Focene centro, in complesso di cinque villini a schiera, proponiamo caposchiera trilivelli fuori terra composto: PIANO TERRA: veranda d'ingresso perimetrale all'immobile, soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto e un servizio. PIANO PRIMO: ampio open space con possibilità di dividere in due ambienti e predisposizione per un bagno e un balcone verandato fronte mare. PIANO SECONDO: da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e terrazza vista mare. Completano la proprietà ampio giardino con uscita diretta in spiaggia. Lo stato manutentivo dell'immobile è buono, rifinito di infissi doppio vetro/legno, inferriate, doppia cucina sia al piano terra che al piano secondo, climatizzatori, porta blindata. Situato in zona residenziale, caratterizzata da ville e villini e adiacente tutti i servizi. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare, la disposizione interna dell'immobile la rende ottimale per ospitare due nuclei familiari, che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito come B&B o casa vacanze. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI AFFITTO CON SCADENZA 30/06/2027. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Villa Unifamiliare a Focene, Viale di Focene Scopri questa splendida villa unifamiliare situata a Focene, in Viale di Focene. Costruita nel 2014, questa residenza di 165 mq si sviluppa su quattro piani e si distingue per le sue rifiniture di pregio. Al piano terra, sarete accolti da un luminoso salone con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Un moderno bagno completa il piano, mentre un balcone perimetrale si affaccia su un curato giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, troverete due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone perimetrale, e un ulteriore bagno. Questi spazi sono stati progettati per garantire massimo comfort e privacy. Il secondo piano ospita una versatile soffitta, un ambiente che può essere facilmente adattato a diverse esigenze, come uno studio o una zona relax. Al piano seminterrato, una sala hobby o monolocale con bagno annesso offre una soluzione flessibile per ospiti o per uso personale, adattandosi perfettamente alle vostre necessità. La villa è dotata di tutte le moderne comodità: un impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre i costi energetici, un sistema di allarme per la vostra sicurezza, videocitofono e climatizzatori che assicurano un comfort climatico ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà una spaziosa cantina e due comodi posti auto. La posizione di questa villa è davvero invidiabile. Situata a due passi dal mare, offre una qualità di vita superiore grazie alla vicinanza con Fiumicino e Roma. Questa combinazione unica di comfort, eleganza e praticità rende la villa un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare. Il prezzo richiesto è di € 435.000,00. Codice Rif. 38081013-18 Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: + 39 347.542.7876 (Monica) - 06.6521906 - 06.83790605 Perché affidarsi a RE/MAX Aurea? Agenti esperti ti supporteranno dall'inizio alla fine e, addirittura, dopo il processo di vendita. Ogni giorno i consulenti RE/MAX soddisfano in modo veloce e trasparente le esigenze di ricerca, affitto e vendita di appartamenti, case, immobili residenziali e commerciali in Italia e all'estero. Qualsiasi sia il tuo prossimo passo fallo con RE/MAX! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.

FIUMICINO-FOCENE: VILLA CAPOSCHIERA CON GIARDINO E POSTO AUTO DI RECENTE COSTRUZIONE Scopri questa splendida villa capo schiera situata nella tranquilla località di Focene, a pochi passi dal mare. Ideale per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa versatile, l'immobile è diviso in due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato troviamo un bilocale accogliente, mentre il piano terra e il primo piano ospitano un trilocale spazioso e luminoso. Con una superficie commerciale di 140 m² e una calpestabile di 120 m², la villa capo schiera offre ampi spazi interni ed esterni distribuiti ottimamente su 3 livelli e con un giardino di 80 m² che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Ogni appartamento ha il suo ingresso e sia al piano seminterrato che al piano primo c'è un bagno di pertinenza. La presenza di una terrazza e un balcone permette di godere della vista e del clima mite della zona. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono ulteriore praticità e spazio di stoccaggio. Costruita nel 2013, la proprietà è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale a pavimento, garantendo comfort sia in inverno che in estate. L'orientamento sud-est assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Gli infissi sono in pvc doppio vetro, la porta è blindata e ci sono i pannelli solari. La classe energetica A rende questa villa un'opzione ecologica ed economica. Perfetta per due nuclei familiari indipendenti o per chi desidera affittare una delle unità durante la stagione estiva, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento essendo anche molto vicino alle spiagge di Focene. Inoltre, compreso nel prezzo c'è anche il posto auto interno al comprensorio. La spesa condominiale è di circa 70 euro al mese. Non perdere l'occasione di visitare questa villa capo schiera a Focene per comprendere appieno le sue potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Rif: 4265-00-46F - Focene - via dei Trochidi L'Aries Gruppo immobiliare propone in vendita una porzione di villa quadrifamiliare. Situata in località Focene, in una posizione privilegiata e residenziale, vicina al mare ma allo stesso tempo riparata. La villa si distribuisce su due livelli fuori terra; al piano terra troviamo un giardino angolare con accesso pedonale e carrabile, è quindi possibile posteggiare all'interno, un salone triplo, cucina abitabile, bagno e ampio ripostiglio; al primo piano troviamo 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, balcone e terrazzino, il piano di copertura consiste in un meraviglioso terrazzo con vista aperta. La villa è da ristrutturare ed è un'ottima occasione anche se si avesse bisogno di dividerla in due appartamenti. Per info ed appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis 1, 06/83928299.

