Scopri questo affascinante villino a schiera situato in zona residenziale nel cuore di Santa Maria Delle Mole, all'interno di un complesso tranquillo e ben curato. La proprietà si sviluppa su tre livelli estremamente luminosi, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un ampio salone, una cucina spaziosa di 20 mq e un bagno moderno. Salendo al primo piano, si accede a due ampie camere matrimoniali con balcone privato e un secondo bagno. Il piano seminterrato è un vero gioiello con il suo grande salone, angolo bar in muratura e splendido camino, perfetto per serate accoglienti. All'ingresso, sarai accolto da un rigoglioso giardino di 30 mq con barbecue, ideale per pranzi all'aperto. Sul lato opposto, una favolosa veranda offre un luogo di pace e relax. La proprietà comprende anche una terrazza privata sul tetto, un box auto di 15 mq e un posto auto condominiale. In eccellente stato di manutenzione, la villa presenta finiture di pregio come gres porcellanato, cotto e parquet nelle camere da letto. Aria condizionata caldo/freddo presente anche nella veranda, garantendo comfort tutto l'anno. **Caratteristiche: ** - 155 m² commerciali - 4 locali - 3 bagni - Terrazza e balcone - Armadi a muro - Seconda mano/ottimo stato - Costruzione: 1976 - Adatto per persone con mobilità ridotta - Riscaldamento a pompa di calore con gas naturale - Orientamento Est-Ovest - Classe energetica G, consumo energetico 268.11 kWh/m² anno Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villa, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort nel centro di Santa Maria Delle Mole!

S.Maria delle Mole, viale della Repubblica, in una delle vie più richieste grazie alla vicinanza ai servizi come scule, attività commerciali, supermercati, negozi e a 500mt dalla stazione ferroviaria linea Roma Termini-Velletri, proponiamo la vendita di una villa a schiera porzione centrale di ampia metratura. La villa si sviluppa su più livelli residenziali per un totale di 222mq all'interno di un piccolo residence chiuso. Entrata indipendente dal primo terra troviamo la zona giorno con la divisione tra comodo salone con camino, Cucina a vista, cantina attigua e zona caldaia/ripostiglio, al piano terra rialzato un ampio salone, Bagno, camera, Ripostiglio e l'accesso al giardino in parte terrazzato; al primo piano disimpegno, tre camere da letto, due bagni e doppio balcone che abbraccia tutti gli ambienti. Una comoda mansarda al secondo piano con bagno e terrazzo. La soluzione si presta a qualsiasi esigenza dei futuri acquirenti grazie agli ampia ambienti che la caratterizzano. Inoltre la doppia esposizione ovest-est la rendono molto luminosa e accogliente. Possibilitè di essere divisa per due famiglie. Euro 409.000 Per info contattare il numero 069388915 oppure il 345.7610984 anche Whatsapp Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli! Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia!

Appartamento in villino plurifamiliare e annesso posto auto, nella zona più esclusiva di S.Maria delle Mole, distribuito su due piani, oltre ca. 30mq di corte pavimentata antistante la porta d'ingresso a cui si accede per mezzo di un cancello carrabile. Al p. terra (ca. 45mq), corridoio, sulla sx la cucina abitabile, con finestra alla francese a tutt'altezza, poco più avanti la prima camera, con finestra a due ante, e la camera matrimoniale, molto luminosa grazie ad una finestra a due ante e ad un secondo finto balcone, in fondo il bagno c/doccia e porta scrigno, di fronte alla 2^ camera un comodo vano utilizzabile per un armadio a muro, a metà corridoio l'ampia scala per scendere al piano inferiore rifinita in marmo con ringhiera in acciaio inox tubolare, i due elementi nell'insieme, esaltano il design e le caratteristiche della struttura. Al piano S1 (ca. 60mq), troviamo due ambienti adibiti a soggiorno/living con cucina a vista, oltre un ambiente adibito a bagno c/vasca. Nella zona living più ampia, a cui si accede attraverso 2 comodi passaggi laterali, lasciati volutamente senza porta per valorizzare la superficie d'insieme e rendere il tutto ancora più luminoso e vivibile, abbiamo una finestra e una porta/finestra di accesso ad una piccola corte esterna con una 2^ scala che conduce esternamente al piano sup. Il fabbricato di recente costruzione è stato realizzato con ottime finiture e cura dei particolari, cucine, bagni e impianti sono in ottime condizioni, con impianto termoautonomo di riscaldamento (a pavimento al p. terra e con fancoil al piano S1) e produzione di acqua calda (ottenibile anche per mezzo di pannello solare da ripristinare), climatizzatore nella camera matrimoniale, infissi esterni in pvc con vetrocamera, dotati di zanzariere, persiane al p.terra e grate di sicurezza al p.S1, porte interne in legno tamburato color noce; è dotato infine di porta blindata, videocitofono, impianto TV autonomo e di allarme. Gli immobili sono inseriti a ridosso dei Castelli Romani nella zona di S. Maria delle Mole, frazione piuttosto commerciale a soli 6km dal G.R.A., a pochi minuti dal Parco dei Castelli Romani e a ca. 30km dal mare. Le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come i trasporti pubblici (Staz.FS con treno da/per Roma Termini) e i servizi di prima necessità, farmacie, supermercati, negozi, etc. La posizione è molto interessante, i fabbricati sono di ottimo livello, inoltre la zona è completamente urbanizzata, dotata di infrastrutture e di servizi di pubblica utilità, gode infine di una significativa presenza di aree verdi (dovuta anche alla vicinanza con campagna, impianti sportivi, parchi pubblici). La costruzione plurifamiliare, risalente al 2010, è inserita in un contesto signorile dove la maggior parte dei fabbricati sono ville e villini, e risulta in ottime condizioni di manutenzione. Dati, informazioni e documenti presenti in questo annuncio non sono vincolanti e non costituiscono elemento contrattuale.