Immersa nel verde del suo parco privato, proponiamo in vendita una stupenda villa con piscina situata nella prestigiosa città di Varese. Circondata da circa due ettari e mezzo di terreno esclusivo, la proprietà si distingue per la presenza di una magnifica piscina e di un campo da tennis, offrendo un ambiente unico per il relax e lo svago. Caratteristiche interne: La villa, ristrutturata circa vent'anni fa, combina uno stile elegante e accogliente, caratterizzato dall'uso sapiente di tinte calde e materiali di pregio. Gli interni spaziosi e ben distribuiti si sviluppano su tre livelli fuori terra, offrendo numerosi ambienti per la zona giorno e la zona notte, perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Corpi accessori: Oltre alla residenza principale, la proprietà include un corpo secondario attualmente adibito a deposito, che può essere facilmente riconvertito a seconda delle necessità, e un ampio vano ad uso autorimessa, in grado di ospitare comodamente diverse vetture. Il parco: Il vero fiore all'occhiello di questa splendida dimora è senza dubbio il parco privato. Grazie alla piscina e agli ampi spazi all'aperto, la villa rappresenta il connubio perfetto tra privacy e divertimento, offrendo un'oasi di tranquillità lontano da occhi indiscreti, pur essendo situata a breve distanza dal centro cittadino. Per tutte queste ragioni, consideriamo questa proprietà tra le più prestigiose ville di Varese. Posizione: La villa si trova nel rinomato quartiere residenziale di Casbeno, un'area particolarmente apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi. A soli pochi minuti di tragitto in auto dal centro di Varese, la posizione strategica della dimora consente un accesso agevole all'autostrada A8, situata a meno di 10 minuti, ideale per chi viaggia frequentemente verso Milano o altre destinazioni. Punti di interesse nelle vicinanze: Grazie alla sua posizione privilegiata, la villa permette di raggiungere facilmente molte località di rilievo. Entro un'ora di auto, si possono visitare la città di Milano, Como, il Lago Maggiore, il Piemonte, la città di Lugano e la regione del Ticino. Inoltre, la presenza della prestigiosa Scuola Europea di Varese rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie internazionali che necessitano di un'istruzione di alto livello per i propri figli. Questa villa unica è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva che offra un equilibrio perfetto tra lusso, comfort e una posizione strategica nel cuore della Lombardia.

Questa cascina d'altri tempi, sapientemente riportata alla vita attraverso un restauro attento e rispettoso, conserva l'anima autentica della tradizione, pur abbracciando con forza uno stile underground contemporaneo. Gli spazi, ampi e ricchi di carattere, raccontano una storia fatta di pietra e mattoni che evocano il passato, intrecciandosi però con una rinnovata eleganza moderna, creando un'atmosfera unica e ricercata. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono arredati con gusto e originalità, dove ogni dettaglio sembra progettato per stupire senza rinunciare alla praticità. L'uso sapiente dei materiali, la fusione della ruvidità della pietra con superfici lisce e moderne, e un'illuminazione studiata con attenzione conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La casa si distingue per la sua capacità di adattarsi ai tempi moderni senza perdere autenticità ed è un perfetto esempio di come l'estetica industriale e quella rurale possano convivere in modo inedito, regalando una sensazione di stile audace, senza rinunciare a soluzioni moderne e sostenibili che garantiscono un'alta efficienza energetica senza compromettere l'equilibrio estetico. Un perfetto equilibrio tra calore e stile, rende questa dimora non solo bella ma anche funzionale, in grado di rispondere alle esigenze della vita contemporanea. Un luogo dove ogni angolo, pur nel suo spirito underground, sa trasmettere il fascino di un passato che non smette mai di vivere, pronto ad accogliere nuove storie.

Proponiamo in vendita a Varese, in zona strategica a pochi passi dal centro e dall'autostrada, una villa singola con giardino e vista sul Lago di Varese. Questa villa a Varese sorge in una traversa di Viale Europa, isolata dal traffico ma ben collegata con l'Autostrada dei Laghi (raggiungibile in 5 minuti) e con il centro della città, che dista soltanto 2 km. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 240 metri quadrati. I due livelli godono di ingressi indipendenti: al piano terrà è possibile accedere tramite il garage, al primo piano si accede tramite accesso pedonale. I due livelli sono anche collegati tra loro tramite scala interna. Il cuore della proprietà si sviluppa al piano superiore, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino e vetrate vista lago. Il locale si connette anche ad un balcone. A seguire, sullo stesso livello, incontriamo la cucina, separata ed abitabile, e la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno con vasca e doppio lavabo. Il piano terra ospita un grande soggiorno con camino e accesso al giardino, una cucina arredata con ripostiglio e grande zona pranzo, adatta ad accogliere tavolate numerose. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto, un bagno con doccia e il locale lavanderia. Il garage è doppio in lunghezza e molto ampio, di oltre 65 metri quadrati; il giardino circostante la villa, invece, misura circa 600 metri quadri. La proprietà è dotata di riscaldamento a radiatori, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, pavimenti in parquet e videosorveglianza. I punti di forza di questa villa a Varese sono sicuramente la panoramicità della vista sull'omonimo lago e la posizione strategica e riservata.