Rif: 4272-46F - Fiumicino - Focene, precisamente in Viale Focene, vendesi villino in ottimo stato con posti auto e ampio giardino. Il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un villino su tre livelli fuori terra e così composto: al piano terra: ampia corte in cui è possibile parcheggiare, un grande salone con angolo cottura, un servizio e un ampio giardino. Al piano primo: due camere da letto, un servizio e due terrazzi. Al piano mansardato: un'ampia camera, un servizio, un terrazzo e un ripostiglio/sottotetto. L'immobile è in ottimo stato manutentivo. E' dotato di climatizzatore caldo/freddo. Nessuna spesa condominiale. Libero da subito. Per ulteriori informazioni riguardo a rifiniture, dotazioni e modalità di acquisto chiamare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299.

Focene in prossimità di Fiumicino e dell' Aeroporto ''Leonardo Da Vinci”, a 100 metri dal mare, proponiamo la vendita di un villino bilivelli CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Entriamo nella proprietà attraverso un cancello pedonale dove troviamo un grazioso giardino vivibile che ci conduce poi all'ingresso della soluzione composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale da cui possiamo accedere su un'ulteriore giardino mattonato proseguendo un servizio finestrato con box doccia. Attraverso una comoda scala in legno accediamo al primo piano dove troviamo una spaziosa camera da letto mansardata vivibile con ripostiglio e un servizio finestrato con vasca. L'immobile dispone di porta blindata all'ingresso, infissi in legno doppiovetro e riscaldamento autonomo. La zona circostante è fornita da vari servizi come trasporti pubblici e attività commerciali. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

POSSIBILITA' RENT TO BUY*1) PER LA SOTTOSCRIZIONE DI PROPOSTE DI VENDITA/LOCAZIONE OFFRIAMO UN SERVIZIO A DOMICILIO PER I NOSTRI CLIENTI SU ROMA E PROVINCIA: L'Agente immobiliare Stefano Golin & Partners, propone in vendita, nel caratteristico centro urbano di Focene, abitato attualmente da circa 3.500 residenti, a pochi passi dalla spiaggia, una prestigiosa villetta a schiera angolare unica nel suo genere, caratterizzata dalla cura dei materiali scelti per la sua realizzazione e frutto di un progetto accurato e ambizioso, volto al risparmio economico ed Energetico la cosiddetta " Casa Green 2030 " come da normativa Europea; L'unità immobiliare è stata concepita per favorire le diverse esigenze del cliente, costantemente in evoluzione; Ma anche per chi intende avviare una propria attività economica per lo sviluppo turistico, infatti la località offre al turista giornaliero e stagionale spiagge bianche ed estese; Servizi Taxi, Aeroportuali ed in vista del Giubileo anche lo sviluppo e l'ampliamento del porto crocieristico, che porterà un notevole profitto alle varie strutture alberghiere ed extralberghiere; Insieme a Fregene, Maccarese, Passoscuro e Palidoro, Focene è una delle 5 frazioni marinare presenti nel litorale del Comune di Fiumicino, a soli 15 km da Roma, ed è per estensione una delle più grandi d'Italia. Per informazioni ed appuntamenti contattare il numero 0636157213 dal lunedì al venerdì dalle 10:30 alle 18:30, sabato dalle 10:30 alle 12:30. *1)Si precisa e si rende noto preventivamente a tutti gli interessati alla presente inserzione e ad altre soluzioni immobiliari pubblicate dall'Agente Immobiliare di richiedere espressamente nel corso del colloquio telefonico tutte le eventuali informazioni necessarie finalizzate ad ottenere un incontro costruttivo. Il nostro è uno dei primi studi immobiliari di Italia prettamente online formato grazie all'ambizione del fondatore, ma anche per l'elevato numero di clienti che hanno creduto nell'evoluzione delle risorse a disposizione come il digital communication e marketing, i virtual tour, i video appuntamenti e l'intermediazione assistita a distanza resa possibile dalle firme digitali e dagli indirizzi di posta elettronica certificata. Ogni anno realizziamo poche operazioni individuiamo quelle più competitive e prima di procedere, analizziamo tutto con molta cura ed una profonda e dettagliata consultazione al fine di valutare in anticipo con il cliente ogni singolo aspetto, identificandone i punti di forza e di debolezza. Seguiamo ogni operazione in ogni fase in modo affidabile, potendo contare su una grande esperienza e una profonda competenza, facendo risparmiare tempo e risorse. N.B. Tutte le informazioni comprese le metrature e gli eventuali allegati ivi contenuti sono da intendersi a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.