Villa Unifamiliare Appia Antica Parco dell'Appia Antica, Villa di lusso unifamiliare recentemente ristrutturata. Nei pressi di una delle vie più suggestive della città, un perfetto compromesso tra la pace, il verde, la storia di Roma e la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita " Villa Regina Viarum". Straordinaria villa di lusso con annessa dependance. I luminosi interni, raffinati ed esclusivi, offrono il massimo comfort in un'atmosfera romantica con finiture di grande pregio. La proprietà si sviluppa su un unico livello, circondata da 1366 mq catastali, di parco. La dimora ha una superfice di mq 250 c.a. ed è composta da ingresso, salone doppio con camino e travi a vista, cucinotto. La zona notte è comprensiva di 3 camere da letto di cui una suite con bagno in camera, uno studio/camera, 2 bagni di cui uno dotato di doccia con cromoterapia e l'altro con vasca idromassaggio. Completa questa villa da sogno la particolare "grotta dependance" composta da camera doppia e servizio. Villa Regina è il frutto di una ristrutturazione attenta che ha tenuto conto soprattutto del valore storico, architettonico e paesaggistico. Nella villa è stato realizzato l'Impianto di domotica ed è dotata di inferriate e zanzariere in tutte le finestre. La proprietà è completata da 6 posti auto Infine, ma non per importanza.

Nelle immediate vicinanze di Villa Doria Pamphili, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - vende una meravigliosa e prestigiosa Villa di alta rappresentanza con splendido giardino di circa 550 mq. Inserita in un esclusivo complesso di ville immerse nel verde, il comprensorio è dotato di sistema di portineria e video sorveglianza. A disposizione dei condòmini, abbiamo una piscina, il campo da tennis, un campo da calcetto e parcheggio per gli ospiti. La proprietà sita precisamente in Via della Nocetta, si presenta in un eccellente stato manutentivo e si sviluppa su tre livelli. Al piano principale, ampio ingresso, triplo salone a vista con camino, sala da pranzo con affacci nel verde del giardino, dove sono presenti numerosi alberi di ulivo e da frutto, una spaziosa cucina con accesso in una zona colazione esterna, bagno per gli ospiti. Dal salone si accede direttamente ad un'ampia veranda attrezzata con zona pranzo, barbecue, forno a legna per panificazione e per la pizza. Nel piano superiore troviamo la zona notte con quattro camere da letto, tutte con bagno interno e sfogo esterno su terrazzini abitabili. Nel piano inferiore, che è comunque al livello strada, è presente un' elegante ed organizzatissima sala hobby che si compone di un'ampia sala dotata di elegante angolo bar a vista, zona pranzo con camino funzionante e barbecue realizzato in muratura, ampia zona tv, una cantina di vini, due camere da letto, due bagni, studio, ampi ripostigli, zona lavanderia dotata di impianto di asciugatura. Completa la proprietà un ampio box auto che dà la possibilità di parcheggiare fino a tre veicoli, al quale si accede direttamente dalla casa. La posizione ottimale, collegata al centro e distante pochi minuti da San Pietro e l'atmosfera unica ed esclusiva di questo contesto, rendono questa villa un'opzione particolarmente interessante per chi ricerca la combinazione perfetta tra lusso, comfort e tranquillità nel cuore di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

INFERNETTO - VIA LUCA BATI N. 44. Villa bifamiliare di circa 300mq da ristrutturare. La villa è dislocata su 4 livelli, di cui tre fuori terra, ed è attualmente divisa in 3 unità immobiliari distinte. Il primo appartamento è sito al piano rialzato ed è composto da: salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio bagno, corridoio e scala con accesso al piano seminterrato composto a sua volta da un ampia zona cantina/sala hobby, circondata da intercapedine. Il piano 1 è composto da: un appartamento con salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno, corridoio e ripostiglio. Infine, sempre dal piano 1 è possibile accedere anche ad un terzo appartamento composto da: ingresso con camera matrimoniale, scala a chiocciola che porta al piano 2 (leggermente mansardato ma comodamente abitabile), composto da: salone, angolo cottura, bagno, cameretta e disimpegno. Completano la proprietà vari balconi e terrazzi, un giardino perimetrale di circa 250mq ed un box auto doppio. La tripla esposizione e gli affacci aperti conferiscono all'intero immobile una buona luminosità. Completamente da ristrutturare. Classe energetica "G". RomaDomus immobiliare tel. 06-98935211.