Elegante villa a schiera di testa, di recente realizzazione, ubicata in zona signorile e residenziale a Lignano Sabbiadoro. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra con ingresso, ampia e luminosa zona giorno open space con bagno di servizio. Giardino perimetrale di proprietà con patio coperto. Primo piano composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, terrazzo e cabina armadio, due camere doppie entrambe terrazzate e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore lavanderia/centrale termica e splendido solarium con vista sul verde e sulla laguna. Due posti auto di proprietà. La villa è completamente indipendente, dotata di tutti i confort e di impianti di ultima generazione. Riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione canalizzato, serramenti in alluminio con vetrocamera, zanzariere e tapparelle elettriche, allarme, impianto fotovoltaico, cappotto esterno da 14 cm, finiture di pregio. Viene venduta completa di arredo su misura. Vendita da privato SENZA IVA ma solo con tassa di registro! Visite previo appuntamento. Superfici: Abitazione 118 mq Giardino 130 mq Terrazze 50 mq Solarium 41 mq Posti auto 35 mq

Complesso residenziale dal design moderno ed accattivante, si articola in tre corpi di fabbrica per complessive 19 ville aggregate a schiera, ciascuna sviluppata su 2 piani abitabili fuori terra ed un piano solarium. E' inserito lungo Viale Europa, arteria principale di collegamento tra le località di Lignano Pineta e di Lignano Sabbiadoro sulla quale sono situati i principali servizi che caratterizzano il tessuto urbano misto tra residenziale e commerciale. Il residence si distingue per la qualità delle finiture sia nel suo complesso che all'interno delle singole unità immobiliari con un aspetto tipologico proprio dell'architettura più raffinata. In prossimità dell'area esterna condominiale adibita a giardino che delimita i due blocchi residenziali (blocco A e blocco B), verrà realizzata una piscina completamente interrata, con il pelo dell'acqua allo stesso livello dei percorsi pedonali, che sarà fruibile da tutti i condomini. Si propone Villa N°5: suddivisa su due piani + solarium, giardino privato e posto auto Piano terra, soggiorno, cucina abitabile con veranda esterna, un bagno di servizio. Piano primo, tre camere da letto, due bagni, tre terrazze. Piano secondo, solarium. Piscina in comune e giardino privato VENDUTA ARREDATA CARATTERISTICHE: · Ingresso con giardino privato e posto auto di proprietà · Riscaldamento a pavimento a pompa di calore coadiuvato · Impianto fotovoltaico di 1.5kW · Climatizzazione canalizzato · Classe energetica A4 · Cappotto esterno da 14cm · Serramenti in PVC e finiture del pavimento - legno Maggiori info presso il nostro ufficio!

In vendita due graziose villette a schiera d'angolo e un'imponente casa a schiera in un quartiere attraente e ben posizionato. Le loro posizioni sono ideali e vicine al vivace centro di Lignano e all'incantevole spiaggia, promettendo confortevoli esperienze di vita o di vacanza. L'architettura moderna di queste nuove costruzioni sottolinea la qualità di prima classe e il design speciale, che si riflette anche nelle aree abitative luminose e generosamente proporzionate. Con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, le proprietà raggiungono la classe energetica A, che combina sostenibilità ed economicità in perfetta armonia. Due delle tre case a schiera sono già state vendute con mobili di alta qualità, un altro dettaglio squisito che rende queste proprietà dei pezzi unici molto ricercati. Un altro punto di forza di queste case speciali è il meraviglioso giardino privato annesso a ogni unità. Qui potrete trascorrere il vostro tempo libero all'aperto, circondati dal verde, ma con la possibilità di organizzare attivamente la vostra vita. Inoltre, le ampie terrazze offrono una qualità di vita speciale. Grazie al loro orientamento favorevole, invitano a rilassarsi al sole, offrono spazio per socializzare o semplicemente danno la possibilità di lasciare che lo sguardo vaghi sui dintorni e godersi la pace e la tranquillità. Un posto auto privato completa il pacchetto di comodità e garantisce un parcheggio facile e sicuro. Le case a schiera in vendita sono disponibili immediatamente e offrono un'occupazione rapida e semplice. Grazie al loro ottimo rapporto qualità-prezzo, rappresentano un'eccellente opportunità di investimento e sono un'opzione sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori. Se siete alla ricerca di un immobile di alta qualità sull'Adriatico, abbiamo la soluzione perfetta per voi.

