SANTA MARGHERITA DI PULA - VIALE DEI DELFINI Proponiamo in vendita una splendida porzione di villetta bifamiliare, situata a soli 150 metri dal magnifico mare del litorale di Santa Margherita di Pula raggiungibile attraverso un intimo vialetto privato. Immersa in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, accessibile in macchina ai soli residenti, questa proprietà offre un rifugio di serenità e comfort. Circondata su tre lati da un ampio giardino-pineta, la villetta si sviluppa su tre piani, ognuno pensato per garantire massimo comfort e funzionalità. Piano Terra Al piano terra, un luminoso soggiorno con sala da pranzo ci accoglie e ci conduce a una veranda arredata con mobili da esterno, ideale per godersi la pace e il suono delle onde all'ombra di un pino. Un disimpegno ci guida verso una cucina ben attrezzata, che si apre sulla parte retrostante della proprietà, dove un pergolato con area barbecue e tavolo esterno offre lo spazio perfetto per momenti conviviali con amici e parenti. Completano il piano terra un pratico bagno di servizio e una scala che conduce ai piani superiori e alla cantina. Primo Piano La zona notte al primo piano regala spazi generosi e luminosi. Qui troviamo una camera da letto padronale con balconcino, una cameretta con due letti singoli, una camera con letto singolo e un bagno finestrato con doccia, offrendo diverse soluzioni abitative a seconda delle necessità. Piano Interrato La cantina al piano interrato ospita un ampio locale, attualmente adibito a una camera da letto aggiuntiva, caratterizzata da un'atmosfera intima e accogliente, con camino e angolo relax. Caratteristiche Aggiuntive La proprietà è arricchita da una doccia esterna con acqua calda e fredda, una riserva idrica, la possibilità di parcheggiare all'interno del giardino e, soprattutto, dalla vicinanza al mare, che conferisce un fascino unico e irresistibile. Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi desidera utilizzarla per vacanze stagionali e affittarla nei periodi di non utilizzo con un alto potenziale di rendita documentabile, sia per chi sogna di cambiare vita e vivere in un paradiso costiero. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di tranquillità e bellezza in una delle località più suggestive della Sardegna. Santa Margherita di Pula regala uno dei litorali più belli della Sardegna meridionale, quasi dieci chilometri di sabbia morbida e dorata che si immerge in acque basse e tiepide dalle tonalità verdi, con fondale limpido. A poche decine di chilometri da Cagliari, lontano da tensione e stress, è un'oasi di piacere per una vita all'insegna di calma e relax. Qui è possibile trovare diversi bar e ristoranti a ridosso del mare, un market, un parco avventura per grandi e piccoli e la possibilità di perseguire diversi sport acquatici e non. Inoltre, Pula, rinomata località turistica, dista soli 5 minuti d'auto.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento CA40/2020 - DATA ASTA: 18/12/2024 - ore 15:30 Pula (CA) - Via Pianeta Venere 5 Villa indipendente sviluppata su due piani, ubicata in un'area con recinzione in muratura e area cortilizia a verde circostante il bene curata e ben mantenuta, per tutti i quattro lati con ingresso dalla Strada Pianeta Venere attraverso cancello carrabile automatizzato e cancello laterale pedonale. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere e servizio igienico ed al primo piano da due camere, uno spogliatoio e due servizi igienici di cui uno accessorio alla prima camera. Pula rappresenta una delle mete turistiche più attrattive della Sardegna Sud-Occidentale, nell'incantevole meridione isolano. Una terra ricca di cultura e paesaggi incantati. Mare e spiaggia incantevoli. I dintorni di Pula sono tra i tratti più belli del sud della Sardegna. Nelle vicinanze di Is Molas Resort, si trovano alcune tra le più belle spiagge dell'isola, mete ambite per i turisti di tutto il mondo che ogni anno vengono qui alla scoperta di questi paradisi. Valore commerciale da stima: Euro 1.232.354 Base D'Asta: Euro 656.640 Offerta Minima in asta: Euro 492.480 Rilancio minimo in asta: Euro 15.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526