SPLENDIDA VILLA PADRONALE CON BOSCO TRA LE COLLINE MARCHIGIANE Proponiamo in vendita una splendida villa padronale situata tra le colline pesaresi a Mombaroccio, che offre un panorama mozzafiato. La villa si distingue per le sue ampie zone, suddivise su due piani principali: Al piano terra, si accede alla zona giorno caratterizzata da un grande salone con camino originario dell'800 in mattoni. Dal salone è possibile accedere al portico verandato dal quale si può godere di vista mozzafiato sul bosco, sull'ampio giardino e sulle colline circostanti. Adiacente al soggiorno, si trova una cucina abitabile e completamente equipaggiata. Dalla cucina è possibile dirigersi alla cantina privata della villa situata nel piano interrato, ideale per la conservazione dei vini. Questo piano include anche un comodo bagno con doccia e un ambiente aggiuntivo che può essere utilizzato come palestra o come salone. Salendo al primo piano, accediamo a un altro salotto anch'esso decorato di camino originario dell'800. Da qui, si accede a cinque spaziose camere da letto matrimoniali. Il piano dispone inoltre di due bagni finestrati, entrambi dotati di vasca. All'esterno della villa, nel cortile, è presente un edificio secondario che si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un ampio deposito e un magazzino, mentre il primo piano è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di creare una seconda abitazione o di utilizzarlo secondo le proprie necessità. La proprietà comprende anche una dependance annessa alla loggia esterna caratterizzata da suggestivi forni in mattone e lavelli. La villa dispone di un ampio piazzale con posti auto scoperti e quattro box auto. Completa la proprietà un vasto giardino, nel quale è possibile realizzare una piscina interrata e un piazzale privato che può essere utilizzato come parcheggio. Il punto di forza di questa villa padronale è la presenza di un bosco privato caratterizzato da piante secolari e sentieri boschivi, tre pozzi e un ruscello che attraversa la tenuta, immersa in un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di pregio nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per momenti indimenticabili in famiglia o con amici. Lo scenario di pace e natura che avvolge la proprietà rende un ottimo investimento per chi desidera creare un'azienda agricola, un'attività di Bed & Breakfast o un centro olistico e meditativo. Con il suo mix di tradizione e modernità, questa proprietà offre infinite possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Mombaroccio (PU) Montegiano. Immerso nelle colline marchigiane con vista panoramica sul mare e sulle campagne, a soli 20 minuti dalla città di Fano. Proponiamo in vendita Rudere di 90 mq con Terreno Edificabile di 2.500 mq. L'immobile è da demolire e vi è possibilità di ricostruire un fabbricato fino a 360 mq. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente in posizione panoramica. Richiesta: 59.000,00 Tratt. "APE G" IPE: 176 kwh/mqanno