Location irresistibile e terrazzo di circa 50mq! Questo singolare appartamento bicamere è situato sul tratto pedonale del Lungomare Marin che conduce al faro, proprio fronte mare e gode anche di privilegiato accesso diretto alla spiaggia. Recentemente rinnovato e dotato di doppio ingresso, si distingue per la generosa metratura, organizzata tra luminosa zona living e cucina separata, due grandi camere doppie, bagno e un pratico ripostiglio. La straordinaria terrazza riservata e baciata dal sole mattutino, permette di godersi appieno la brezza marina, riparata da colorati oleandri. Cornice perfetta per vivere al massimo le tue vacanze, chiamaci per scoprire ogni dettaglio di questo esclusivo appartamento! RIF. 225909

ULTIMA VILLA DISPONIBILE Nuova villetta di testa realizzata con tecnologia ad alta efficienza energetica. Soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, ampio porticato, posto auto e piscina. Al prezzo dell'immobile va aggiunto il prezzo dell'arredamento dell'importo di € 25.000 +iva al 22%.

Posizione strategica, complesso di 9 villette a schiera in classe A + + + a soli 1,5 km dal mare con piscina ad uso esclusivo del residence! Proponiamo ville con ingresso indipendente, giardino di circa 165 mq, abitazione caratterizzata da ampie superfici, luminosità e attenzione alla qualità dei dettagli. Realizzate su 2 livelli, queste ville sono composte da ingresso in ampia e luminosa zona living di 30 mq, dalla quale si può accedere direttamente al giardino godibile tutto l'anno grazie agli ampi porticati che vi accompagneranno all'esterno, cucina separata e bagno di servizio. Il piano primo si compone di 3 camere da letto, di cui la padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite, una camera doppia e una singola, bagno zona notte. Tutte le camere da letto sono servite da terrazza vivibile. Salendo all'ultimo piano troviamo un comodo spazio lavanderia e il solarium di circa 40 mq sul quale è possibile installare anche una vasca idromassaggio privata! Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e fotovoltaico da 3,5 kWh. Completa l'abitazione 1 posto auto scoperto. Vengono vendute completamente arredate. Le villette, realizzate con finiture di pregio, sono una proposta ideale come casa di villeggiatura ma presentano anche tutte le caratteristiche per essere una soluzione vivibile tutto l'anno.

Elegante, moderna, confortevole e arredata villetta di testa di nuova costruzione con ampio giardino in zona residenziale tra Pineta e Sabbiadoro con giardino privato e piscina condominiale. La qualità dei materiali messi a disposizione dal capitolato lavori, le ampie zone giorno, le terrazze, la luminosità dei locali, la vivibilità degli spazi interni e l'indipendenza delle singole unità saranno gli elementi caratterizzanti ed imprescindibili che impreziosiranno l'intero involucro abitativo. Tutte le tecniche costruttive saranno volte a garantire un perfetto isolamento dell'involucro edilizio con particolare attenzione all'eliminazione dei ponti termici, in perfetta ottemperanza a quanto previsto dalle nuove norme tecniche per le costruzioni (NTC 2018 e circolare applicativa 2019) e per raggiungere il massimo coefficiente degli attuali parametri di legge relativi al risparmio energetico. Le strutture e le dotazioni impiantistiche che compongono i nostri immobili sono volti a garantire al nuovo proprietario tutti quegli accorgimenti che renderanno piacevole soggiornarvi in qualunque stagione dell'anno. Tutti gli impianti tecnologici, di cui sono dotati i nostri immobili, rappresentano una caratteristica intrinseca della “casa passiva”, ossia sono volti a garantire un consumo di energia tendente allo zero. La presenza dell'impianto fotovoltaico e della pompa di calore autonoma, completa di accumulatore integrato di acqua calda (che consente di mantenere alla temperatura necessaria l'acqua accumulata), ci permettono di affermare che, a livello di risparmio energetico e di dotazioni previste, le nostre unità abitative sono ai massimi livelli di cui l'attuale tecnologia dispone sul mercato. Ampia zona giorno con cucina abitabile, zona pranzo, soggiorno e portico esterno da entrambi i lati. Al primo piano tre camere da letto matrimoniali tutte con terrazze, un bagno con box doccia e accesso alla terrazza e un bagno nella camera padronale. Al secondo piana terrazza solarium con vista laguna. Immobile viene venduto già arredato. Due posti auto scoperti. Per prenotare visite e ulteriori informazioni contattateci. Prezzo 550.000 € 2.619 Euro/m2 210 m2 commerciali 5 locali 3 bagni Terrazza Balcone Anno di costruzione: 2024 Aria condizionata Piscina Viale Europa 124, Lignano Sabbiadoro, Lignano Sabbiadoro Interno 14 Quartiere Laguna Verde Quartiere Lignano Sabbiadoro

