantina. Non sentirai altro che il silenzio, godrai della privacy e dei ritmi più lenti che tanto ti mancano durante la frenetica settimana lavorativa. Non perdere l'occasione di creare il tuo angolo di paradiso in un punto panoramico e ricercato. VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. CHIAMATECI PER FISSARE UNA VISITA 062070358.Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la con qualsiasi collega che, garantendo imparzialità, ) volesse segnalare uno dei nostri incarichi ad un suo cliente. Riconosciamo una percentuale del 30% dei compensi totali generati dalla conclusione dell'affare. La segnalazione deve essere del collega al cliente, non il contrario.

Nel suggestivo quartiere del Quarto Miglio, a breve distanza dall'Appia Antica e dall'Appia Pignatelli, vi proponiamo l'acquisto di una signorile villa indipendente. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si presenta con un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni. Un locale cantina sotterraneo e un lastrico solare completano gli spazi. All'esterno, la villa si impreziosisce di un piacevole giardino che circonda l'intera proprietà, offrendo un' oasi di pace e tranquillità. La presenza di un posto auto contribuisce ad incrementare ulteriormente la comodità dell'immobile.

L'agenzia Realty ONE Group Life propone in vendita porzione di villa a schiera angolare, disposta su 2 livelli di mq 80 c.a, con giardino privato. Divisibile in due unità con ingressi indipendenti. INTERNO: si presenta in buono stato manutentivo. PT: Salone con angolo cottura, camera, bagno. PS1: Salone con angolo cottura, camera matrimoniale bagno. Finiture: infissi in pvc con vetro camera, portone blindato, tapparelle, grate in ferro, pavimentazione gres porcellanato, termoautonomo più stufa a pellet. ESTERNO: costruzione risalente all'anno 2008 in mattoncini rossi. Sono presenti una veranda con finestre a giorno e giardino su 3 lati completamente pavimentato. POSIZIONE: Corcolle (Roma Est), quartiere servito da tutti i servizi di prima necessità. Collegato molto bene con il centro di Roma, grazie a via Prenestina ed alla Tangenziale Est / A24 con casello che dista solo 2km. PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA? 1. Zona tranquilla e riservata; 2. Divisibile in due unità; 3. Ottimo qualità/prezzo.

La Tecnorete Collina Fleming 1 srl vi invita a scoprire l'eleganza senza tempo di questa villa esclusiva, situata nel cuore del quartiere Fleming, un paradiso architettonico che fonde lusso e comfort. Appartenuta in passato a figure di spicco della politica italiana e dello spettacolo come il regista Rossellini, è stata scelta come location per il film “Amore mio aiutami” con Alberto Sordi e Monica Vitti. La villa, di circa 300 mq residenziali, è circondata da circa 800 mq di giardino che si fonde con una meravigliosa piscina, creando un'oasi di serenità impreziosita da una maxi jacuzzi nella quale godersi romantici momenti con il proprio partner ammirando il cielo stellato. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: ZONA GIORNO FORMATA DA -salone triplo arricchito dalla presenza di un maestoso camino in pietra ed un pavimento di quercia antica intarsiata con marmo nero di Carrara. Tramite porte di falegnameria artigianale è possibile separare un'ala del salone creando una camera ospiti con bagno en-suite; - ampia cucina abitabile su misura; - camera di servizio con bagno interno; - lavanderia - stireria; ZONA NOTTE FORMATA DA - Tre camere di cui due con bagno en-suite; - Camera - studio; - Bagno padronale; - Terrazzo con vista piscina. Dei cinque bagni totali, i quattro principali presentano finiture in marmo di Carrara e rubinetterie dorate. Completano la proprietà un'area riservata per posti auto, una cucina da esterno, filodiffusione, videosorveglianza ed impianto di climatizzazione. Vivere qui è abbracciare un'esperienza di lusso e benessere in un rifugio che ti accoglie con un'eleganza senza pari.

Infernetto - Via Merano proponiamo in vendita porzione di villa plurifamiliare ristrutturata e in ottimo stato, che offre ampi spazi, circa 130 mq calpestabili interni. L'ingresso principale si apre su un soggiorno con termocamino e cucina comunicante completamente arredata. Al primo piano mansardato troviamo una camera da letto matrimoniale, bagno e comoda cabina armadio. Il piano inferiore ospita tre ampie camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio; un bagno con doccia e ripostiglio. L'immobile presenta una doppia esposizione ed è circondato da un giardino angolare di 280 mq con piscina, al quale si accede da un cancello pedonale ed uno carrabile.

Nel cuore del quartiere Quarto Miglio, proponiamo Splendida Villa Unifamiliare con giardino di mq 600 circa, disposta su 2 livelli con Portico, Terrazzo, Box auto e Cantine. Piano terra: Ampio soggiorno, grande studio sala da pranzo con cucina abitabile e salone doppio, 2 bagni e ripostiglio, il giardino circonda la Villa; Piano primo: ampio studio 4 ampie camere e 3 bagni con ripostiglio, cabina armadio e terrazzo. Sottotetto. L'unità immobiliare si presta a frazionamenti e a molteplici Usi, dal ricettivo al residenziale. L'immobile è all'interno del parco dell'Appia Antica, a 900 mt dalla passeggiata Archeologica più suggestiva dell' Antica Via Consolare Romana. Numerosi i servizi nelle vicinanze, dalle Banche, n.02, supermercati n.02, scuole private e pubbliche e numerosi negozi. Si evidenzia il buon collegamento con i mezzi pubblici che raggiungono direttamente il Centro Storico della Capitale con il n. 118 e collegano alla Metro A,con il bus 765 e 663. Visualizza il reality tour https://tour-de.metareal.com/apps/player?asset=31a2b94c-39ae-4615-9714-8500b26c12f8&position=-3.12x1.72y-1.17z&rotation=0.00x0.00y0.00z rif 30713

Nel cuore dell'Infernetto (adiacente via Stradella) ed ai principali servizi,proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ca 200 mq abbracciata da uno splendido giardino con alberi da frutto ed area pavimentata di ca 250 mq. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione, gode di un piano rialzato con soggiorno, cucina a vista,due camere da letto ed un bagno. Il piano rialzato di cui stiamo parlando affaccia sul giardino con una splendida esposizione a sud dove possiamo godere di un'ampia zona pranzo all'aperto verandata e pavimentata con barbecue. Il primo piano della villa accoglie una suite di grandi dimensioni con bagno annesso. Nella sala hobby sbancata abbiamo una seconda cucina, un ampio salone, una camera da letto ed un bagno. L'ambiente appena descritto, date le ampie dimensioni e la luminosità regalata dallo sbancamento sul giardino si presta ad essere trasformato in un comodo appartamento totalmente autonomo. Ideale per famiglie numerose o per chi ha l'esigenza di dividere un unico spazio abitativo per due nuclei.