Arese, all'interno del Residence Arese 3 servito da portineria, club House, campo da tennis in terra battuta, piscina condominiale, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, meravigliosa villa singola a reddito in posizione centrale e riservata, con grande giardino su 4 lati. La prestigiosa proprietà è stata completamente ristrutturata da architetto con materiali di pregio finiture di altissimo livello. La villa è disposta su due livelli, il piano terra è così suddiviso: grande soggiorno con camino e vetrate sul giardino, sala da pranzo e cucina a vista, bagno di servizio, lavanderia, dispensa e box. Al piano superiore meravigliosa camera matrimoniale con bagno en suite e grande vasca idromassaggio, 2 camere singole e bagno dedicato. Il meraviglio giardino che circonda la villa offre anche un patio scoperto dove si possono vivere delle meravigliose cene con amici e famigliari. La casa è stata ricostruita con impianti tecnologici ed al altissima efficenza energetica, come il riscaldamento e raffrescamento a pavimento con un sistema di VMC che permette un comfort abitativo senza eguali. Questo tipo di intervento strutturale ha consentito di portare la casa in Classe A + 4. La villa è un ottimo investimento dal momento che è a reddito con un contratto 4 + 4 con una rendita lorda annua pari al 5,3%. La scadenza del primo quadriennio è prevista a fine agosto 2026. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

All'interno di un signorile residence con portineria, piscina e campo da tennis proponiamo in vendita ottima villa singola di tipo "A" principalmente su unico livello abitativo con giardino privato di circa 300 mq che circonda la proprietà. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio con camino e affaccio sul patio con terrazzo ristrutturato e sul giardino che circonda la villa su tutti quattro i lati, cucina abitabile con adiacente veranda e locale lavanderia. Attraverso il disimpegno si passa alla zona notte con tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Al piano interrato troviamo l'ampia taverna di circa 150 mq. Completa la soluzione il box. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutta la casa, impianto di allarme e tapparelle elettriche. Facciata e tetto rifatti una decina di anni fa. La trattativa sarà in totale riservatezza. PER INFORMAZIONI CONTATTARE 02.94324934 CI TROVATE AD ARESE IN VIA MATTEI 2. Facebook: TEAM ORIGGI IMMOBILIARE ORIGGI IMMOBILIARE DI ORIGGI MATTEO OPERA SUL TERRITORIO ARESINO SPECIALIZZATO IN COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DA 15 ANNI. RICERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA O IN AFFITTO PER LA NOSTRA CLIENTELA Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. AGENZIA IMMOBILIARE ZERO PENSIERI I nostri servizi A 360° - VALUTAZIONI IMMOBILIARI - COMPRAVENDITA E LOCAZIONE - FINANZIAMENTI E MUTUI - PRATICHE URBANISTICHE E CATASTALI - CERTIFICAZIONI ENERGETICHE - RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO - ASSISTENZA LEGALE - SERVIZIO DI IMBIANCATURA E PULIZIA - SERVIZIO DI SGOMBERO - SERVIZIO ARREDO SU MISURA