In moderno ed elegante residence a Lignano Sabbiadoro abbiamo il piacere di proporvi una Villa, con tre camere, tre bagni, due posti auto, giardino di proprietà, climatizzatore con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, in un complesso residenziale dotato di piscina. Le Ville sono caratterizzate da una elevata qualità dei materiali di costruzione e la moderna tecnologia installata, sarà ideale per la residenza tutto l'anno. Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.

IN ESCLUSIVA DI VENDITA. A Lignano Riviera a pochi passi dalla spiaggia ed in zona molto servita proponiamo magnifica Villa bifamiliare. Le due abitazioni presentano uno sviluppo orizzontale e sono state oggetto di un intervento di ristrutturazione mirato al mantenimento ed alla valorizzazione del progetto originario, così come le aree esterne. Totalmente indipendenti fra loro le ville presentano superfici diverse sia internamente che nelle aree giardino. In entrambe sono presenti spazi terrazzati e porticati dalle importanti dimensioni. A servizio esclusivo di una delle due ville vi è un'importante piscina con l'ideale esposizione sud-est, circondata da verde e spazi dedicati alla convivialità. Unità 1 prezzo € 850.000, unità 2 prezzo € 450.000. Per ulteriori info e visite agli immobili contatti telefonici. Tutti i dati riportati nel presente annuncio vanno verificati in agenzia.

LIGNANO SABBIADORO, in posizione comoda e ben servita a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita una nuova villa di testa di nuova realizzazione. L'abitazione è caratterizzata dalle ampie metrature, dalla luminosità degli ambienti e dalla qualità dei materiali e finiture scelti per la sua realizzazione. L'immobile al piano terra è costituito da ingresso, ampia zona living con cucina openspace e bagno di servizio, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, una singola e bagno zona notte. Tutte e tre le stanze sono dotate di terrazze vivibili. Al piano superiore si trovano un disimpegno, utile come spazio lavanderia, e un solarium di circa 40 mq, con predisposizione per vasca idromassaggio privata. Completano l'immobile un bel giardino da circa 140 mq, godibile tutto l'anno grazie a spazi loggiati, e un posto auto. Questa proprietà, inserita in un residence elegante e di prestigio, offre una piscina a uso esclusivo dei suoi abitanti, in un contesto tranquillo, che si presta a essere vissuto anche durante tutto l'anno. - Riscaldamento a pavimento - Climatizzatore caldo/freddo - Serramenti in alluminio triplovetro - Impianto fotovoltaico e solare - Residence con piscina CL. EN.A4 Info cell. 3534215560