Proponiamo in vendita a Casbeno, a pochi passi dal centro di Varese, una villa con ampio parco privato di circa 25.000 metri quadrati, con campo da tennis e piscina. L'esclusiva villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, su una superficie totale di 600 metri quadrati. All'interno dell'abitazione gli ambienti sono così ripartiti: il piano terra accoglie gli ospiti tramite l'ingresso principale e si compone di cucina con camino, sala da pranzo e ampio soggiorno con accesso e vista sul giardino e la piscina. Sullo stesso livello sono presenti un locale stireria/lavanderia, un bagno di servizio e una camera da letto dotata di bagno en suite con doccia. Inoltre al piano terra è presente un locale con bagno e antibagno attualmente separato dall'abitazione e adibito a spogliatoio della piscina, con ingresso indipendente (è comunque ricongiungibile con l'abitazione principale oppure collegabile con appartamentino esterno al piano superiore attualmente altrettanto separato e non ristrutturato). Tramite la scala interna si raggiunge il primo piano della villa, dedicato alla zona notte, che ospita uno spazioso locale, adibito a zona lettura, affacciato sul piano inferiore, tre bagni e tre camere da letto, tra cui la master bedroom, dotata di bagno en suite con doccia e vasca da bagno e cabina armadio. L'ultimo piano della villa è mansardato e si compone di un ampio spazio adibito attualmente a palestra, una zona studio e altri ambienti dove è possibile realizzare degli alloggi per ospiti. Tramite la corte interna è possibile accedere ad un bilocale, facente parte della proprietà ma dotato di ingresso indipendente; questa unità necessita di ristrutturazione ma rappresenta un'ottima opportunità di reddito. Un piccolo rustico adibito a magazzino e vari locali tecnici completano la proprietà, oltre all'ampio giardino di 10.000 metri quadrati con campo da tennis in erba sintetica e piscina recentemente ristrutturata. I rimanenti 15.000 metri quadrati di terreno sono boschivi, circondanti la villa e completamente recintati. L'edificazione dell'immobile, nato come cascina, risale al diciannovesimo secolo; la villa è stata completamente ristrutturata nel 2003. Nel 2018 è stato realizzato un impianto GPL con serbatoio interrato e applicati dei pannelli solari per la produzione di acqua calda. La piscina è stata realizzata nel 1998 e completamente ristrutturata nel 2019.

A Cartabbia, via Tasso, stupenda villa circondata da 4.000 mq di giardino e con vista panoramica sul lago di Varese. L'immobile è costituito da 3 unità immobiliari indipendenti cosi divise: 1) Trilocale a piano terra, con giardino privato: ingresso, soggiorno con cucina a vista, veranda, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, portico con tenda da sole vista lago. Ristrutturato nel 2005, in buone condizioni: pavimenti in parquet e ceramica, serramenti in PVC con doppi vetri 2) Quadrilocale al primo piano, ristrutturato completamente nel 2008, in ottime condizioni, con vista meravigliosa sul lago di Varese: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, ampio terrazzo. Parquet, tetto nuovo con travi a vista, serramenti in PVC con doppi vetri, zanzariere 3) Ampio appartamento di circa 200 mq, disposto su tre livelli e con affaccio diretto sul giardino: piano interrato cantinato, cucina, soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, lavanderia, 4 camere, 4 bagni, portico con tenda da sole vista lago Serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, pavimenti in ceramica nella zona giorno e moquette nella zona notte Completano la proprietà 2 box auto. Riscaldamento autonomo per ogni unità immobiliare Nessuna spesa condominiale Prezzo: 1.200.000 € Classe energetica F, IPE 244,03 Kwh/m2a. 3 ESSE IMMOBILIARE

