FORLI' - BIAGIO BERNARDI PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN OTTIMA POSIZIONE In ESCLUSIVA per la nostra clientela proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO situata in zona residenziale di elevato pregio. Internamente si sviluppa su due livelli ovvero al primo piano è presente l'ampia zona giorno open space collegata attraverso una scala interna al reparto notte comprendente tre camere da letto e tre bagni. L'ingresso indipendente risulta essere al piano terra dove sono presenti oltre al garage doppio, un'ampia cantina uso taverna. UBICAZIONE: L'immobile si trova in zona di elevato pregio con ogni servizio a portata di mano. CONSIDERAZIONI: La soluzione unica nel suo genere è disegnata per chi desidera un immobile elegante e prestigioso. PECULIARITA': * ZONA DI PREGIO * GIARDINO PRIVATO * AMPI SPAZITRATTATIVA RISERVATA Per fissare un appuntamento in ufficio e approfondire le informazioni contattaci ai seguenti numeri: 338.9336643 / 0543481334 RIF. FRANCO DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute Contattaci per una valutazione gratuita! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: * - ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO * - CONSULENZE MUTUO GRATUITE * - VALUTAZIONI GRATUITE * - CONSULENZE TECNICHE

Medaglie d'oro In zona residenziale esclusiva, ricca di servizi, casa abbinata ad un lato cielo terra con ingresso completamente indipendente e giardino di proprietà. sviluppata solo su due livelli e completamente ristrutturata con finiture e materiali di prima qualità. abitazione di circa 145 mq calpestabili interni e cosi composta : AL PIAN TERRENO con ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno con ampie vetrate sul giardino, disimpegno, ampia stanza dedicata a lavanderia e bagno ospiti. tramite scala in mratura raggiungiamo IL PIANO PRIMO in cui abbiamo uno studio ampio e molto luminoso, camera da letto doppia con bagno esclusivo, zona padronale composta da doppia cabina armadio, camera da letto ampia, bagno privato finestrato al proprio interno e terrazza abitabile di circa 25 mq con affaccio sul giardino. sottotetto uso ripostiglio al piano superiore. esternamente abbiamo un curato giardino che delimita l'abitazione sui tre lati liberi con possibilità di parcheggiare almeno due auto all'interno della corte di proprietà. la proprietà nel corso degli anni è stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e precisamente: 1992 rifacimento del tetto, fognature e pavimentazione esterna della corte, nel 1998 costruzione nuovo vano scala e rifacimento di tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario e termo-idraulico) mentre nel 2017 sono stati rifatti tutti gli infissi in legno con vetrocamera e taglio termico, la caldaia, impianti di aria cndizionata e pompa di calore e la pavimentazione del pian terrenogià presente linea vita sul tetto. soluzione ottima con ampi spazi che gode di grande indipendenza, finiture moderne e ricercate in una delle zone più ambite di Forlì.

FORLI' | VIALE II GIUGNO Villa | 9 Locali | 460 Mq comm.li IMMOBILE: Piano interrato: Taverna con ingresso indipendente - Lavanderia - Ripostiglio - Sala hobby - Cantina - Bagno Piano terra: Ingresso - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Bagno - Studio - Loggia - Terrazzo Piano primo: Camera da letto padronale con guardaroba e bagno privato - Camera da letto matrimoniale con guardaroba e bagno privato - Camera da letto singola con bagno - Terrazzo Soppalco: Ripostiglio SERVIZI: Garage Cantina Posti auto coperti FABBRICATO: Costruito nel 1940 Ristrutturato nel 2009 NOTE: Villa signorile ristrutturata situata in zona di pregio. L'abitazione, caratterizzata da ampi e luminosi ambienti, dispone di una superficie quasi interamente in parquet. La soluzione è stata ristrutturata nel 2009 e ad oggi si presenta in ottimo stato di manutenzione. Un giardino privato di 615 mq completa la proprietà. Info: Andrea Spada | + 39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' - ZONA MEDAGLIE D'ORO VILLETTA ANGOLARE IN ZONA DI PREGIO CON GIARDINO! In ESCLUSIVA per la nostra clientela proponiamo in ottima zona residenziale Villetta con giardino libera su tre lati. L' abitazione è ideale per famiglie che cercano ampia spazi e indipendenza ed è sviluppata su più livelli ciascuno con una propria funzionalità. Partiamo dal piano terra dove troviamo l' ingresso indipendente, l' ampia taverna con bagno e collegamento diretto al garage. Salendo al primo piano si è accolti da una magnifica zona giorno open space con due balconi e l' ottima esposizione garantisce una bellissima luce naturale. Al secondo ed ultimo piano troviamo il reparto notte comprendente tre camere da letto ovvero una camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola/studio; ogni ambiente si affaccia sul balcone. Allo stesso livello sono presenti due bagni, uno di servizio ed il bagno principale finestrato. I pavimenti sia nella zona giorno che nel reparto notte sono in legno di ottima qualità, mentre il piano terra e il corpo scale sono rifiniti con cotto. Gli infissi esterni originali sono in legno con doppio vetro. La casa è munita anche di un piano interrato ad uso cantina ma ideale anche per ricreare uno spazio fitness. CONSIDERAZIONI: Immobile di prestigio per clientela esigente alla ricerca di un'affermata zona residenziale. PECULIARITA': * AMPI SPAZI * ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO * GIARDINO SU TRE LATIContattaci subito per un appuntamento di visione e/o per ulteriori info ai seguenti numeri: 0543481334 - 3389336643 oppure invia una mail a foca3@tecnocasa.it e ti ricontatteremo il prima possibile. DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute Contattaci per una valutazione gratuita! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: * - ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO * - CONSULENZE MUTUO GRATUITE * - VALUTAZIONI GRATUITE * - CONSULENZE TECNICHE

FORLI' | MEDAGLIE D'ORO Casa indipendente | 9 Locali | 304 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Portico - Lavanderia - Taverna - 2 Ripostigli - Bagno Piano primo: Ingresso - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Camera da letto doppia - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno Piano secondo: Mansarda allo stato grezzo SERVIZI: 2 Garage Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1970 NOTE: Casa indipendente situata in zona di pregio, vicina al centro e a tutti i servizi. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi abitativi, è ideale sia come prima casa che come investimento per realizzare un B&B. Possibilità di visionare in ufficio progetti di ristrutturazione sia come soluzione unifamiliare che come bifamiliare. Info: Andrea Spada | + 39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | SPAZZOLI Casa indipendente | 8 Locali | 300 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Taverna - Lavanderia - 2 Cantine Piano primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - Bagno - Ripostiglio Piano secondo (mansardato): Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1965 SERVIZI: Lavanderia Cantina Garage NOTE: Soluzione indipendente disposta su 2 livelli con giardino privato. L'abitazione, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne usufruendo delle agevolazioni fiscali vigenti. Info: Elda Allmeta | + 39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it