CVLRES19 - Nuova costruzione a Lignano Sabbiadoro in pronta consegna già arredato - La villetta a schiera di testa in classe A4 nel residence con piscina si trova in un quartiere residenziale tranquillo comodo a tutti i servizi e con il mare raggiungibile in 5 minuti a piedi. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, con 3 posti auto, giardino privato e piscina condominiale, ed è così composto: Piano terra con ingresso nel soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista e accesso al area esterna del giardino che circonda i tre lati della casa dove possiamo godere di una tranquillità e riservatezza con la nostra famiglia. Passiamo al primo piano dove troviamo le tre camere da letto di cui due singole e una padronale con il suo bagno, secondo bagno, cabina armadio e disimpegno. All'ultimo piano troviamo le terrazze e solarium dove possiamo prendere il sole in totale relax e tranquillità aggiungendo la vasca idromassaggio. Le unità abitative sono rifinite con grande cura e dotate di sistemi e impianti che garantiscono sicurezza, qualità della vita e bassi costi di gestione come: - riscaldamento a pavimento in pompa di calore; - impianto fotovoltaico; - serramenti basso emissivi con triplo vetro ad alto isolamento acustico e termico; - cappotto termico esterno; - certificazione energetica in classe A; - predisposizione impianto di climatizzazione con inverter caldo/freddo; - predisposizione impianti d'allarme, videosorveglianza e domotica: - posto nella piscina con sdraio e ombrellone. L'immobile e soggetto al iva. Per maggiori informazioni riceviamo su appuntamento.

Villetta di testa in nuovo ed esclusivo complesso residenziale tra Sabbiadoro e Pineta dove troviamo i principali servizi che caratterizzano il tessuto urbano. Il residence si distingue per la qualità delle finiture sia nel suo complesso che all' interno delle singole unità immobiliari. Le ampie zone giorno, le terrazze,la luminosità dei locali,la vivibilità degli spazi interni e l' indipendenza delle singole unità caratterizzano lo spazio abitativo. Perfetto isolamento termico e particolare attenzione all' eliminazione dei ponti termici, isolamento acustico.Tutti gli impianti tecnologici sono volti a garantire un consumo di energia tendente allo zero. Impianto fotovoltaico e pompa di calore autonoma. Serramenti esterni di finestre e porte-finestre sono realizzati in profili di alluminio con vetro antisfondamento e portoncini blindati. Pavimenti interni in legno prefinito,bagni in gres porcellanato. La villetta è su due piani fuori terra ed un piano solarium. Al piano terra grande cucina abitabile, un bel salotto con accesso al giardino privato, una zona pranzo e un bagno di servizio. Al primo piano camera matrimoniale padronale con bagno e cabina armadio, due camere doppie e un bagno. Tutte le camere hanno un terrazzo. Al secondo piano terrazza solarium. La casa è completamente arredata.

Deliziosa Villa unifamiliare di recente costruzione ottimamente rifinita e con ampi spazi sia interni che esterni sita in zona darsena da cui si gode una splendida vista sulla stessa. Al piano terra troviamo l'ampia veranda perimetrale, bel portico sotto cui poter magiare nei mesi caldi, ingresso su ampia cucina abitabile dotata di ogni sistema di cottura con zona soggiorno tutto open space, sempre al piano terra si trova un bagno con box doccia finestrato. Importante vano scala che porta al piano superiore dove troviamo una spaziosissima zona notte con due belle camere matrimoniali ed ulteriore bagno con box doccia finestrato. Le camere vantano un bel terrazzo spazioso, perimetrale alla costruzione, da cui si può godere della vista darsena. Ottime rifiniture con pavimentazione in grès ed parquet nella zona notte, vetrate scorrevoli e serrande elettriche. L'immobile è dotato di due posti auto scoperti, di impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, classe energetica A e capotto in sughero, prodotto naturale che regola l'umidità, assorbe gli odori e fornisce un piacevole riverbero del suono, è tra gli elementi costruttivi che offre il maggior potenziale di risparmio in bolletta. Opportunità residenziale per chi necessita di una zona tranquilla ma allo stesso tempo a due passi dal mare e dal centro!

Bella casa moderna e lussuosa con 232 mq e 454 mq di terreno. La villa è divisa su tre piani. Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina, molto moderni e arredati in stile italiano. Un piano più in alto si trova la terrazza panoramica con vasca idromassaggio, dove potrete trascorrere piacevoli serate con la famiglia o gli amici. Al piano seminterrato della villa si trovano tre camere da letto e due bagni, lavanderia e mensa. Sono inoltre presenti un giardino privato e una piscina di pertinenza del complesso residenziale.