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che si affaccia direttamente sul Lago di Varese, situata in una posizione riservata ma strategica, a pochi minuti dal centro della città e con comodo accesso all'autostrada. L'immobile si trova in una tranquilla strada secondaria di Viale Europa, che garantisce massima privacy senza sacrificare la vicinanza ai principali servizi. L'Autostrada dei Laghi dista solo qualche minuto, rendendo semplici gli spostamenti verso Milano e altre destinazioni. Il centro di Varese è a circa 5 minuti di distanza. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano superiore, si accede a un grande salone luminoso con ampie vetrate che offrono una magnifica vista panoramica sul lago. Il soggiorno si apre su un balcone, perfetto per godersi il panorama. Su questo piano si trovano anche una cucina separata, due camere da letto e un bagno spazioso con doppio lavabo. Il piano inferiore, accessibile sia tramite scala interna che direttamente dal giardino, ospita un'ulteriore zona giorno con camino, una cucina completamente arredata, una camera da letto aggiuntiva e un bagno. Completano questo piano un pratico locale lavanderia e un ampio garage. Il giardino che circonda la proprietà, di oltre 600 metri quadrati, offre uno spazio esterno perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, circondata dalla natura ma vicino a tutti i servizi essenziali. La vista mozzafiato sul Lago di Varese e la posizione esclusiva la rendono un'opportunità unica.

Sei alla ricerca di un terra tetto indipendente da ultimare a tuo piacimento? Magari con un giardinetto privato staccato e una cantina utilizzabile come box? Ecco l'immobile adatto a te! In via laterale tranquilla e nel verde, nella comoda zona di Cartabbia, proponiamo in vendita soluzione indipendente trilocale di 82 mq così composto: -Piano terra di 40mq circa con ingresso sul soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia; -Piano primo di 40mq circa da ultimare con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato (da ultimare) oltre a balcone; Completano la proprietà, in corpo staccato a due passi dall'immobile, cantina sue due livelli per un totale di 46mq circa utilizzabile anche come box auto singolo oltre a giardinetto annesso. L'immobile, in fase di ristrutturazione, presenta il piano terra ultimato con infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato, impianti elettrico e idraulico nuovi, sanitari sospesi e portoncino blindato. Il piano primo è invece da ultimare sia negli impianti, iniziati ma non ultimati, sia nei pavimentazione e negli infissi. É presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento e il tetto è appena stato rifatto. É presente inoltre la possibilità di dividere i due piano creando due appartamenti con ingressi indipendenti. All'esterno l'immobile si presenta in discreto stato ed essendo indipendente non presenta spese condominiali. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie

Nel quartiere di Casbeno, in un contesto immerso nel verde a soli 5 minuti dal centro di Varese, proponiamo in vendita esclusiva un'ampia villa con parco di circa 25.000 mq di cui 10.000 mq adibiti a prato con campo da tennis e piscina. La villa si compone al piano terra di soggiorno, cucina con ampio camino, sala da pranzo ed uno spazioso salone con vista impagabile sulla piscina e sul giardino. Un comodo disimpegno permette l'accesso ad un'ampia camera adibita a lavanderia/stireria e ad un bagno completo. Completano il piano terra due camere con bagno, con possibilità di ingresso indipendente adibito ad alloggio del personale di servizio. Una scala in legno permette l'accesso al primo piano che si compone di tre camere da letto con due bagni ed una camera padronale con stanza da bagno e cabina armadio. Dalla zona notte si può accedere, tramite la comoda scala, alla zona mansardata che comprende un ampio spazio adibito a palestra, una zona studio e altre zone utili ad ospitare comodamente parenti ed amici. La proprietà si compone inoltre di un altro bilocale da ristrutturare con accesso indipendente dalla corte interna, di un piccolo rustico adibito a magazzino, e di vari locali tecnici. Completa la proprietà il giardino di circa 10.000 mq con piscina recentemente ristrutturata e un campo da tennis in erba sintetica. La proprietà comprende inoltre altri 15.000 mq circa di terreno boschivo, completamente recintato.

Nelle immediate vicinanze del centro di Varese, Corso Matteotti dista soli km. 2, vendesi splendida villa indipendente con grande giardino, mq. 25.000, piscina e campo da tennis, soluzione perfetta per chi desidera avere una dimora immersa nel verde con tranquillità e privacy garantite, senza rinunciare alla vicinanza del centro cittadino. L'unità immobiliare, circa 600 mq. complessivi, è composta da fabbricato principale perfettamente ristrutturato disposto su tre piani fuori terra. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, la grande cucina abitabile con zona camino, sala da pranzo, soggiorno triplo con ampie vetrate sul giardino, un bagno, lavanderia e camera di servizio. Al primo piano zona lettura, tre grandi camere matrimoniali tutte con bagno privato. Piano mansarda grande open space, locale hobbies, grande camera matrimoniale e bagno. In tutti gli ambienti della casa la protagonista assoluta è la luce. Nella sopra indicata metratura sono compresi un bilocale con accesso indipendente completamente da ristrutturare, un locale adibito a spogliatoio piscina con bagno eventualmente collegabile al bilocale, un rustico adibito a deposito cantina e quattro posti auto coperti da tettoia in muratura. Possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici. Vicinanza allo scalo eereoportuale di Malpensa. Per ulteriori informazioni tel. 349.7171676